2024年二手房產(chǎn)購買意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)購買意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出售方信息1.2房產(chǎn)購買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收方式6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵處理7.房產(chǎn)稅費及費用承擔7.1房產(chǎn)稅費承擔7.2其他費用承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細信息11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出售方信息出售方名稱：X有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X1.2房產(chǎn)購買方信息購買方名稱：X個人身份證號碼：X住址：X聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：100平方米其中：住宅面積：80平方米，車位面積：20平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：X產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式購買方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向出售方支付房產(chǎn)成交價的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。剩余50%的房款，購買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)尾款支付時間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成。4.2過戶費用過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由購買方承擔。4.3過戶手續(xù)辦理出售方應積極配合購買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢后。5.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3驗收方式購買方在房產(chǎn)交付前應自行或委托第三方進行房產(chǎn)驗收，確認房產(chǎn)符合驗收標準。6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證出售方保證所出售的房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在質(zhì)量隱患。6.2房產(chǎn)瑕疵處理如房產(chǎn)存在瑕疵，出售方應在購買方提出之日起10個工作日內(nèi)予以修復，直至滿足驗收標準。如無法修復，購買方有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項。7.房產(chǎn)稅費及費用承擔7.1房產(chǎn)稅費承擔房產(chǎn)稅費包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由購買方承擔。7.2其他費用承擔除房產(chǎn)稅費外，本合同中未列明的其他費用，均由各自承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.2違約責任如出售方違約，應向購買方支付相當于已付款項10%的違約金，并賠償購買方因此遭受的損失。如購買方違約，應向出售方支付相當于已付款項10%的違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細信息包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)維修記錄等。11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明、印花稅完稅證明、登記費收據(jù)等。12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年3月1日。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)街道號。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對合同雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方共同邀請或授權(quán)介入合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中存在需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情形；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體類型及職責；（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務及責任；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議及本合同約定，履行其職責。3.第三方介入的權(quán)利與義務3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議及本合同約定，獲取相關資料和文件；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)就其專業(yè)領域內(nèi)的相關事項提出意見和建議。3.2第三方的義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)及本合同約定，忠實履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應確保其提供的意見和建議具有合理性和可行性。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額定義本合同中所述第三方的責任限額，指第三方因履行職責過程中的過錯或疏忽，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方的責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，應積極配合甲方的工作，但甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應積極配合乙方的工作，但乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均不承擔連帶責任，僅對自身因過錯或疏忽造成的損失承擔賠償責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，共同確保合同目的的實現(xiàn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成其職責，無需繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止的程序（1）通知第三方終止介入；（2）第三方完成其剩余職責；（3）甲乙雙方共同確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細信息要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)維修記錄、相鄰關系證明等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的基本情況和歷史，確保甲乙雙方對房產(chǎn)情況有清晰的了解。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、印花稅完稅證明、登記費收據(jù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完整性和合法性，確保過戶過程的順利進行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的類型、職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方介入的有效性和合理性。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明已付款項的金額和時間，確保合同約定的付款義務得到履行。5.驗收報告要求：包括房產(chǎn)驗收結(jié)果、存在的問題及整改建議等。說明：此附件用于確認房產(chǎn)交付和驗收情況，確保房產(chǎn)符合合同約定的標準。6.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議已通過合法途徑解決，確保各方權(quán)益得到保護。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應的文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出售方違約：a.未按合同約定時間交付房產(chǎn)；b.房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題；c.提供虛假房產(chǎn)信息；d.未按合同約定辦理過戶手續(xù)。購買方違約：a.未按合同約定時間支付房款；b.拖欠物業(yè)費、水電費等；c.非法占用房產(chǎn)；d.未按合同約定辦理過戶手續(xù)。2.責任認定標準出售方違約責任：a.未按約定時間交付房產(chǎn)，應支付購買方每日萬分之五的違約金；b.房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，應退還購買方已付款項，并承擔相應的賠償責任；c.提供虛假房產(chǎn)信息，應退還購買方已付款項，并承擔相應的賠償責任；d.未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用。購買方違約責任：a.未按約定時間支付房款，應支付出售方每日萬分之五的違約金；b.拖欠物業(yè)費、水電費等，應承擔相應的滯納金；c.非法占用房產(chǎn)，應退還房產(chǎn)并承擔相應的賠償責任；d.未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的過戶費用。3.違約示例說明出售方未在合同約定的交付日期前10天交付房產(chǎn)，購買方有權(quán)要求出售方支付每日萬分之五的違約金，共計人民幣1000元。全文完。2024年二手房產(chǎn)購買意向書1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.購房意向3.1購房意愿表示3.2購房價格及支付方式3.3購房時間安排4.房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)過戶時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶費用5.房產(chǎn)檢驗5.1房產(chǎn)檢驗時間5.2房產(chǎn)檢驗內(nèi)容5.3房產(chǎn)檢驗費用6.合同解除條件6.1合同解除情形6.2合同解除通知6.3合同解除后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證11.2房產(chǎn)測繪報告11.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點12.3合同簽署日期13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止通知14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2合同簽訂日期及地點本合同于______年______月______日，在______地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號為______，所有權(quán)歸賣方所有。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為______，符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀為______，無重大維修和改造記錄。3.購房意向3.1購房意愿表示買方自愿購買乙方上述房產(chǎn)，雙方達成購房意向。3.2購房價格及支付方式房產(chǎn)總價為人民幣______元整，支付方式為______。3.3購房時間安排買方應在______年______月______日前支付首付款，余款于房產(chǎn)過戶后______個工作日內(nèi)結(jié)清。4.房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間為______年______月______日。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶登記等。4.3房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用以相關政府部門規(guī)定為準。5.房產(chǎn)檢驗5.1房產(chǎn)檢驗時間房產(chǎn)檢驗時間為______年______月______日。5.2房產(chǎn)檢驗內(nèi)容房產(chǎn)檢驗內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、配套設施等。5.3房產(chǎn)檢驗費用房產(chǎn)檢驗費用由買方承擔，具體費用以第三方檢驗機構(gòu)收費標準為準。6.合同解除條件6.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）房產(chǎn)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍不能正常使用；（3）國家政策調(diào)整，導致房產(chǎn)無法繼續(xù)交易。6.2合同解除通知解除合同一方應在解除事由發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)書面通知對方。6.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的法律責任。房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理的，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有；房產(chǎn)過戶手續(xù)未辦理的，賣方應將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，如協(xié)商不成，將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用及其他因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.法律適用9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄如適用訴訟解決，本合同的爭議應提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同的訂立、內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。收件人收到通知的時間以實際收到或掛號信回執(zhí)上的郵戳時間為準。10.3合同附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告復印件3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復印件4.付款憑證復印件11.合同簽署11.1合同簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同簽署地點本合同在甲乙雙方約定的地點簽署。11.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，無需另行履行其他生效條件。13.合同終止13.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力或其他法定原因終止。13.2合同終止通知合同終止時，雙方應相互通知對方，并書面確認合同終止。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，并承擔相應的法律責任。14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件14.2房產(chǎn)測繪報告復印件14.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復印件14.4付款憑證復印件14.5其他與本合同相關的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、審計等；2.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事宜；3.作為見證人或擔保人參與合同的履行。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔第三方選擇產(chǎn)生的相關費用。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在履行合同過程中，應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：1.提供的服務質(zhì)量不符合約定或法律規(guī)定；2.在履行合同過程中違反合同約定或法律規(guī)定；3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。16.2責任限額1.第三方的責任限額為______元人民幣，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.如第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3責任免除1.如因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。2.第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致第三方無法履行合同，第三方不承擔違約責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關資料、配合第三方進行現(xiàn)場勘查等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務提供關系，第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立履行職責。18.2第三方與甲乙雙方權(quán)利義務的劃分1.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的部分，第三方不承擔責任。2.甲乙雙方的權(quán)利義務，除合同約定外，仍按照本合同規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與其他方的劃分說明第三方與合同中未提及的其他方，如政府部門、社區(qū)居民等，無直接權(quán)利義務關系，第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德。19.第三方變更與終止19.1第三方變更如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方終止如第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔。20.2費用支付第三方介入費用應在第三方完成服務后，由甲乙雙方按照約定支付。21.本合同的修訂本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修訂，修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報告復印件要求：由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)測繪圖、房產(chǎn)面積等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的實際面積和位置。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復印件要求：記錄房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：用于了解房產(chǎn)的歷史維修保養(yǎng)情況。4.付款憑證復印件要求：清晰、完整，包含付款時間、付款金額、收款人等信息。說明：用于證明付款事實，作為付款依據(jù)。5.房產(chǎn)買賣合同要求：清晰、完整，包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、購房價格、支付方式、合同簽訂日期等。說明：作為購房合同的正式文本，雙方簽字蓋章后具有法律效力。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包含房產(chǎn)過戶登記證明、契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已完成，買方獲得房產(chǎn)所有權(quán)。7.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供與合同履行相關的其他文件或資料。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付購房款；未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供虛假房產(chǎn)信息；1.2乙方違約：未按時交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時退還定金或違約金。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按時支付購房款，應向乙方支付______%的違約金；甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付______%的違約金；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應賠償乙方______元人民幣；2.2乙方違約責任：乙方未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付______%的違約金；乙方提供虛假房產(chǎn)信息，應賠償甲方______元人民幣；乙方未按時退還定金或違約金，應向甲方支付______%的違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于______年______月______日前支付首付款，但甲方逾期未支付，應向乙方支付______%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應于______年______月______日前交付房產(chǎn)，但乙方逾期未交付，應向甲方支付______%的違約金。2024年二手房產(chǎn)購買意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2購買意向書簽署日期2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3房產(chǎn)附屬設施轉(zhuǎn)讓3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2支付方式及時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶費用及承擔方4.3過戶時間及流程5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1登記所需材料6.2登記費用及承擔方6.3登記時間及流程7.房產(chǎn)稅費承擔7.1所需繳納的稅費7.2稅費承擔方7.3稅費繳納時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方1.1.1出售方全稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方聯(lián)系電話：1.1.4出售方通訊地址：1.2購買方1.2.1購買方全稱：1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方聯(lián)系電話：1.2.4購買方通訊地址：2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1出售方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購買方。2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，購買方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1出售方同意將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給購買方。2.2.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，購買方在約定的使用期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)附屬設施轉(zhuǎn)讓2.3.1出售方同意將房產(chǎn)附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給購買方。2.3.2房產(chǎn)附屬設施包括但不限于：停車位、儲藏室等。3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.1.1本合同約定的房產(chǎn)成交價格為人民幣______元整。3.2支付方式及時間節(jié)點3.2.1購買方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)成交價格的______%，即人民幣______元整。3.2.2.1第二筆款項：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣______元整。3.2.2.2第三筆款項：在房產(chǎn)交付驗收合格后______個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣______元整。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.1.1出售方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證等過戶所需材料。4.1.2購買方需提供身份證、購房合同等過戶所需材料。4.2過戶費用及承擔方4.2.1房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費及手續(xù)費等，按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.2.2過戶費用由雙方按照各自應繳比例承擔。4.3過戶時間及流程4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)完成。4.3.2過戶流程如下：4.3.2.1雙方持相關材料到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。4.3.2.2交易管理部門審核通過后，出具過戶證明。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1出售方應在本合同約定的交付時間前，將房產(chǎn)交付給購買方。5.2房產(chǎn)驗收標準5.2.1購買方在收到房產(chǎn)后，應在______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。5.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。5.3驗收不合格的處理5.3.1若驗收不合格，購買方有權(quán)要求出售方在______個工作日內(nèi)進行整改。5.3.2若出售方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔違約責任。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1登記所需材料6.1.1雙方需提供房產(chǎn)過戶證明、身份證等登記所需材料。6.2登記費用及承擔方6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記所需繳納的費用，按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。6.2.2登記費用由雙方按照各自應繳比例承擔。6.3登記時間及流程6.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)完成。6.3.2登記流程如下：6.3.2.1雙方持相關材料到房產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。6.3.2.2交易管理部門審核通過后，出具產(chǎn)權(quán)過戶登記證明。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出售方未按約定時間交付房產(chǎn)，購買方有權(quán)解除合同。8.1.3購買方未按約定支付房款，出售方有權(quán)解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1出售方違約，應向購買方支付房產(chǎn)成交價格的______%作為違約金。8.2.2購買方違約，應向出售方支付已收房款______%的違約金。8.2.3因違約造成對方損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)信息表應詳細列出房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于：房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應包括付款日期、金額、收款人等信息。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于：房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)測繪報告等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為______。12.3簽署人12.3.1出售方代表（簽字）：______12.3.2購買方代表（簽字）：______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應事先協(xié)商一致，并書面明確第三方介入的具體事項、責任范圍和費用承擔。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項。3.1.2第三方介入的事項不違反國家法律法規(guī)和政策。3.1.3第三方介入有利于保障本合同的履行。4.第三方責任限額4.1.1第三方介入的事項屬于其業(yè)務范圍內(nèi)的，其責任限額為本合同標的額的______%。4.1.2第三方介入的事項不屬于其業(yè)務范圍內(nèi)的，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照本合同約定，履行其介入事項。5.2.2第三方應確保其介入事項不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策，確保其介入事項合法合規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入事項中，甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：6.1.1第三方介入事項的成果，歸甲乙雙方共有。6.1.2第三方介入事項