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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能物流倉儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.物流倉儲(chǔ)租賃概述3.1物流倉儲(chǔ)租賃地點(diǎn)3.2租賃面積與結(jié)構(gòu)3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1其他費(fèi)用概述5.2費(fèi)用清單5.3費(fèi)用調(diào)整6.物流倉儲(chǔ)使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一:租賃場地平面圖13.2附件二:設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)"甲方"指指委托方,即出租方。b)"乙方"指指受托方,即承租方。c)"物流倉儲(chǔ)"指甲方擁有的,位于[具體地址]的倉庫及其配套設(shè)施。d)"租賃期限"指本合同約定的乙方使用物流倉儲(chǔ)的起始日至終止日的期間。e)"租金"指乙方根據(jù)本合同約定的金額和支付方式向甲方支付的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋a)"設(shè)施設(shè)備"指物流倉儲(chǔ)內(nèi)的一切用于倉儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)等用途的設(shè)備和工具。b)"其他費(fèi)用"指除租金以外的,乙方在使用物流倉儲(chǔ)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.合同雙方信息2.1甲方信息a)甲方名稱:[甲方全稱]b)甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]c)甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]d)甲方聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息a)乙方名稱:[乙方全稱]b)乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]c)乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]d)乙方聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]3.物流倉儲(chǔ)租賃概述3.1物流倉儲(chǔ)租賃地點(diǎn)a)租賃地點(diǎn):[具體地址]3.2租賃面積與結(jié)構(gòu)a)租賃面積:[具體面積]b)結(jié)構(gòu)描述:[倉庫結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述]3.3租賃期限a)租賃起始日:[起始日期]b)租賃終止日:[終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額a)租金總額:[具體金額]4.2支付方式a)乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間a)乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1其他費(fèi)用概述a)乙方需承擔(dān)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等日常運(yùn)營費(fèi)用。5.2費(fèi)用清單a)水費(fèi):[單價(jià)]元/噸,按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。b)電費(fèi):[單價(jià)]元/度,按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。c)網(wǎng)絡(luò)費(fèi):[單價(jià)]元/月,按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。5.3費(fèi)用調(diào)整a)上述費(fèi)用如有調(diào)整,甲方將提前通知乙方。6.物流倉儲(chǔ)使用與維護(hù)6.1使用范圍a)乙方僅限在租賃范圍內(nèi)使用物流倉儲(chǔ)。6.2維護(hù)責(zé)任a)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物流倉儲(chǔ)維護(hù)。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)a)乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.物流倉儲(chǔ)使用與維護(hù)7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按照甲方指定的用途使用物流倉儲(chǔ)。7.1.2乙方不得將物流倉儲(chǔ)用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。7.1.3乙方不得在物流倉儲(chǔ)內(nèi)進(jìn)行任何形式的加工、生產(chǎn)或其他非倉儲(chǔ)活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)保持物流倉儲(chǔ)的清潔與衛(wèi)生,及時(shí)清理廢棄物。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉儲(chǔ)內(nèi)設(shè)施設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2.3乙方不得擅自改動(dòng)物流倉儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備,并保證其在租賃期間處于良好狀態(tài)。7.3.2乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物流倉儲(chǔ),并享受甲方提供的必要服務(wù)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)設(shè)施設(shè)備。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)管理,包括但不限于提供必要的管理資料。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。9.1.2甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同的情況下,采取必要的法律措施。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物流倉儲(chǔ),并保證其符合使用要求。9.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)物流倉儲(chǔ)的公共安全,確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2乙方違反合同約定的使用范圍或維護(hù)責(zé)任。10.1.3乙方擅自改動(dòng)物流倉儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方違反使用范圍或維護(hù)責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3乙方擅自改動(dòng)物流倉儲(chǔ)的,應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3違約賠償10.3.1甲方因乙方的違約行為遭受損失的,乙方應(yīng)予以賠償。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定,可包括直接損失和間接損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方連續(xù)兩次未支付租金。11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用范圍或維護(hù)責(zé)任。11.1.3乙方擅自改動(dòng)物流倉儲(chǔ)導(dǎo)致安全事故。11.2解除程序11.2.1甲方應(yīng)在解除條件成就后,向乙方發(fā)出解除通知。11.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi),辦理合同解除手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi),書面提出爭議解決請求。12.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證,提供相關(guān)證據(jù)。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后,合同文本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止13.2.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1"第三方"是指在本合同履行過程中,因甲方或乙方的需要,經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同的原因包括但不限于:a)提供物流倉儲(chǔ)服務(wù);b)提供技術(shù)支持;c)提供融資或保險(xiǎn)服務(wù);d)解決合同履行過程中的爭議。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利:a)享有本合同中約定的權(quán)利;b)對甲方或乙方的違約行為,享有追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.2第三方義務(wù):a)按照本合同約定履行其職責(zé);b)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé);c)對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額a)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn);b)根據(jù)本合同約定的第三方責(zé)任范圍;c)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)或擔(dān)保情況。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?,并說明介入原因和預(yù)期效果。5.2雙方應(yīng)同意第三方的介入,并就第三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。5.3第三方介入后,本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變,第三方的介入不改變合同原有的法律關(guān)系。6.第三方變更6.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對方。6.2第三方變更后,本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變。7.第三方退出7.1第三方退出本合同,需提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。7.2第三方退出后,本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變。8.第三方責(zé)任8.1第三方在履行本合同過程中,因其自身原因造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方責(zé)任的具體范圍和責(zé)任限額,由甲乙雙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定。9.第三方保密9.1第三方對本合同及其相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意,不得泄露本合同及其相關(guān)內(nèi)容。10.第三方爭議解決10.1第三方與本合同相關(guān)的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1第三方退出或合同終止后,本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變。12.其他12.1本部分條款是對原合同條款的補(bǔ)充和修正,與原合同條款具有同等法律效力。12.2本部分條款如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:物流倉儲(chǔ)租賃場地平面圖要求:清晰標(biāo)注租賃區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說明:此圖為合同附件,用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.附件二:設(shè)施設(shè)備清單要求:詳細(xì)列出物流倉儲(chǔ)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明:此清單為合同附件,用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:此協(xié)議為合同附件,用于明確第三方在本合同中的具體職責(zé)。4.附件四:租金支付憑證要求:真實(shí)反映乙方支付租金的時(shí)間和金額。說明:此憑證為合同附件,用于證明乙方已支付租金。5.附件五:費(fèi)用清單要求:詳細(xì)列出所有其他費(fèi)用的種類、金額、支付時(shí)間等。說明:此清單為合同附件,用于明確乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。6.附件六:違約責(zé)任認(rèn)定書要求:明確違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。說明:此認(rèn)定書為合同附件,用于處理違約行為。7.附件七:合同終止通知書要求:明確合同終止的原因、時(shí)間和后續(xù)處理事宜。說明:此通知書為合同附件,用于通知合同終止事宜。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同約定的使用范圍或維護(hù)責(zé)任。乙方擅自改動(dòng)物流倉儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。甲方未按合同約定提供物流倉儲(chǔ)或設(shè)施設(shè)備。任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。給對方造成的直接和間接損失。違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說明:乙方未按合同約定支付租金,構(gòu)成違約行為,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方擅自改動(dòng)物流倉儲(chǔ)的結(jié)構(gòu),導(dǎo)致設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。甲方未按合同約定提供物流倉儲(chǔ),乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲提供倉儲(chǔ)造成的損失。全文完。2024年智能物流倉儲(chǔ)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.倉儲(chǔ)設(shè)施及位置2.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱2.2倉儲(chǔ)設(shè)施地址2.3倉儲(chǔ)設(shè)施面積2.4倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理4.4租金調(diào)整5.租賃用途5.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍5.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍5.3違反用途的處理6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理6.1倉儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任6.2倉儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任6.3倉儲(chǔ)設(shè)施使用限制6.4倉儲(chǔ)設(shè)施報(bào)廢與更新7.貨物安全與保險(xiǎn)7.1貨物安全責(zé)任7.2貨物保險(xiǎn)要求7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同份數(shù)保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址:[甲方注冊地址]乙方注冊地址:[乙方注冊地址]2.倉儲(chǔ)設(shè)施及位置2.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱[具體倉儲(chǔ)設(shè)施名稱]2.2倉儲(chǔ)設(shè)施地址[具體倉儲(chǔ)設(shè)施地址]2.3倉儲(chǔ)設(shè)施面積[具體倉儲(chǔ)設(shè)施面積,如:1000平方米]2.4倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)[具體倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu),如:多層鋼結(jié)構(gòu)倉庫]2.5倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備[具體倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單,如:貨架、叉車、消防設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限調(diào)整[租賃期限調(diào)整的條款和條件]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式[具體租金支付方式,如:月付、季付等]4.3逾期支付租金處理[逾期支付租金的處理?xiàng)l款]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整的條款和條件]5.租賃用途5.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍[具體允許使用的業(yè)務(wù)范圍]5.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍[具體禁止使用的業(yè)務(wù)范圍]5.3違反用途的處理[違反用途的處理?xiàng)l款]6.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理6.1倉儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任[具體維修保養(yǎng)責(zé)任分配]6.2倉儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任[具體安全責(zé)任分配]6.3倉儲(chǔ)設(shè)施使用限制[具體使用限制條款]6.4倉儲(chǔ)設(shè)施報(bào)廢與更新[具體報(bào)廢與更新條款]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1逾期支付租金8.1.1.2未按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施8.1.1.3故意損壞倉儲(chǔ)設(shè)施8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施8.1.2.2未保持倉儲(chǔ)設(shè)施的安全與良好狀態(tài)8.1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1逾期支付租金的違約金8.2.1.2按照實(shí)際損失賠償倉儲(chǔ)設(shè)施損壞費(fèi)用8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1按照實(shí)際損失賠償甲方因乙方違約所受損失8.2.2.2恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額8.3.2賠償支付方式8.3.3賠償爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1雙方協(xié)商解決費(fèi)用9.3.2仲裁費(fèi)用9.3.3訴訟費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)變更10.2合同解除條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提前通知10.3.2確認(rèn)解除10.3.3解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同生效日期[合同生效日期]12.合同附件12.1合同附件清單[具體附件清單]12.2合同附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定[合同份數(shù)規(guī)定]13.2合同份數(shù)保管[合同份數(shù)保管規(guī)定]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同未盡事宜另行協(xié)商14.3合同附件作為合同不可分割的一部分第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中,因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可引入第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2.2在合同履行過程中,如需進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施或貨物的評估、鑒定、監(jiān)理等工作,可引入第三方進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取合同履行過程中的相關(guān)信息,并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系,第三方僅對委托方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或造成損失時(shí),其責(zé)任限額為[具體金額]。15.6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為:[具體計(jì)算方式,如:第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例、實(shí)際損失的一定比例等]16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息和相關(guān)文件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估、鑒定等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息和相關(guān)文件。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估、鑒定等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方介入合同的變更與解除17.1第三方介入合同的變更17.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2第三方介入合同的變更應(yīng)書面通知甲、乙雙方。17.2第三方介入合同的解除17.2.1第三方介入合同的解除需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。17.2.2第三方介入合同的解除應(yīng)書面通知甲、乙雙方。17.2.3第三方介入合同的解除后,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入合同的其他約定事項(xiàng)18.1第三方介入合同的其他約定事項(xiàng)應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。18.2第三方介入合同未盡事宜另行協(xié)商。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列出倉儲(chǔ)設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備使用手冊提供倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的操作和維護(hù)指南。3.租賃合同合同正本及副本,包含雙方簽字蓋章。4.倉儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括倉儲(chǔ)設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況等信息。5.貨物清單詳細(xì)列出存放貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.保險(xiǎn)單貨物保險(xiǎn)單,證明貨物已投保。7.維修保養(yǎng)記錄記錄倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。8.違約通知函發(fā)生違約行為時(shí),由一方發(fā)出的正式通知函。9.爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí),達(dá)成的爭議解決協(xié)議。10.第三方評估報(bào)告第三方對倉儲(chǔ)設(shè)施或貨物進(jìn)行的評估報(bào)告。11.第三方監(jiān)理報(bào)告第三方對倉儲(chǔ)設(shè)施或貨物進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1逾期支付租金1.2未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施1.3故意損壞倉儲(chǔ)設(shè)施1.4未按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施1.5未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容1.6貨物安全責(zé)任未盡1.7逾期交付貨物或貨物損壞1.8未經(jīng)甲方同意,擅自允許第三方進(jìn)入倉儲(chǔ)設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1逾期支付租金:按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金,違約金比例為每日租金的[具體比例]。2.2未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施:甲方有權(quán)要求賠償因延遲交付所造成的損失。2.3故意損壞倉儲(chǔ)設(shè)施:乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用的責(zé)任。2.4未按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施:甲方有權(quán)要求乙方停止使用,并賠償因此造成的損失。2.5未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法解除合同。2.6貨物安全責(zé)任未盡:根據(jù)貨物損壞的程度,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7逾期交付貨物或貨物損壞:根據(jù)貨物損壞的程度,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.8未經(jīng)甲方同意,擅自允許第三方進(jìn)入倉儲(chǔ)設(shè)施:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明:3.1甲方逾期支付租金5天,應(yīng)支付違約金[具體金額]。3.2乙方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施,導(dǎo)致甲方無法按時(shí)投入使用,甲方有權(quán)要求賠償因延遲造成的損失,如:租金損失、項(xiàng)目延期損失等。3.3乙方故意損壞倉儲(chǔ)設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年智能物流倉儲(chǔ)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.物流倉儲(chǔ)租賃的基本情況2.1物流倉儲(chǔ)的地址2.2物流倉儲(chǔ)的面積2.3物流倉儲(chǔ)的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的原因5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法6.物流倉儲(chǔ)的交付與驗(yàn)收6.1物流倉儲(chǔ)的交付時(shí)間6.2物流倉儲(chǔ)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.物流倉儲(chǔ)的使用與維護(hù)7.1物流倉儲(chǔ)的使用規(guī)定7.2物流倉儲(chǔ)的維護(hù)責(zé)任7.3物流倉儲(chǔ)的維修責(zé)任8.物流倉儲(chǔ)的安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3安全事故的處理9.物流倉儲(chǔ)的裝修與改造9.1裝修與改造的申請9.2裝修與改造的審批9.3裝修與改造的費(fèi)用10.物流倉儲(chǔ)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件10.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批10.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的責(zé)任11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)12.2違約責(zé)任的計(jì)算12.3違約責(zé)任的賠償13.爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的地域13.3爭議解決的時(shí)效14.合同的生效與終止14.1合同生效的條件14.2合同終止的條件14.3合同終止的程序第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:物流倉儲(chǔ)有限公司1.1.2出租方地址:省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人:1.1.4出租方聯(lián)系電話:1381.1.5出租方開戶銀行:銀行分行1.1.6出租方銀行賬號:051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:電子商務(wù)有限公司1.2.2承租方地址:省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人:1.2.4承租方聯(lián)系電話:13956781.2.5承租方開戶銀行:銀行分行1.2.6承租方銀行賬號:06第二條物流倉儲(chǔ)租賃的基本情況2.1物流倉儲(chǔ)的地址:省市區(qū)路號2.2物流倉儲(chǔ)的面積:2000平方米2.3物流倉儲(chǔ)的用途:用于電子商務(wù)商品的儲(chǔ)存和配送第三條租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2027年12月31日3.3租賃期限的延長:經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期限可適當(dāng)延長第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式:每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間:上午9:00至下午17:00,每周一至周五第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的原因:因國家政策、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鸪杀旧仙?.2租金調(diào)整的頻率:每年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法:根據(jù)市場租金水平及成本變化,由雙方協(xié)商確定第六條物流倉儲(chǔ)的交付與驗(yàn)收6.1物流倉儲(chǔ)的交付時(shí)間:2024年1月10日6.2物流倉儲(chǔ)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),無安全隱患6.3驗(yàn)收不合格的處理:出租方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格第七條物流倉儲(chǔ)的使用與維護(hù)7.1物流倉儲(chǔ)的使用規(guī)定:承租方應(yīng)按照約定的用途使用物流倉儲(chǔ),不得擅自改變結(jié)構(gòu)7.2物流倉儲(chǔ)的維護(hù)責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)物流倉儲(chǔ)的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3物流倉儲(chǔ)的維修責(zé)任:因出租方責(zé)任造成的損壞,由出租方負(fù)責(zé)維修;因承租方責(zé)任造成的損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修第八條物流倉儲(chǔ)的安全管理8.1安全管理制度:雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),建立健全安全生產(chǎn)管理制度。8.2安全責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)提供符合安全要求的物流倉儲(chǔ)設(shè)施,確保設(shè)施的安全使用。承租方負(fù)責(zé)在其使用范圍內(nèi)采取必要的安全措施,防止事故發(fā)生。8.3安全事故的處理:發(fā)生安全事故時(shí),雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治和搶險(xiǎn),并按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。第九條物流倉儲(chǔ)的裝修與改造9.1裝修與改造的申請:承租方如需對物流倉儲(chǔ)進(jìn)行裝修與改造,應(yīng)提前30日向出租方提出書面申請。9.2裝修與改造的審批:出租方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)予以審批。9.3裝修與改造的費(fèi)用:裝修與改造費(fèi)用由承租方承擔(dān),未經(jīng)出租方同意,不得擅自改變物流倉儲(chǔ)的結(jié)構(gòu)和功能。第十條物流倉儲(chǔ)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件:未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將物流倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。10.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批:出租方有權(quán)對承租方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請進(jìn)行審批。10.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的責(zé)任:如因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借造成物流倉儲(chǔ)的損壞或安全事故,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件:因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí),雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同變更的程序:雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并按照原合同約定的方式履行通知義務(wù)。1.出租方未按約定提供符合要求的物流倉儲(chǔ)設(shè)施;2.承租方未按約定支付租金;3.出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;11.4合同解除的程序:提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方,合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān):任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的計(jì)算:違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的千分之五,最高不超過合同總租金的10%。12.3違約責(zé)任的賠償:違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決的方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。13.2爭議解決的地域:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決的時(shí)效:爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效的條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止的條件:合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止的程序:合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同事務(wù)處理、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行利益協(xié)調(diào)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。第二條第三方介入的情形1.提供物流倉儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù);2.提供物流倉儲(chǔ)的運(yùn)營管理咨詢服務(wù);3.提供合同履行的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù);4.協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用或合同約定的賠償金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利:1.根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬;2.在其職責(zé)范圍內(nèi),獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng);3.要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。4.2第三方的義務(wù):1.按照合同約定,履行其服務(wù)職責(zé);2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系,雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭議解決,不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由雙方代表與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.3服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入合同的履行7.1第三方在合同履行過程
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