二零二四年度建筑施工全面協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工全面協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期4.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)調(diào)整5.3付款方式6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織原則6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工安全措施7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任8.設(shè)計(jì)變更8.1設(shè)計(jì)變更程序8.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用8.3設(shè)計(jì)變更責(zé)任9.施工監(jiān)理9.1監(jiān)理單位9.2監(jiān)理職責(zé)9.3監(jiān)理費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：上海市徐匯區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1工程概況工程名稱：住宅小區(qū)工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)工程規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，共計(jì)棟樓工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、室外配套工程2.2工程地點(diǎn)工程具體地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬(wàn)平方米樓棟數(shù)量：棟2.4工程內(nèi)容土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等安裝工程：包括給排水工程、電氣工程、暖通工程等室外配套工程：包括道路、綠化、照明等3.合同工期3.1工程開工日期開工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期竣工日期：2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日元計(jì)算；若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，共計(jì)年。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)分為自檢、互檢和專檢，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。5.2工程造價(jià)調(diào)整工程造價(jià)調(diào)整因素包括：政策性調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等。5.3付款方式付款方式：分階段付款，每階段驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織原則遵循科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、安全的原則。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方審批。6.3施工安全措施施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式甲方提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)其余材料。7.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.3材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)確保質(zhì)量合格，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，應(yīng)按合同約定及時(shí)供應(yīng)。8.設(shè)計(jì)變更8.1設(shè)計(jì)變更程序8.1.1乙方在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更，應(yīng)立即通知甲方，并提交變更設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。8.1.2甲方收到乙方提交的變更設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并回復(fù)乙方是否同意變更。8.1.3若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用變更等事項(xiàng)。8.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用8.2.1設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由變更責(zé)任方承擔(dān)。8.2.2若設(shè)計(jì)變更由甲方提出，且經(jīng)乙方確認(rèn)，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.3若設(shè)計(jì)變更由乙方提出，但經(jīng)甲方確認(rèn)需實(shí)施，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3設(shè)計(jì)變更責(zé)任8.3.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，由變更責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致質(zhì)量不符合要求，由變更責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。9.施工監(jiān)理9.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司9.2監(jiān)理職責(zé)9.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。9.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用：按合同約定支付，具體金額為元。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3解除和終止程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，明確相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。11.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成損失。11.1.3乙方未按合同約定提供材料，影響工程進(jìn)度。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同約定計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。12.3.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。13.其他約定13.1合同附件合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)變更協(xié)議等。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.技術(shù)咨詢與支持：提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。2.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)代理、合同審核等。4.監(jiān)督管理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲取合理的報(bào)酬。2.在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為施工管理與被管理關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行施工過(guò)程的管理和監(jiān)督。17.3與第三方自身的劃分第三方自身應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)性質(zhì)確定，具體限額應(yīng)在合同中明確。18.2責(zé)任限額適用1.第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的。2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。18.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同條款1.第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、服務(wù)期限等。3.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。4.第三方責(zé)任與權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。6.第三方責(zé)任限額。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和施工要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，應(yīng)與施工圖紙一致。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：設(shè)計(jì)變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用變更等事項(xiàng)，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更協(xié)議是變更設(shè)計(jì)的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄變更細(xì)節(jié)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等，應(yīng)確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)全面考慮施工過(guò)程中的各種因素。5.附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出所有所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息等，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄材料信息。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交，包含工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況，應(yīng)客觀反映施工實(shí)際情況。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督施工過(guò)程的重要文件，應(yīng)真實(shí)反映施工狀況。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由甲乙雙方及第三方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的最終確認(rèn)，應(yīng)確保工程達(dá)到合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際延誤天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若實(shí)際延誤10天，合同約定每日違約金為500元，則乙方應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失金額和合同約定的賠償比例計(jì)算。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成損失10000元，合同約定賠償比例為100%，則乙方應(yīng)賠償10000元。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料，影響工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)影響進(jìn)度天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若因乙方未按時(shí)提供材料導(dǎo)致工期延誤5天，合