租房合同電子模板

最新租房合同電子版模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3水電費承擔13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息甲方出租房屋地址：市區(qū)街道號，房屋結構：X，房屋面積：X平方米。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址房屋地址與甲方提供的信息一致，具體為：市區(qū)街道號。2.2房屋面積房屋面積為X平方米，實際使用面積包括但不限于：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋結構房屋結構包括：臥室X間，客廳1間，餐廳1間，廚房1間，衛(wèi)生間1間，以及其他附屬設施。2.4房屋設施房屋內(nèi)設施包括：家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）、家電（電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等）、熱水器、燃氣灶等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為年月日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為年月日。如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰捌拾元整），共計人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰捌拾元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。4.4租金逾期支付處理乙方逾期支付租金，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的1%。第五條押金5.1押金金額押金為人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰捌拾元整）。5.2押金退還條件乙方按照合同約定履行完畢，且房屋設施無損壞或經(jīng)甲方同意的合理磨損，甲方應在扣除乙方應付款項后，將押金無息退還給乙方。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將押金轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責任房屋及設施的正常維護、修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）乙方逾期支付租金累計超過三個月；（三）甲方提前收回房屋，但應支付乙方剩余租賃期限的租金；（四）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方利益；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（一）雙方協(xié)商確定解除合同事宜；（二）甲方扣除乙方押金及應付款項后，將剩余租金無息退還乙方；（三）雙方辦理房屋交割手續(xù)，乙方歸還房屋及設施；（四）雙方簽字蓋章確認解除合同。第十條違約責任10.1出租人違約責任甲方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付乙方違約金、賠償乙方損失等。10.2承租人違約責任乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。第十二條其他條款12.1房屋保險雙方可協(xié)商購買房屋保險，保險費用由乙方承擔。12.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意。12.3水電費承擔水、電、燃氣等費用由乙方承擔。如有變更，雙方可協(xié)商調(diào)整。第十三條附件13.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：_________14.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：_________14.3見證人簽字（如有）見證人簽字：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與本合同的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其職責范圍，并承擔相應的責任。第三方如需承擔責任，應按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責促成甲乙雙方的租賃合同，并協(xié)助雙方處理合同事宜。中介方的費用由甲方承擔。16.2維修方介入維修方負責房屋及設施的維修、保養(yǎng)工作。維修方的費用由甲方承擔，除非是因為乙方使用不當導致的損壞。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責房屋所在小區(qū)的管理工作，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生等。物業(yè)管理方的費用由甲方承擔。16.4其他第三方介入如合同執(zhí)行過程中有其他第三方介入，雙方應協(xié)商確定該第三方的職責范圍和責任限額。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額的變更第三方責任限額的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方超過責任限額的處理第三方超過責任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應符合法律規(guī)定和合同約定。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應符合法律規(guī)定和合同約定。18.3第三方與甲乙方關系劃分第三方與甲乙雙方的關系劃分，應根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定執(zhí)行。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正條件第三方介入的合同修正是指對原合同內(nèi)容的變更或補充。第三方介入的合同修正條件如下：（一）第三方提出合同修正的請求；（二）甲方、乙方同意第三方提出的合同修正請求；（三）合同修正內(nèi)容符合法律規(guī)定和合同約定。19.2第三方介入的合同修正程序第三方介入的合同修正程序如下：（一）第三方提出合同修正請求；（二）甲方、乙方協(xié)商確認合同修正內(nèi)容；（三）雙方簽訂書面合同修正協(xié)議；（四）合同修正協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：（一）第三方提出合同解除的請求；（二）甲方、乙方同意第三方提出的合同解除請求；（三）合同解除符合法律規(guī)定和合同約定。20.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序如下：（一）第三方提出合同解除請求；（二）甲方、乙方協(xié)商確認合同解除事宜；（三）雙方辦理房屋交割手續(xù)，乙方歸還房屋及設施；（四）雙方簽字蓋章確認解除合同。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方違約責任第三方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付乙方違約金、賠償乙方損失等。21.2甲方、乙方與第三方糾紛解決甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條附件22.1第三方資料附件中包含第三方的相關資料，如中介方、維修方、物業(yè)管理方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。22.2第三方服務協(xié)議如有第三方服務協(xié)議，雙方可簽訂書面服務協(xié)議，并作為本合同的附件。第二十三條簽字蓋章23.1出租人簽字甲方（出租人）簽字：_________23.2承租人簽字乙方（承租人）簽字：_________23.3第三方簽字第三方簽字：_________本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋內(nèi)外部的正視圖、側視圖、俯視圖等，以及房屋內(nèi)部各個房間的照片，體現(xiàn)房屋的實際狀況。附件2：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包含租賃合同中未涉及到的特殊條款，如家具家電的清單、房屋維修責任的具體劃分等。附件3：中介方、維修方、物業(yè)管理方等相關第三方資質(zhì)證書詳細要求：包含第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等文件的復印件。附件4：第三方服務協(xié)議詳細要求：如中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、物業(yè)管理服務協(xié)議等，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件5：房屋保險單詳細要求：體現(xiàn)房屋保險的保險范圍、保險金額、保險費用等。附件6：寵物管理協(xié)議詳細要求：如乙方同意不飼養(yǎng)寵物或者同意飼養(yǎng)特定種類的寵物，以及違反約定的后果等。附件7：水電費等其他費用支付證明詳細要求：體現(xiàn)乙方支付水、電、燃氣等費用的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金；2.乙方未按照合同約定使用房屋及設施；3.甲方未按照合同約定提供房屋及設施；4.第三方未按照合同約定提供服務；5.雙方未按照合同約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的1%；2.未按照合同約定使用房屋及設施的，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔因此產(chǎn)生的費用；3.未按照合同約定提供房屋及設施的，甲方應承擔因此產(chǎn)生的損失；4.未按照合同約定提供服務的，第三方應承擔因此產(chǎn)生的損失；5.雙方未按照合同約定履行合同義務的，雙方應承擔因此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.如果乙方逾期支付租金，乙方需要支付逾期部分的滯納金，比如逾期支付了300元，則需支付3元的滯納金；2.如果乙方未按照合同約定使用房屋及設