包含裝修裝讓的2024年度房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含裝修裝讓的2024年度房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3拖欠租金處理5.裝修裝讓條款5.1裝修情況說明5.2裝讓方式及費用5.3裝修驗收及責任6.房屋使用及維護6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3禁止行為7.物業(yè)費及水電費7.1物業(yè)費繳納7.2水電費繳納7.3費用結算方式8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.違約責任11.1違約情形及認定11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1雙方特別約定13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋編號：_______2.2房屋面積及結構2.2.1房屋面積：_______平方米2.2.2房屋結構：_______2.3房屋裝修情況2.3.1裝修風格：_______2.3.2裝修程度：_______2.3.3裝修清單：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限變更：_______3.3.2提前終止條件：_______3.3.3提前終止通知：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1首付金額：_______元4.2.2每月租金支付日：_______4.2.3每年租金支付方式：_______4.3拖欠租金處理4.3.1拖欠租金金額：_______元4.3.2拖欠租金違約金：_______%4.3.3拖欠租金處理方式：_______5.裝修裝讓條款5.1裝修情況說明5.1.1裝修情況概述：_______5.1.2裝修清單及照片：_______5.2裝讓方式及費用5.2.1裝讓方式：_______5.2.2裝讓費用：_______元5.2.3費用支付方式：_______5.3裝修驗收及責任5.3.1裝修驗收時間：_______5.3.2驗收標準：_______5.3.3裝修責任承擔：_______6.房屋使用及維護6.1房屋用途限制6.1.1房屋用途：_______6.1.2禁止行為：_______6.2房屋維護責任6.2.1承租方維護責任：_______6.2.2出租方維護責任：_______6.3禁止行為6.3.1禁止行為列表：_______6.3.2違反禁止行為的處理：_______7.物業(yè)費及水電費7.1物業(yè)費繳納7.1.1物業(yè)費金額：_______元/月7.1.2繳納方式：_______7.2水電費繳納7.2.1水電費結算周期：_______7.2.2繳納方式：_______7.3費用結算方式7.3.1結算周期：_______7.3.2結算方式：_______8.押金及退還8.1押金金額：_______元8.2押金退還條件8.2.1租賃期滿且房屋無損壞8.2.2承租方支付完畢所有應付費用8.2.3承租方提前終止租賃合同并按約定退還房屋8.3押金退還流程8.3.1租賃期滿或提前終止后_______日內，承租方向出租方提出退還押金申請8.3.2出租方收到申請后_______日內進行核實8.3.3核實無誤后_______日內退還押金至承租方指定賬戶9.爭議解決9.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機構：_______9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方原因：房屋權屬變更、房屋不可居住等10.1.2承租方原因：房屋用途違法、拖欠租金等10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除通知10.2.1解除合同需提前_______日通知對方10.2.2以書面形式通知對方10.3合同解除后果10.3.1雙方按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜10.3.2解除合同后，房屋由出租方收回11.違約責任11.1違約情形及認定11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方損壞房屋或設施11.1.3承租方違反房屋用途限制11.2違約責任承擔11.2.1承租方應支付違約金：_______元11.2.2損壞房屋或設施，承租方應修復或賠償11.3違約金計算11.3.1違約金按未支付租金的_______%計算11.3.2損壞賠償按實際損失計算12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章12.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議12.3合同附件12.3.1房屋產(chǎn)權證明文件12.3.2房屋裝修清單12.3.3其他相關文件13.其他約定事項13.1雙方特別約定：_______13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭等13.2.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔責任13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方外的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行評估或認證；2.1.3出現(xiàn)合同爭議，需要第三方進行調解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任界定4.1第三方的責任應限于其提供服務的范圍內，包括但不限于：4.1.1專業(yè)評估或認證結果的真實性和準確性；4.1.2維修服務提供的及時性和質量；4.1.3保險代理的合規(guī)操作和保險理賠的準確性。5.第三方權利5.1第三方在合同中的權利包括但不限于：5.1.1收取合理的費用；5.1.2按照合同約定提供服務；5.1.3在合同約定范圍內對甲乙雙方進行必要的通知。6.第三方義務6.1第三方的義務包括但不限于：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.1.3在服務過程中遵守相關法律法規(guī)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.2.2第三方提供的服務內容和標準；7.2.3第三方的責任限額；7.2.4第三方的收費標準和支付方式；7.2.5第三方服務的期限和終止條件。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系：8.1.1第三方是甲乙雙方提供服務的一方，不屬于甲乙雙方之一；8.1.2第三方應獨立承擔其提供服務的法律責任。8.2第三方與其他各方的責任劃分：8.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務質量負責；8.2.2甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內除外；8.2.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔有限責任。9.第三方介入后的合同修改9.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可對原合同進行必要的修改，以適應第三方介入的需要。9.2合同修改應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋產(chǎn)權合法性的文件。附件說明：確保房屋租賃的合法性，避免產(chǎn)權糾紛。2.房屋裝修清單詳細要求：詳細列出房屋裝修項目、材料、品牌、規(guī)格等信息。附件說明：明確裝修情況，便于雙方在租賃期滿時進行裝修驗收。3.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修裝讓條款、房屋使用及維護、物業(yè)費及水電費、押金及退還、爭議解決、合同解除、違約責任、合同生效及修改、其他約定事項等。附件說明：作為租賃雙方的主要協(xié)議文件，明確雙方的權利和義務。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、提供的服務內容和標準、責任限額、收費標準和支付方式、服務期限和終止條件等。附件說明：明確第三方在租賃合同中的角色和責任，保障各方權益。5.物業(yè)費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)費繳納的發(fā)票或銀行轉賬記錄等憑證。附件說明：證明承租方已履行物業(yè)費繳納義務。6.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的發(fā)票或銀行轉賬記錄等憑證。附件說明：證明承租方已履行水電費繳納義務。7.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收取的收據(jù)，明確押金金額和收取日期。附件說明：作為押金繳納的憑證，便于租賃期滿時退還押金。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。附件說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則不構成違約。2.損壞房屋或設施違約責任認定：承租方在租賃期間損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。示例說明：承租方在搬入前房屋墻面完好，搬出時發(fā)現(xiàn)墻面有損壞，需修復或賠償。3.違反房屋用途限制違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：合同約定房屋僅用于居住，承租方將房屋用于商業(yè)活動，則構成違約。4.拖欠物業(yè)費及水電費違約責任認定：承租方未按時繳納物業(yè)費及水電費，視為違約。示例說明：合同約定每月10日繳納水電費，承租方于11日繳納，則不構成違約。5.提前終止租賃合同違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，提前終止租賃合同，視為違約。示例說明：合同約定租賃期限為一年，承租方在租賃期滿前一個月提出終止租賃，則構成違約。6.租賃期滿后未及時退還房屋違約責任認定：租賃期滿后，承租方未在約定時間內退還房屋，視為違約。示例說明：合同約定租賃期滿后三日內退還房屋，承租方于第四日退還，則不構成違約。全文完。包含裝修裝讓的2024年度房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.裝修及設施設備5.1裝修情況5.2設施設備清單5.3裝修變更6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.維修及養(yǎng)護責任8.1出租方責任8.2承租方責任8.3緊急維修處理9.水電煤氣費用9.1費用承擔9.2費用結算10.物業(yè)管理費用10.1費用承擔10.2費用結算11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：____年3.3續(xù)租條款：3.3.1租賃期滿前____個月，雙方應書面通知對方是否續(xù)租；3.3.2續(xù)租條件：雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬4.4逾期支付：4.4.1逾期支付租金，每日按應繳租金的____%支付滯納金；4.4.2連續(xù)逾期____天，出租方有權解除合同。5.裝修及設施設備5.1裝修情況：5.1.1房屋現(xiàn)有裝修狀況為：_________________5.1.2裝修風格：_________________5.2設施設備清單：5.2.1空調：_________________5.2.2冰箱：_________________5.2.3洗衣機：_________________5.2.4熱水器：_________________5.2.5廚房設施：_________________5.2.6衛(wèi)生間設施：_________________5.3裝修變更：5.3.1租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動房屋結構或裝修；5.3.2如需改動，雙方應協(xié)商一致，并承擔相應費用。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，承租方有權要求退還押金；6.2.2承租方提前解除合同，押金不予退還；6.3押金退還流程：6.3.1租賃期滿后____個工作日內，承租方應將房屋及設施設備恢復原狀；6.3.2出租方驗收合格后____個工作日內退還押金。8.維修及養(yǎng)護責任8.1出租方責任8.1.1保證房屋及其附屬設施設備符合安全、衛(wèi)生標準，租賃期間負責維修房屋主體結構、公共設施及附屬設備；8.1.2因出租方原因造成房屋損壞，出租方負責修復或賠償；8.2承租方責任8.2.1保持房屋及其附屬設施設備的正常使用，合理使用，不得擅自改動房屋結構或裝修；8.2.2因承租方原因造成房屋或設施設備損壞，承租方負責修復或賠償；8.3緊急維修處理8.3.1發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電線短路等），承租方應立即通知出租方；8.3.2出租方應在接到通知后____小時內到達現(xiàn)場進行處理。9.水電煤氣費用9.1費用承擔9.1.1水電煤氣費用由承租方承擔；9.1.2承租方應按實際使用量支付費用；9.2費用結算9.2.1水電煤氣費用每月結算一次；9.2.2結算方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。10.物業(yè)管理費用10.1費用承擔10.1.1物業(yè)管理費用由承租方承擔；10.1.2承租方應按物業(yè)管理費的標準支付費用；10.2費用結算10.2.1物業(yè)管理費用每月結算一次；10.2.2結算方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1未按時支付租金，每日按應繳租金的____%支付滯納金；11.1.2擅自改動房屋結構或裝修，造成損壞，應承擔修復或賠償責任；11.1.3租賃期滿未按約定退還房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金；11.2出租方違約責任11.2.1未按時交付房屋，應向承租方支付違約金；11.2.2因出租方原因造成房屋損壞，未及時修復，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為：_________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同附件13.2.1房屋租賃合同附件清單：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋設施設備清單附件三：其他相關文件13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.4合同解除13.4.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同；13.4.2合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務；13.5合同終止13.5.1租賃期滿，合同自然終止；13.5.2合同解除后，合同終止。14.合同簽署及其他14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________________14.3合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.4附件清單：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋設施設備清單附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方機構或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)其提供的服務的性質和內容，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.2.3第三方因故意或重大過失導致甲乙方的合法權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方的權利16.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。16.2第三方有權要求甲乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關信息、簽署相關文件等。17.第三方的義務17.1第三方應按照合同約定，按時、保質、保量完成其職責范圍內的工作。17.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在提供服務過程中，應確保其行為符合道德規(guī)范和行業(yè)標準。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。18.2第三方的責任限額是指第三方因履行本合同而應承擔的最大賠償責任。18.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅與本合同約定的甲乙方發(fā)生直接關系，與合同以外的第三方無直接權利義務關系。19.2第三方在履行本合同過程中，應明確其服務范圍和責任，不得超越其職責范圍。19.3甲乙方在第三方介入時，應確保第三方了解其權利義務，并在必要時與第三方簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的具體條款20.1第三方的選擇與確定20.1.1甲乙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂服務合同；20.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及服務質量等因素。20.2第三方的職責范圍20.2.1第三方應根據(jù)其服務合同，明確其職責范圍；20.2.2第三方的職責范圍應與甲乙方的需求相一致。20.3第三方的服務費用20.3.1第三方的服務費用應在其服務合同中明確約定；20.3.2第三方的服務費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。20.4第三方的服務期限20.4.1第三方的服務期限應在其服務合同中明確約定；20.4.2第三方的服務期限應與甲乙方的需求相一致。21.第三方介入的合同變更21.1若因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同說明：本合同，詳細規(guī)定雙方的權利義務。2.房屋設施設備清單說明：詳細列明房屋內所有設施設備名稱、型號、數(shù)量等信息。3.裝修情況說明說明：詳細描述房屋裝修情況，包括裝修風格、材料、施工標準等。4.第三方服務合同說明：與第三方簽訂的服務合同，明確第三方服務內容、費用、期限等。5.押金收據(jù)說明：證明已收取押金的憑證。6.押金退還憑證說明：證明已退還押金的憑證。7.水電煤氣費用結算單說明：記錄水電煤氣費用的結算情況。8.物業(yè)管理費用結算單說明：記錄物業(yè)管理費用的結算情況。9.爭議解決協(xié)議說明：雙方就爭議解決達成的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同變更達成的協(xié)議。11.合同解除協(xié)議說明：雙方就合同解除達成的協(xié)議。12.其他相關文件說明：與房屋租賃相關的其他文件，如房屋產(chǎn)權證明、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，每日按應繳租金的____%支付滯納金。示例：承租方應于每月____日支付上月租金，若未按時支付，每日滯納金為人民幣____元。2.擅自改動房屋結構或裝修責任認定：承租方擅自改動房屋結構或裝修，造成損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改動房屋內部布局，造成墻體損壞，應負責修復并賠償出租方損失。3.租賃期滿未按約定退還房屋責任認定：租賃期滿，承租方未按約定退還房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：租賃期滿后，承租方未在____個工作日內退還房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣____元。4.出租方未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金。示例：出租方未在合同約定的時間內交付房屋，應向承租方支付違約金人民幣____元。5.第三方違約責任認定：第三方因故意或重大過失導致甲乙方的合法權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。示例：監(jiān)理方在監(jiān)督裝修過程中，因故意或重大過失導致房屋結構受損，應向出租方支付賠償金人民幣____元。全文完。包含裝修裝讓的2024年度房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1租賃方信息1.1.2出租方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結構1.2.4房屋設施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租金調整4.1調整原則4.2調整頻率4.3調整條件5.裝修及裝修費用5.1裝修內容5.2裝修費用承擔5.3裝修驗收6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2支付方式7.3支付時間8.水電費及其他費用8.1費用承擔8.2費用結算8.3費用變更9.交付與驗收9.1房屋交付9.2驗收標準9.3驗收程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1租賃方信息租賃方全稱：_________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________1.1.2出租方信息出租方全稱：_________法定代表人/負責人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址房屋位于：_________房屋編號：_________1.2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米1.2.3房屋結構房屋結構為：_________1.2.4房屋設施房屋設施清單：_________2.租賃期限2.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日2.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_________元3.2支付方式租金支付方式為：_________3.3支付時間每月租金支付日為：____日4.租金調整4.1調整原則租金調整應遵循市場行情和雙方協(xié)商一致的原則。4.2調整頻率租金調整頻率為：____年/次4.3調整條件租金調整條件為：_________5.裝修及裝修費用5.1裝修內容裝修內容為：_________5.2裝修費用承擔裝修費用由：_________承擔5.3裝修驗收裝修完成后，雙方應共同進行驗收，并簽署驗收報告。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍租賃方僅可在房屋內進行居住、辦公等合法用途。6.2房屋維護責任房屋日常維護及保養(yǎng)責任由：_________承擔6.3房屋損壞賠償因租賃方使用不當導致的房屋損壞，由租賃方負責修復或賠償。7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費標準為：_________元/平方米·月7.2支付方式物業(yè)管理費支付方式為：_________7.3支付時間每月物業(yè)管理費支付日為：____日8.水電費及其他費用8.1費用承擔水電費及其他公共事業(yè)費用由：_________承擔8.2費用結算水電費及其他費用按實際使用量結算，每月由：_________向：_________支付8.3費用變更如遇水、電、煤氣等收費標準調整，按調整后的標準執(zhí)行，并提前通知對方。9.交付與驗收9.1房屋交付出租方應在合同約定的交付日期前將房屋及附屬設施交付給租賃方，確保房屋符合合同約定的交付條件。9.2驗收標準房屋驗收標準參照：_________標準執(zhí)行。9.3驗收程序驗收時，雙方應共同到場，對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署驗收報告。10.合同解除與終止10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、房屋被征收等。10.2解除程序解除合同應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止合同終止后，雙方應按約定辦理房屋交接手續(xù)，并結清所有費用。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、損壞房屋、違反合同約定使用房屋等。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為：_________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件包括：房屋交接清單、裝修清單、其他相關文件。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋交接清單14.2裝修清單14.3其他相關文件1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋租賃許可證3.房屋裝修圖紙4.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或管理而提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、檢查、評估或調解；3.出現(xiàn)爭議時，雙方同意由第三方進行仲裁或調解。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的____%，超過此限額的部分，由第三方自行承擔。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中