房地產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同法律條款

房地產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同法律條款第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”），具體信息包括：地塊編號(hào)：_________建筑面積：_________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)銷(xiāo)交易。第三條交易價(jià)格1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），該金額為雙方協(xié)商一致的成交價(jià)格。2.付款方式如下：甲方于簽訂合同之日起______日內(nèi)支付定金_________元；剩余款項(xiàng)須在交房時(shí)一次性支付，支付前，乙方須提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件及相關(guān)交易資料。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至標(biāo)的物業(yè)交付并完成全部款項(xiàng)支付之日終止。2.若雙方無(wú)異議，合同期滿(mǎn)可續(xù)簽或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條標(biāo)的物業(yè)交付1.乙方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)提供以下文件：房產(chǎn)證復(fù)印件；合同約定的其他相關(guān)文件。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；在約定期限內(nèi)接收標(biāo)的物業(yè)；有權(quán)要求乙方提供必要的交易資料。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物業(yè)；在約定時(shí)間內(nèi)完成交付；有權(quán)收取合同約定的款項(xiàng)。第七條質(zhì)量要求1.乙方交付的標(biāo)的物業(yè)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期限為自甲方提出要求之日起______日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，需向另一方支付違約金，金額為合同總價(jià)的______%。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，任一方可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條租賃保障條款1.在本合同有效期內(nèi)，若甲方未能及時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息按未支付金額的______%計(jì)算。2.乙方有義務(wù)在甲方支付完畢后，及時(shí)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條法律適用本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上條