房貸合同銀行沒給

房貸合同銀行沒給本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款銀行）1.3合同涉及的術(shù)語和定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃第五條利率及費用5.1貸款利率5.2相關(guān)費用第六條擔保與保險6.1擔保方式6.2保險事宜第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1第三方受益13.2合同附件第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：本合同借款人，即申請住房貸款的個體或單位。1.2乙方（貸款銀行）：本合同貸款發(fā)放銀行，即承擔貸款發(fā)放及回收義務(wù)的金融機構(gòu)。1.3合同涉及的術(shù)語和定義：（1）貸款：乙方按照本合同的約定，向甲方提供的貨幣資金。（2）貸款本金：指乙方提供給甲方的貸款金額。（3）利息：甲方因使用貸款而應(yīng)付給乙方的費用。（4）貸款期限：指甲方按本合同約定的還款計劃歸還貸款本息的期限。（5）還款日：指甲方按照本合同約定的日期歸還貸款本息。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：本合同約定的貸款最高限額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2貸款用途：甲方承諾所貸款項僅用于_______（具體用途），并應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。第三條貸款期限3.1貸款期限：本合同貸款期限為____年，自首次放款之日起計算。3.2還款起始日期：本合同約定的還款起始日期為____年__月__日。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式：本合同采取等額本息還款方式，甲方每月按照固定金額歸還貸款本息。4.2還款計劃：甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，每月__日前將當月應(yīng)還貸款本息共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條利率及費用5.1貸款利率：本合同貸款利率為年利率____%（百分比符號），具體按照乙方的利率政策執(zhí)行。5.2相關(guān)費用：甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關(guān)費用，具體費用標準及金額按照乙方的收費規(guī)定執(zhí)行。第六條擔保與保險6.1擔保方式：甲方在本合同項下貸款期間，應(yīng)按照乙方的要求提供足額的擔保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、質(zhì)押、保證等。6.2保險事宜：甲方應(yīng)按照乙方的要求購買相關(guān)保險，并將乙方作為第一受益人。保險費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除法律法規(guī)、政策變化等原因外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如確需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非發(fā)生法律法規(guī)、政策變化等不可抗力情況，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定的還款計劃及時還款的，應(yīng)當按照遲延還款部分計算罰息，罰息利率為本合同約定的貸款利率上浮___%（百分比符號）執(zhí)行。（2）甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致乙方無法正常發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。（3）甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)當按照遲延發(fā)放部分計算遲延利息，遲延利息利率為本合同約定的貸款利率。（2）乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同的簽訂地為____（具體地點），雙方同意接受該地點的人民法院管轄。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面修改或解除合同。如確需變更或解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同有效期內(nèi)，除非法律法規(guī)、政策變化等原因，任何一方不得單方面終止合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未償還貸款及相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)：甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2例外情況：法律、法規(guī)、規(guī)章等要求披露的，或者為保護甲乙雙方合法權(quán)益而需要披露的，不受本保密條款的限制。第十二條通知與送達12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知采用電子郵件、郵寄或直接送達等方式。12.2送達地址：甲乙雙方在本合同簽訂時確認的送達地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十三條其他條款13.1第三方受益：本合同項下的貸款及擔保等事項，如涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益得到保障。13.2合同附件：本合同附件包括甲乙雙方確認的貸款申請表、擔保協(xié)議、相關(guān)證明材料等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保人、保險公司等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔責任。15.3第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)要求甲乙雙方予以賠償。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介機構(gòu)介入：如本合同涉及中介機構(gòu)的，中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行中介服務(wù)職責，并按照約定收取中介費用。16.2評估機構(gòu)介入：如本合同涉及評估機構(gòu)的，評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對相關(guān)資產(chǎn)進行評估，并對其評估結(jié)果承擔責任。16.3擔保人介入：如本合同涉及擔保人的，擔保人應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行擔保義務(wù)，并對其擔保責任承擔責任。16.4保險公司介入：如本合同涉及保險公司的，保險公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)保險服務(wù)，并對其保險責任承擔責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、提供的服務(wù)或產(chǎn)品、合同約定等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方劃分：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如因過錯導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，甲方也有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方劃分：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如因過錯導致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任，乙方也有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與中介方劃分：如本合同涉及中介方的，中介方在履行中介服務(wù)過程中，如因過錯導致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔賠償責任，但第三方與中介方的責任劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況確定。18.4第三方與評估方、擔保方、保險公司劃分：第三方與評估方、擔保方、保險公司的責任劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況確定。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式：如本合同涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的管轄法院：本合同的簽訂地為____（具體地點），甲乙雙方同意接受該地點的人民法院管轄。第二十條第三方介入的其他條款20.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確、完整的個人信息和業(yè)務(wù)信息。20.2第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)要求。20.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照貸款申請表的要求，如實填寫相關(guān)信息，包括甲方個人信息、財務(wù)狀況、貸款用途等。貸款申請表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件二：擔保協(xié)議詳細要求和說明：如本合同涉及擔保的，甲乙雙方應(yīng)簽訂擔保協(xié)議，明確擔保人的權(quán)利義務(wù)。擔保協(xié)議應(yīng)包括擔保方式、擔保范圍、擔保責任等內(nèi)容。擔保協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件三：評估報告詳細要求和說明：如本合同涉及資產(chǎn)評估的，甲乙雙方應(yīng)提供評估報告。評估報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：如本合同涉及保險的，甲乙雙方應(yīng)提供保險單據(jù)。保險單據(jù)應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期間等內(nèi)容。保險單據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件五：其他相關(guān)證明材料詳細要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的要求，提供其他相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、財務(wù)報表、合同協(xié)議等。其他相關(guān)證明材料作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的還款計劃及時還款的。2.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實的。3.乙方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的。4.乙方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：按照遲延還款部分計算罰息，罰息利率為本合同約定的貸款利率上浮___%（百分比符號）。2.乙方違約責任：按照遲延發(fā)放部分計算遲延利息，遲延利息利率為本合同約定的貸款利率。示例說明：1.