2024年基礎設施項目抵押借款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎設施項目抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專用術語定義2.項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目預算3.借款方信息3.1借款方名稱3.2法定代表人或授權代表3.3注冊地址3.4聯(lián)系方式4.出借方信息4.1出借方名稱4.2法定代表人或授權代表4.3注冊地址4.4聯(lián)系方式5.借款金額5.1借款本金5.2利息計算方式5.3借款期限6.抵押物6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物價值評估6.4抵押登記7.借款用途7.1基礎設施項目用途7.2借款資金使用范圍8.利息及費用8.1利息支付方式8.2利息計算基準8.3費用種類及計算方法9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權行使條件9.2抵押權實現(xiàn)方式9.3抵押權實現(xiàn)程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指本抵押借款協(xié)議。1.1.2“借款方”指在本合同中借款的一方。1.1.3“出借方”指在本合同中出借資金的一方。1.1.4“抵押物”指借款方為保證本合同的履行而提供的抵押財產(chǎn)。1.1.5“借款本金”指借款方從出借方處借取的金額。1.1.6“利息”指借款方根據(jù)本合同約定的利率和期限計算的費用。1.1.7“違約”指借款方未履行本合同約定的義務。1.2專用術語定義1.2.1“基礎設施項目”指本合同約定的用于建設、維護、更新基礎設施的項目。1.2.2“項目預算”指基礎設施項目的總投資預算。2.項目信息2.1項目名稱項目名稱為“2024年市基礎設施建設項目”。2.2項目地點項目地點位于市區(qū)。2.3項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括道路、橋梁、供水、供電等基礎設施的建設和改造。2.4項目預算項目預算為人民幣億元。3.借款方信息3.1借款方名稱借款方名稱為建設有限公司。3.2法定代表人或授權代表法定代表人為，授權代表為。3.3注冊地址注冊地址為省市區(qū)路號。3.4聯(lián)系方式4.出借方信息4.1出借方名稱出借方名稱為銀行股份有限公司。4.2法定代表人或授權代表法定代表人為，授權代表為趙六。4.3注冊地址注冊地址為省市區(qū)路號。4.4聯(lián)系方式5.借款金額5.1借款本金借款本金為人民幣億元。5.2利息計算方式利息按年利率計算，利率為X%。5.3借款期限借款期限為X年。6.抵押物6.1抵押物名稱抵押物名稱為借款方擁有的位于市區(qū)路號的土地及地上建筑物。6.2抵押物地址抵押物地址為市區(qū)路號。6.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構評估為人民幣億元。6.4抵押登記借款方已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。7.借款用途7.1基礎設施項目用途借款資金用于市基礎設施建設項目。7.2借款資金使用范圍借款資金用于基礎設施項目的建設、維護、更新等相關費用。8.利息及費用8.1利息支付方式8.1.1利息按季支付，借款方應在每季度一個月的X日前向出借方支付上一季度的利息。8.1.2利息支付方式為銀行轉賬，支付賬戶信息以出借方指定為準。8.1.3利息計算基準為人民幣。8.2費用種類及計算方法8.2.1評估費：抵押物評估費用由借款方承擔，支付給具有相應資質的評估機構。8.2.2抵押登記費：抵押登記費用由借款方承擔，支付給登記機關。8.2.3其他費用：本合同約定的其他費用，按實際發(fā)生金額由借款方承擔。9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權行使條件9.1.1借款方未按約定償還借款本金或利息。9.1.2借款方違約行為導致抵押物價值下降。9.1.3借款方破產(chǎn)或無力償還債務。9.2抵押權實現(xiàn)方式9.2.1出借方有權就抵押物優(yōu)先受償，抵押物拍賣所得款項用于償還借款本金及利息。9.2.2抵押物拍賣由具有相應資質的拍賣機構進行。9.3抵押權實現(xiàn)程序9.3.1出借方向借款方發(fā)出書面催告，要求其履行還款義務。9.3.2借款方在收到催告后X日內(nèi)未履行還款義務的，出借方有權啟動抵押權實現(xiàn)程序。9.3.3出借方有權直接或通過訴訟方式實現(xiàn)抵押權。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款方未按約定支付利息。10.1.2借款方未按約定用途使用借款。10.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任承擔10.2.1借款方應承擔違約金，違約金按借款本金的一定比例計算。10.2.2出借方有權要求借款方立即償還全部借款本金和利息。10.2.3借款方因違約行為給出借方造成損失的，還應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)。12.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出借方有權在借款方違約時解除合同。13.1.2借款方有權在出借方違約時解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余借款本金和利息。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1借款本金及利息全部清償。14.1.2抵押權實現(xiàn)完畢。14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方當事人介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入合同關系必須合法，不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入合同關系需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在合同關系中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、損害賠償?shù)取?.第三方責權利界定4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，不得違反合同約定。4.1.2第三方因違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方義務4.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的報告或意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。5.1.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與抵押物的關系5.2.1第三方對抵押物無所有權和使用權。5.2.2第三方在抵押權實現(xiàn)過程中，僅負責執(zhí)行出借方的指示，不得自行處置抵押物。5.3第三方與借款用途的關系5.3.1第三方對借款用途無監(jiān)督權。5.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)借款用途存在違規(guī)行為，應立即通知甲乙雙方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1甲乙雙方同意第三方介入。6.1.2第三方具備相應的資質和能力。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.2.2第三方按照協(xié)議約定履行職責。6.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應及時通知甲乙雙方。6.3第三方介入的期限6.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定。6.3.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方可終止第三方介入。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.2第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費等。7.3第三方介入費用支付方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方不得泄露甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的任何信息。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方違反協(xié)議約定，導致合同無法履行。10.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.1.3第三方存在其他違約行為。11.第三方介入的合同終止11.1.1合同履行完畢。11.1.2第三方介入期限屆滿。11.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值。說明：評估報告應包括抵押物的名稱、地址、評估方法、評估日期、評估價值等內(nèi)容。2.抵押物登記證明要求：由抵押物所在地登記機關出具，證明抵押物已辦理抵押登記。說明：登記證明應包括抵押物的名稱、地址、登記日期、登記編號等內(nèi)容。3.借款用途證明要求：由借款方提供，證明借款資金用于約定的基礎設施項目。說明：證明材料應包括項目合同、資金支付憑證、項目進度報告等。4.利息支付憑證要求：由出借方提供，證明借款方已支付利息。說明：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等內(nèi)容。5.違約金支付憑證要求：由借款方提供，證明借款方已支付違約金。說明：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方（如有）共同簽訂，約定爭議解決方式。說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。7.第三方協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權利、義務和責任。說明：協(xié)議應包括第三方介入的條件、程序、費用、保密義務等內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，約定合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說明：協(xié)議應包括合同終止條件、合同終止程序、后續(xù)事宜處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按約定支付利息。1.2借款方未按約定用途使用借款。1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4出借方未按約定提供借款。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.違約責任示例3.1借款方未按約定支付利息：違約責任：借款方應支付自違約之日起至實際支付利息之日止的違約金，違約金按每日借款本金的一定比例計算。3.2借款方未按約定用途使用借款：違約責任：借款方應立即停止違規(guī)使用借款，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責：違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年基礎設施項目抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1借款人及借款金額1.2借款期限1.3借款利率1.4借款用途第二條抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物評估第三條抵押物權利及義務3.1抵押權設立3.2抵押物保管3.3抵押物處置3.4抵押物權利及義務變更第四條借款償還及利息支付4.1償還方式4.2還款計劃4.3利息支付方式4.4逾期利息第五條抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2保險責任5.3保險期限5.4保險費用第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰艞l合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的處理第十條合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容第十一條合同解除后的處理11.1抵押物返還11.2借款本金及利息返還11.3違約責任承擔第十二條合同爭議管轄12.1爭議管轄法院12.2爭議管轄協(xié)議第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1借款人及借款金額借款人為甲公司，借款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。1.2借款期限借款期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月。1.3借款利率借款利率為年利率6%，按月計息，每月支付利息。1.4借款用途借款用于甲公司2024年基礎設施項目建設。第二條抵押物2.1抵押物概述抵押物為甲公司位于市區(qū)路號的土地使用權及地上建筑物。2.2抵押物清單詳見附件一《抵押物清單》。2.3抵押物評估抵押物評估價值為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000）。第三條抵押物權利及義務3.1抵押權設立本合同簽訂后，乙方應向甲方辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自抵押登記之日起設立。3.2抵押物保管甲公司負責抵押物的日常保管和維護。3.3抵押物處置未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。3.4抵押物權利及義務變更抵押物權利及義務的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應的變更登記手續(xù)。第四條借款償還及利息支付4.1償還方式借款本金分12期償還，每月償還本金及利息。4.2還款計劃詳見附件二《還款計劃表》。4.3利息支付方式每月一日支付當月利息。4.4逾期利息逾期還款，每日按借款金額的0.1%計收罰息。第五條抵押物保險5.1抵押物保險種類抵押物應投保財產(chǎn)險、責任險及意外險。5.2保險責任保險責任范圍包括火災、爆炸、雷擊、洪水等自然災害及意外事故。5.3保險期限保險期限與借款期限一致。5.4保險費用保險費用由乙方承擔。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構市仲裁委員會。6.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第七條合同解除7.1合同解除條件1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息；2）借款人未按合同約定履行抵押物保管義務；3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。7.2解除合同程序1）一方違約，另一方有權通知違約方解除合同；2）違約方應在接到解除合同通知后10日內(nèi)采取補救措施或支付違約金；3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。7.3解除合同后的處理1）解除合同后，乙方應將抵押物返還甲方；2）甲方應將借款本金及利息返還乙方；3）違約方應承擔違約責任。第八條違約責任8.1違約情形1）借款人未按約定時間償還借款本金及利息；2）借款人未按約定用途使用借款；3）抵押物價值減少，未及時通知甲方；4）未經(jīng)甲方同意，抵押物被查封、扣押、凍結；5）乙方未按約定辦理抵押物保險；6）乙方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1）借款人未按約定時間償還借款的，應支付逾期利息；2）借款人未按約定用途使用借款的，應返還借款本金，并支付違約金；3）抵押物價值減少的，借款人應在知道或應當知道之日起30日內(nèi)補足；4）未經(jīng)甲方同意，抵押物被查封、扣押、凍結的，借款人應承擔相應責任；5）乙方未按約定辦理抵押物保險的，應賠償甲方因此遭受的損失；6）乙方未按約定履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。8.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理費用。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，變更協(xié)議自動失效，雙方應按原合同約定履行義務。第十條合同附件10.1附件名稱本合同附件包括《抵押物清單》和《還款計劃表》。10.2附件內(nèi)容《抵押物清單》詳細列明了抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息；《還款計劃表》詳細列明了借款本金及利息的償還時間和金額。第十一條合同解除后的處理11.1抵押物返還合同解除后，乙方應將抵押物返還甲方。11.2借款本金及利息返還合同解除后，甲方應將借款本金及已償還的利息返還乙方。11.3違約責任承擔合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條合同爭議管轄12.1爭議管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交市人民法院管轄。12.2爭議管轄協(xié)議雙方同意，本合同的爭議管轄協(xié)議具有排他性，任何其他爭議解決機構或法院均無權管轄。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，符合合同目的。13.2合同解釋方法在解釋本合同時，應依據(jù)合同條款，參照合同的目的、交易習慣及行業(yè)慣例。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔保、保險、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方或利益相關者。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。3.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、評估、擔保、保險等服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第五條第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應按照協(xié)議約定解決。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，甲乙雙方應先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構或法院解決。第七條第三方介入的具體條款1）第三方介入的原因和目的；2）第三方的資質和責任；3）第三方的服務內(nèi)容和標準；4）第三方的責任限額；5）第三方的服務費用及支付方式。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。8.3第三方介入后，如因第三方原因導致甲乙雙方無法履行合同義務，甲乙雙方應協(xié)商解決。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照協(xié)議約定解決。9.2第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議，仍按本合