2024年品牌服裝店商鋪?zhàn)赓U協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年品牌服裝店商鋪?zhàn)赓U協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營限制4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.商鋪維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓11.2合同續(xù)約11.3合同保密12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃合同專用條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪概述1.1商鋪位置與面積商鋪位于_______，具體面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為_______，符合承租方經(jīng)營需求。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月_______元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為每_______支付一次，共計(jì)_______個(gè)月。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方租賃該商鋪用作_______。3.2經(jīng)營范圍承租方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為_______。3.3經(jīng)營限制承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行_______等違法經(jīng)營活動。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證商鋪在租賃期間內(nèi)符合承租方的經(jīng)營需求。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的_______，確保商鋪的安全與合規(guī)。（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。（2）承租方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。（3）承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條商鋪維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)商鋪的_______維修。（2）承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)和內(nèi)部設(shè)施的維修。5.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由_______承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保商鋪保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元人民幣。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方損失。8.2承租方違約承租方未按期支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，承租方按約定辦理商鋪交還手續(xù)，合同即終止。10.3合同解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條其他條款11.1商鋪轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓商鋪。如確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)出租方書面同意。11.2合同續(xù)約租賃期滿，承租方如需續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書面申請。11.3合同保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條附件12.1商鋪平面圖詳見附件一。12.2租賃合同專用條款詳見附件二。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人出租方代表：_______承租方代表：_______第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同并無副本。14.3副本分發(fā)及保管雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，未經(jīng)對方同意不得擅自復(fù)印或涂改。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)展示了商鋪的布局和結(jié)構(gòu)，包括商鋪的尺寸、門面大小、內(nèi)部空間布局等。承租方應(yīng)仔細(xì)研究平面圖，以確保商鋪滿足其經(jīng)營需求。附件二：租賃合同專用條款包含了合同中未詳細(xì)說明的特定條款，如商鋪的額外使用限制、特殊事件處理機(jī)制等。雙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)閱讀并理解專用條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按期支付租金。2.出租方未按約定提供商鋪。3.承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.出租方未履行對商鋪的維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方需支付違約金，違約金金額為租金的_______%。3.違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金和賠償因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將商鋪出租給承租方使用的協(xié)議。2.租金：承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：合同規(guī)定的承租方使用商鋪的時(shí)間期限。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.法律途徑：指通過人民法院解決合同爭議的方式。租賃合同