2024年度男女合租房屋租賃及環(huán)保節(jié)能協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度男女合租房屋租賃及環(huán)保節(jié)能協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋用途及限制2.1房屋用途2.2房屋限制3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納及退還4.裝修及設(shè)施維護(hù)4.1裝修要求4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.環(huán)保節(jié)能措施5.1環(huán)保要求5.2節(jié)能措施6.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納6.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.責(zé)任保險7.1保險種類7.2保險金額8.損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償責(zé)任9.緊急情況處理9.1緊急情況界定9.2緊急情況處理流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限為：________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2支付方式：________________4.3支付日期：________________第五條房屋用途及限制5.1房屋用途：僅供居住使用5.2房屋限制：禁止從事商業(yè)活動、禁止養(yǎng)寵物第六條租賃保證金6.1保證金金額：________________元6.2保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)繳納保證金6.3保證金退還：在合同到期且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后10個工作日內(nèi)退還保證金第七條裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求：乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修需提前通知甲方并獲得同意7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用由乙方負(fù)責(zé)，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任第八條環(huán)保節(jié)能措施8.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事污染環(huán)境的活動，如噪音超標(biāo)、排放有害氣體等。8.2節(jié)能措施：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水電資源，采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、合理調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度等。第九條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按實際使用量繳納水電費(fèi)，每月繳納，具體繳納方式按甲方提供的繳費(fèi)通知執(zhí)行。9.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月繳納，具體繳納方式按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。第十條責(zé)任保險10.1保險種類：乙方應(yīng)購買房屋及個人財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外事故時能夠得到相應(yīng)的賠償。10.2保險金額：房屋及個人財產(chǎn)保險金額應(yīng)不低于房屋價值的50%。第十一條損壞及賠償11.1損壞認(rèn)定：房屋及設(shè)施損壞的認(rèn)定，應(yīng)參照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定，由雙方共同確認(rèn)。11.2賠償責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二條緊急情況處理12.1緊急情況界定：緊急情況包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能危及人身安全的突發(fā)情況。12.2緊急情況處理流程：發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行處置，并及時通知甲方。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時繳納租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、房屋無法繼續(xù)使用等。14.2合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。合同附件：1.房屋租賃合同附件（房屋設(shè)施清單、裝修要求等）2.保險合同副本3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)公司、保險代理等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1房屋租賃合同的簽訂和履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2出現(xiàn)合同履行爭議時，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3房屋維修、評估等需要專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；3.1.2如果合同未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；4.1.2在必要時，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方的權(quán)益得到保障；4.1.3在爭議解決過程中，提供公正、客觀的調(diào)解或仲裁服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；5.1.3在必要時，向甲方和乙方提出合理的建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲方和乙方之間的租賃關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。6.3第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方和乙方的意愿，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)任何一方。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出需要第三方介入的情況，應(yīng)提前通知對方；7.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；7.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，開展相關(guān)工作；7.4第三方在完成工作后，應(yīng)向甲方和乙方提交工作報告。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)；8.2如果合同未約定，則按照實際發(fā)生費(fèi)用由甲方和乙方平均分擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1如果第三方在介入過程中產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門或人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同履行完畢時，第三方介入終止；10.2甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中的第三方介入條款，是甲方和乙方共同約定的，具有法律效力；11.2任何一方違反第三方介入條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件（房屋設(shè)施清單、裝修要求等）要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并明確裝修要求及禁止事項。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.保險合同副本要求：提供保險合同的原件或復(fù)印件，確保保險條款清晰，保險金額符合合同要求。說明：此附件用于證明房屋及個人財產(chǎn)已購買保險，確保在發(fā)生意外事故時，各方權(quán)益得到保障。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件或復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰，避免租賃過程中的產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證的原件或復(fù)印件，確保租賃行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：此附件用于證明房屋租賃行為的合法性。5.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的原件或復(fù)印件，確保甲方身份真實，便于租賃雙方聯(lián)系和溝通。說明：此附件用于證明甲方身份的真實性。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的原件或復(fù)印件，確保乙方身份真實，便于租賃雙方聯(lián)系和溝通。說明：此附件用于證明乙方身份的真實性。7.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)的原件或復(fù)印件，確保押金繳納情況明確。說明：此附件用于證明房屋租賃押金的繳納情況。8.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：提供雙方簽字蓋章的房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書，確保合同簽訂的合法性和有效性。說明：此附件用于證明合同簽訂的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時繳納租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如果合同約定每月租金為5000元，乙方未按時繳納租金，應(yīng)按照每日租金的1%支付違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：如果乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：如果乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按照市場價值賠償損失。4.違約行為：逾期退房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期退房，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：如果合同約定退房日期為2024年12月31日，乙方逾期退房，應(yīng)按照每日租金的1%支付違約金。5.違約行為：違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如果乙方在房屋內(nèi)從事污染環(huán)境的活動，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度男女合租房屋租賃及環(huán)保節(jié)能協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修限制6.環(huán)保節(jié)能條款6.1節(jié)能設(shè)備使用6.2能源消耗管理6.3環(huán)保措施7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋交接清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：X1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：X1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X元/月4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付租金總額的1%作為違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：居住用途5.2使用規(guī)范：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。5.4裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。6.環(huán)保節(jié)能條款6.1節(jié)能設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用空調(diào)、熱水器等節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗。6.2能源消耗管理：雙方應(yīng)共同關(guān)注能源消耗情況，定期進(jìn)行能源審計。6.3環(huán)保措施：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事污染環(huán)境的活動。7.房屋押金7.1押金金額：人民幣X元7.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損，水電費(fèi)結(jié)清，承租方無違約行為。7.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還押金。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：租賃期間，水電費(fèi)按實際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)，但如因承租方違約行為導(dǎo)致物業(yè)費(fèi)用增加，則由承租方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借使用權(quán)或以其他任何形式將房屋交由第三方使用。9.2轉(zhuǎn)租審批：如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租成功后，承租方應(yīng)向出租方支付X元人民幣作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。10.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及其他費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1合同變更：本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：1.出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；2.承租方未按時支付租金；3.承租方違反合同約定的使用規(guī)范；4.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止：合同租賃期滿或因解除合同而終止。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋交接清單13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的情形1.房屋租賃合同的簽訂、履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.出現(xiàn)爭議時，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；3.房屋的維修、裝修、評估等需要第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進(jìn)行明確。3.1.1對于中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、違約金等；3.1.2對于監(jiān)理單位，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用、因監(jiān)理失誤造成的損失等；3.1.3對于評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于評估費(fèi)用、評估失誤造成的損失等；3.1.4對于法律顧問，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于法律咨詢費(fèi)用、因法律意見失誤造成的損失等。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其責(zé)任；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；5.1.2明確第三方介入的時間、地點及方式；5.1.3明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4明確第三方在介入過程中的保密義務(wù)。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進(jìn)行明確。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以約定。8.第三方介入合同的簽訂8.1.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；8.1.2第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致；8.1.3第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。9.第三方介入合同的變更9.1第三方介入合同在履行過程中如需變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同在履行過程中如需解除，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。11.第三方介入合同的爭議解決11.1第三方介入合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同的終止12.1第三方介入合同在履行過程中如達(dá)到合同約定的終止條件，應(yīng)予以終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、環(huán)保節(jié)能條款、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)、房屋押金、爭議解決、