2024年住宅租賃合同空白版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.4房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除情況5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)6.裝修及改動(dòng)6.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)6.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用6.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)7.租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：房屋使用說(shuō)明11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3.1出租方：名稱(chēng)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.3.2承租方：名稱(chēng)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.4房屋信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.4.5房屋設(shè)施及設(shè)備：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：_______3.3支付時(shí)間：_______3.4逾期支付：_______4.房屋押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整4.2押金退還條件及時(shí)間：_______4.3押金扣除情況：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：_______5.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用：_______5.3房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.4禁止事項(xiàng)：_______6.裝修及改動(dòng)6.1裝修及改動(dòng)申請(qǐng)：_______6.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用：_______6.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施8.1.4承租方逾期歸還房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)支付違約金8.2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失8.3違約賠償8.3.1違約金金額：_______元整8.3.2損失賠償：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______9.2.2人民法院：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：_______9.3.2訴訟費(fèi)用：_______10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1書(shū)面通知10.1.2電子郵件10.1.3傳真10.2送達(dá)地址10.2.1出租方：_______10.2.2承租方：_______10.3送達(dá)方式10.3.1直接送達(dá)10.3.2郵寄送達(dá)10.3.3代理送達(dá)11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單內(nèi)容：_______11.2附件二：房屋使用說(shuō)明11.2.1使用說(shuō)明內(nèi)容：_______11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.3.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：_______12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房屋交付使用12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同備案12.3.1合同備案機(jī)關(guān)：_______12.3.2備案時(shí)間：____年____月____日13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除13.1.2出現(xiàn)不可抗力13.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止13.3合同解除及終止后的處理13.3.1返還房屋及押金13.3.2清理房屋13.3.3結(jié)清費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同審核、房屋評(píng)估、維修保養(yǎng)等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同的正常履行。17.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方錯(cuò)誤判斷或提供錯(cuò)誤服務(wù)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：18.1.1第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或違反合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額最高為_(kāi)______元整，超過(guò)該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與房屋本身的權(quán)益無(wú)關(guān)，不對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生任何影響。19.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)清單和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2.3第三方應(yīng)按照約定，退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋的各個(gè)房間、設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：房屋清單是房屋交付使用時(shí)的重要憑證，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的初始狀態(tài)。2.附件二：房屋使用說(shuō)明要求：包括房屋的日常維護(hù)、使用注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備的操作方法等。說(shuō)明：房屋使用說(shuō)明有助于承租方正確使用房屋和設(shè)施，延長(zhǎng)其使用壽命。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：包括甲乙雙方在合同中未明確但雙方協(xié)商一致的其他條款。說(shuō)明：其他約定事項(xiàng)用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄有助于跟蹤房屋和設(shè)施的維護(hù)狀況，便于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。6.附件六：租金支付憑證要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)，有助于解決可能的糾紛。7.附件七：押金收據(jù)要求：包括押金金額、收取時(shí)間、退還條件等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金交付和退還的重要憑證，確保押金的正確處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途。1.3承租方損壞房屋或設(shè)施。1.4承租方逾期歸還房屋。1.5第三方提供錯(cuò)誤服務(wù)或違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.2擅自改變房屋用途：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并要求恢復(fù)原狀。2.3損壞房屋或設(shè)施：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。2.4逾期歸還房屋：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.5第三方提供錯(cuò)誤服務(wù)或違反合同約定：根據(jù)實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付10天的違約金。3.2承租方擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)支付違約金并恢復(fù)原狀。3.3承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備維修或更換費(fèi)用。3.4承租方逾期歸還房屋5天，應(yīng)支付5天的違約金。3.5第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)結(jié)算方式8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方基本信息1.3.1出租方（甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2承租方（乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.3房屋裝修及設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4滯納金：逾期支付租金，每日按_______%收取滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件：合同到期且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還方式：在合同到期后，乙方應(yīng)將房屋清理干凈并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：房屋日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋7.2房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)結(jié)算方式：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)，每月結(jié)算一次，于次月_______日前支付8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月結(jié)算一次，于次月_______日前支付9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金9.1.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金9.2.2甲方違反約定提前收回房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2合同附件：無(wú)12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.合同解除13.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)_______日13.1.2乙方違反租賃用途，造成甲方損失13.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途13.2.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋13.2.2甲方違反約定提前收回房屋14.合同終止14.1合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽，租賃期限自合同期滿之日起_______年14.2合同終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方14.3合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方押金，乙方結(jié)清所有費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，第三方是指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。15.2.1協(xié)助甲方尋找合適的承租方15.2.2協(xié)助乙方尋找合適的出租方15.2.3提供物業(yè)管理服務(wù)15.2.4提供房屋維修服務(wù)15.2.5提供法律咨詢或調(diào)解服務(wù)15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲方和乙方的直接損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3.2第三方對(duì)任何間接損失、利潤(rùn)損失或精神損害不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方資質(zhì)要求：15.4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法、有效地執(zhí)行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在介入前提供。15.5第三方服務(wù)費(fèi)用：15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按約定比例分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按約定支付。15.6第三方權(quán)利：15.6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.7第三方義務(wù)：15.7.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.7.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.8.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)第三方與甲方之間的合同解決。15.8.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)第三方與乙方之間的合同解決。15.8.3第三方對(duì)甲方和乙方的服務(wù)不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)第三方責(zé)任的替代。16.第三方變更16.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并確保新第三方符合資質(zhì)要求。17.合同解釋17.1本合同中關(guān)于第三方的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明本合同已在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了登記備案。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.水電費(fèi)繳交記錄：提供近三個(gè)月的水電費(fèi)繳交記錄，以證明房屋在過(guò)去三個(gè)月內(nèi)存在實(shí)際使用情況。5.乙方身份證明文件：包括身份證、戶口本等，以證明乙方身份的真實(shí)性。6.乙方收入證明文件：如工資單、銀行流水等，以證明乙方有穩(wěn)定的收入來(lái)源。7.第三方服務(wù)合同：如存在第三方介入，應(yīng)提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付每日_______%的滯納金，直至租金全部支付完畢。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，則乙方應(yīng)支付從第6日至第10日的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋：違約責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方承諾于本月15日提供房屋，但實(shí)際提供時(shí)間為下月1日，則甲方應(yīng)退還乙方從本月16日至本月31日的租金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的墻體，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.甲方違反約定提前收回房屋：違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、押金損失等。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期滿前30日通知乙方提前收回房屋，則甲方應(yīng)賠償乙方提前搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付日期5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還日期6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用限制7.3.房屋損壞賠償8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.保證金退還日期9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)9.2.稅費(fèi)繳納方式9.3.稅費(fèi)繳納日期10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.爭(zhēng)議解決期限12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他事項(xiàng)約定12.2.其他事項(xiàng)變更13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：________1.1.4.出租方身份證號(hào)碼：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：________1.2.4.承租方身份證號(hào)碼：________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋結(jié)構(gòu)：________2.3.房屋面積：________平方米2.4.房屋用途：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________年________月________日3.2.租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2.支付方式：每月________日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3.支付日期：每月________日。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租金及水電費(fèi)結(jié)清后，押金無(wú)息退還。5.3.押金退還日期：租賃期滿后________日內(nèi)。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：6.1.1.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；6.1.2.因不可抗力造成的損壞；6.2.承租方維修責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。7.2.房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。7.3.房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房屋租賃保證金8.1.保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。8.2.保證金退還條件：8.2.1.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租金及水電費(fèi)結(jié)清；8.2.2.承租方遵守合同約定，未發(fā)生違約行為；8.3.保證金退還日期：租賃期滿后________日內(nèi)，經(jīng)出租方核實(shí)無(wú)誤后，退還承租方。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，均由出租方承擔(dān)。9.2.稅費(fèi)繳納方式：出租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將繳納憑證交付承租方。9.3.稅費(fèi)繳納日期：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納期限。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件：10.1.1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；10.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.合同解除程序：10.2.1.雙方應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.違約責(zé)任：10.3.1.出租方違約：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2.承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：房屋所在地人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他事項(xiàng)約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.其他事項(xiàng)變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的移交、租金結(jié)算等。14.合同附件14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋及設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱(chēng)第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，介入合同訂立、履行或監(jiān)督過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在保證合同的公平性、透明度和合同的順利履行。3.第三方介入方式3.1.第三方介入方式包括但不限于：3.1.1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談；3.1.2.監(jiān)督合同履行情況；3.1.3.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估；3.1.4.協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：4.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.第三方權(quán)利：5.1.1.獲得甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息；5.1.2.根據(jù)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或評(píng)估；5.1.4.協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2.第三方義務(wù)：5.2.1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；5.2.2.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3.在合同履行過(guò)程中，公正、客觀地履行職責(zé)；5.2.4.在第三方責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；6.1.2.第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2.第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：6.2.1.第三方作為介入方，不成為房屋租賃合同的當(dāng)事人；6.2.2.