廠房代建協(xié)議模板

廠房代建協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（代建方）名稱、地址及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)項(xiàng)目的具體情況2.2建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求第三條合同價(jià)格3.1代建費(fèi)用及其計(jì)算方式3.2付款方式及付款時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2建設(shè)周期及竣工交付時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1廠房建設(shè)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理方式第七條技術(shù)支持和配合7.1甲方提供的技術(shù)資料和文件7.2乙方在建設(shè)過程中的技術(shù)咨詢和技術(shù)支持第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：_____________，地址：_____________，聯(lián)系方式：_____________1.2乙方（代建方）名稱：_____________，地址：_____________，聯(lián)系方式：_____________第二條合同標(biāo)的2.1廠房建設(shè)項(xiàng)目的具體情況：甲方委托乙方代建位于_____________（地點(diǎn)）的廠房項(xiàng)目，占地面積約為_____________平方米，建筑面積約為_____________平方米。2.2建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求：廠房建設(shè)規(guī)模為_____________層，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等功能區(qū)域；建設(shè)內(nèi)容包含土建工程、安裝工程、裝修工程等；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定及甲方要求。第三條合同價(jià)格3.1代建費(fèi)用及其計(jì)算方式：乙方的代建費(fèi)用為人民幣_(tái)____________元整（大寫：_____________________________元整），包括管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2付款方式及付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和實(shí)際完成工程量，分期支付代建費(fèi)用。具體付款方式為_____________，付款時(shí)間為每期工程進(jìn)度完成后的_____________個(gè)工作日內(nèi)。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整代建費(fèi)用。第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后_____________個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。4.2建設(shè)周期及竣工交付時(shí)間：整個(gè)建設(shè)周期預(yù)計(jì)為_____________個(gè)月，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起計(jì)算，竣工交付時(shí)間為_____________年_____________月_____________日前。4.3驗(yàn)收合格時(shí)間：廠房建設(shè)項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格時(shí)間為_____________年_____________月_____________日前。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1廠房建設(shè)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證廠房建設(shè)質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及甲方要求。5.2質(zhì)量保證措施：乙方在建設(shè)過程中應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理方式：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第七條技術(shù)支持和配合7.1甲方提供的技術(shù)資料和文件：甲方應(yīng)向乙方提供廠房建設(shè)所必需的技術(shù)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。7.2乙方在建設(shè)過程中的技術(shù)咨詢和技術(shù)支持：乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)過程中的實(shí)際需要，為甲方提供必要的技術(shù)咨詢和技術(shù)支持。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×_____________%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×_____________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：本合同的訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)為_____________，仲裁機(jī)構(gòu)為_____________。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3合同解除條件：如雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.2廣告宣傳條款：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)依法予以保護(hù)。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同簽訂地點(diǎn)、甲方提供的技術(shù)資料和文件清單、乙方代建費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同修改和補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3日期：簽訂日期：_____________年_____________月_____________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)向甲方和乙方披露其身份及介入范圍。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事宜和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因履行其職責(zé)所產(chǎn)生的損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲乙雙方同意，對(duì)于第三方介入所引起的合同變更、解除或終止，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方支付5.1如第三方介入需支付費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式、支付時(shí)間和支付金額。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，甲乙雙方對(duì)第三方的報(bào)告有疑問時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和澄清。7.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保合同的順利履行。第八條第三方退出8.1如第三方需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同的順利完成。第九條第三方資料保密9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律法規(guī)和政策變化10.1如本合同履行過程中，發(fā)生法律法規(guī)和政策變化，影響第三方履行其職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)變化情況進(jìn)行調(diào)整。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，作出相應(yīng)的合同調(diào)整。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：本合同的訴訟或仲裁管轄地點(diǎn)為_____________，仲裁機(jī)構(gòu)為_____________。第十三條附則13.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，與本附加條款具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3日期：簽訂日期：_____________年_____________月_____________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房建設(shè)項(xiàng)目的具體情況說明詳細(xì)描述廠房建設(shè)項(xiàng)目的地理位置、占地面積、建筑面積、建設(shè)規(guī)模等基本情況。附件二：建設(shè)內(nèi)容和要求說明詳細(xì)列出廠房建設(shè)所需包含的建設(shè)內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝修工程等，以及各項(xiàng)建設(shè)的具體要求。附件三：設(shè)計(jì)圖紙和施工方案提供廠房建設(shè)所需的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工工藝等詳細(xì)信息。附件四：技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廠房建設(shè)所必須遵循的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全生產(chǎn)要求和措施列出廠房建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)要求和措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施配置、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：合同履行期限和進(jìn)度計(jì)劃明確廠房建設(shè)項(xiàng)目的合同履行期限，以及各階段工作的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間安排。附件七：代建費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出代建費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，包括管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等，并提供費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方式。附件八：支付方式和支付時(shí)間表明確代建費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，并提供支付時(shí)間表，包括各期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳細(xì)描述廠房建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求4.甲方未按約定提供技術(shù)資料和文件5.乙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙和施工