2024年山坪塘土地使用權及經(jīng)營權轉讓合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山坪塘土地使用權及經(jīng)營權轉讓合同版B版本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.土地使用權及經(jīng)營權的轉讓2.1轉讓的土地使用權及經(jīng)營權范圍2.2轉讓的土地使用權及經(jīng)營權的有效期限3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉讓過程中的稅費承擔4.1轉讓方應承擔的稅費4.2受讓方應承擔的稅費5.轉讓方的權利與義務5.1轉讓方的權利5.2轉讓方的義務6.受讓方的權利與義務6.1受讓方的權利6.2受讓方的義務7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2對本合同的解釋和補充12.合同的簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.附件13.1土地使用權及經(jīng)營權相關證明文件13.2其他相關文件14.簽署頁14.1轉讓方簽署頁14.2受讓方簽署頁第一部分：合同如下：第一條轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息（1）名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（2）地址：××省××市××縣××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××××××××1.2受讓方的基本信息（1）名稱：×××養(yǎng)殖專業(yè)合作社（2）地址：××省××市××縣××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××××××××第二條土地使用權及經(jīng)營權的轉讓2.1轉讓的土地使用權及經(jīng)營權范圍（1）地塊位置：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村（2）地塊面積：××平方米（3）地塊用途：養(yǎng)殖業(yè)、旅游業(yè)等2.2轉讓的土地使用權及經(jīng)營權的有效期限轉讓的土地使用權及經(jīng)營權的有效期限為××年，自雙方簽署本合同之日起計算。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓方同意將土地使用權及經(jīng)營權以人民幣××萬元的價格轉讓給受讓方。3.2支付方式受讓方應通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。3.3支付時間受讓方應在本合同簽署后××個工作日內(nèi)支付全部轉讓價格。第四條轉讓過程中的稅費承擔4.1轉讓方應承擔的稅費轉讓方應負責辦理土地使用權及經(jīng)營權轉讓所需繳納的稅費，并承擔相應費用。4.2受讓方應承擔的稅費受讓方應負責辦理相關經(jīng)營許可和手續(xù)所需繳納的稅費，并承擔相應費用。第五條轉讓方的權利與義務5.1轉讓方的權利（1）按照本合同的約定，收取轉讓價格。（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權及經(jīng)營權的過戶手續(xù)。（3）向受讓方提供土地使用權及經(jīng)營權相關的資料和文件。5.2轉讓方的義務（1）保證所轉讓的土地使用權及經(jīng)營權不存在任何法律糾紛和爭議。（2）按照本合同的約定，辦理土地使用權及經(jīng)營權的過戶手續(xù)。（3）向受讓方提供真實、準確、完整的土地使用權及經(jīng)營權相關的資料和文件。第六條受讓方的權利與義務6.1受讓方的權利（1）按照本合同的約定，取得土地使用權及經(jīng)營權。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，使用和經(jīng)營土地。（3）要求轉讓方提供土地使用權及經(jīng)營權相關的資料和文件。6.2受讓方的義務（1）按照本合同的約定，支付轉讓價格。（2）協(xié)助轉讓方辦理土地使用權及經(jīng)營權的過戶手續(xù)。（3）依法使用和經(jīng)營土地，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止的條件本合同的有效期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。7.3合同終止后的處理本合同終止后，受讓方應按照本合同的約定，將土地使用權及經(jīng)營權歸還給轉讓方。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付受讓方因此遭受的損失、費用和利息等。8.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付轉讓方因此遭受的損失、費用和利息等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商，解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向××省××市××縣仲裁委員會申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向××省××市××縣人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同的解除條件本合同在有效期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2對本合同的解釋和補充本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。第十二條合同的簽署日期及地點12.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。12.2簽署地點本合同于××省××市××縣××路××號簽署。第十三條附件13.1土地使用權及經(jīng)營權相關證明文件包括但不限于土地使用權證、經(jīng)營許可證等相關證明文件。13.2其他相關文件包括但不限于雙方提供的相關資料、文件和補充協(xié)議等。第十四條簽署頁14.1轉讓方簽署頁（轉讓方蓋章）轉讓方（簽字）：日期：××年××月××日14.2受讓方簽署頁（受讓方蓋章）受讓方（簽字）：日期：××年××月××日說明一：附件列表：1.土地使用權及經(jīng)營權相關證明文件土地使用權證經(jīng)營許可證土地評估報告經(jīng)營規(guī)劃方案2.雙方提供的相關資料、文件和補充協(xié)議等轉讓方土地使用權及經(jīng)營權資料受讓方資質(zhì)證明文件雙方簽署的補充協(xié)議相關政府部門的批準文件說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定未能按合同約定辦理土地使用權及經(jīng)營權過戶手續(xù)未能按合同約定提供真實、準確、完整的土地使用權及經(jīng)營權相關資料和文件違反合同約定，未經(jīng)受讓方同意，將土地使用權及經(jīng)營權轉讓給第三方2.受讓方的違約行為及責任認定未能按合同約定支付轉讓價格未能按合同約定協(xié)助轉讓方辦理土地使用權及經(jīng)營權過戶手續(xù)違反合同約定，未經(jīng)轉讓方同意，將土地使用權及經(jīng)營權轉讓給第三方說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，轉讓方依法取得的在一定期限內(nèi)使用、收益和處分土地的權利。2.經(jīng)營權：指轉讓方在土地使用權范圍內(nèi)，依法享有的進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的權利。3.轉讓價格：指受讓方支付給轉讓方的土地使用權及經(jīng)營權的價款。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于支付損失賠償金、繼續(xù)履行合同等。5.合同生效：指本合同自雙方簽署之日起產(chǎn)生法律效力。6.合同終止：指合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系消滅。第二部分：其他補充性說明和解釋1.本合同所涉及的附件均為合同不可分割的部分，雙方應按照附件的要求提供相應的文件和資料。2.本合同的簽署地點和日期分別為雙方在合同中約定的地點和日期。3