2024年新版建筑行業(yè)分包合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑行業(yè)分包合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1分包工程范圍1.2分包工程地點1.3分包工程時間表2.分包商責任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工標準2.3分包商人員配置3.業(yè)主責任3.1業(yè)主提供的施工條件3.2業(yè)主支付工程款項3.3業(yè)主對分包商的管理與監(jiān)督4.工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2工程驗收程序4.3工程質(zhì)量問題的處理5.工程變更5.1工程變更的程序5.2工程變更的費用與時間調(diào)整5.3工程變更的審批6.合同價款與支付6.1合同總價6.2預(yù)付款6.3進度付款6.4竣工結(jié)算6.5付款方式與時間7.違約責任7.1分包商的違約行為7.2業(yè)主的違約行為7.3違約責任的處理方式8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行9.合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的義務(wù)履行10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施11.3侵權(quán)行為的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力對合同的影響13.合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的內(nèi)容13.3合同修改與補充的生效條件14.爭議的適用法律與管轄14.1適用法律14.2管轄法院14.3法律適用與管轄的例外情況第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1分包工程范圍1.2分包工程地點分包工程所在地為____（詳細地址）。1.3分包工程時間表分包工程的預(yù)計開始日期為____年__月__日，預(yù)計結(jié)束日期為____年__月__日。具體施工時間表詳見附件二。第二條：分包商責任2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備完成分包工程所需的資質(zhì)和許可，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。分包商應(yīng)保證其資質(zhì)證明文件的真實性和有效性。2.2分包商施工標準分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。2.3分包商人員配置分包商應(yīng)根據(jù)分包工程的規(guī)模和進度要求，配備足夠數(shù)量的熟練工人和技術(shù)人員，并提供相關(guān)人員的資格證明文件。第三條：業(yè)主責任3.1業(yè)主提供的施工條件業(yè)主應(yīng)提供分包工程所需的施工場地、臨時設(shè)施、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準等施工條件，并保證其準確性和完整性。3.2業(yè)主支付工程款項業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付分包工程的價款。3.3業(yè)主對分包商的管理與監(jiān)督業(yè)主有權(quán)對分包商的施工過程進行監(jiān)督和管理，分包商應(yīng)予以配合。業(yè)主有權(quán)要求分包商對施工中的問題進行整改，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改。第四條：工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標準分包工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。4.2工程驗收程序分包工程驗收應(yīng)按照業(yè)主提供的驗收程序進行。分包商應(yīng)提供驗收所需的相關(guān)資料和文件。4.3工程質(zhì)量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負責及時整改并承擔相應(yīng)的責任。如因業(yè)主提供的材料或設(shè)備導(dǎo)致質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條：工程變更5.1工程變更的程序工程變更應(yīng)由業(yè)主提出，并經(jīng)分包商同意后方可進行。變更的內(nèi)容、范圍、費用和時間調(diào)整等事項應(yīng)在本合同中明確約定。5.2工程變更的費用與時間調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費用和時間調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定的計價方式和調(diào)整原則進行。5.3工程變更的審批工程變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條：合同價款與支付6.1合同總價分包工程的合同總價為本合同約定的金額（大寫：____元整）。6.2預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在分包工程開始前支付分包工程總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體金額和支付時間詳見附件三。6.3進度付款業(yè)主應(yīng)按照分包工程的實際完成進度支付相應(yīng)的進度款。進度付款的具體金額和支付時間詳見附件三。6.4竣工結(jié)算分包工程完成后，分包商應(yīng)按照本合同約定的計價方式和竣工結(jié)算程序向業(yè)主提交竣工結(jié)算申請。6.5付款方式與時間付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。具體的付款方式和時間詳見附件三。第八條：違約責任8.1分包商的違約行為分包商如違反本合同的約定，包括但不限于延期交貨、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔違約責任。分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2業(yè)主的違約行為業(yè)主如違反本合同的約定，包括但不限于未按約定時間支付款項、未提供施工條件等，應(yīng)承擔違約責任。業(yè)主應(yīng)按照分包商的要求及時整改，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.3違約責任的處理方式對于違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金的具體金額和計算方式詳見附件四。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構(gòu)為____。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的義務(wù)。仲裁裁決結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在分包工程完成后自動終止。9.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時完成工程收尾工作，并按照本合同的約定承擔相應(yīng)的義務(wù)。第十一條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與分包工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為分包工程完成之日起____年。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬分包工程所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等，均歸業(yè)主所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)行為的處理如分包商侵犯業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)，業(yè)主有權(quán)要求分包商停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的通知程序一方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力對合同的影響如因不可抗力導(dǎo)致分包商不能履行本合同，分包商應(yīng)減輕或免除相應(yīng)的違約責任。第十四條：合同的修改與補充13.1合同修改的程序合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補充的內(nèi)容補充的內(nèi)容應(yīng)為本合同未盡事宜，或者對已有條款的修改和補充。13.3合同修改與補充的生效條件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程范圍詳細說明本附件詳細列明分包商需完成的分包工程的具體范圍和內(nèi)容，包括工程量、工程細節(jié)、工程材料等。附件二：分包工程地點詳細說明本附件詳細描述分包工程的地點，包括地理位置、施工場地、臨時設(shè)施等。附件三：付款方式和時間詳細說明本附件詳細列明預(yù)付款、進度付款和竣工結(jié)算的付款方式和時間，包括付款金額、付款期限等。附件四：違約金計算方式詳細說明本附件詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式、違約金金額等。附件五：爭議解決方式詳細說明本附件詳細描述爭議解決的程序，包括仲裁地點、仲裁機構(gòu)等。附件六：保密信息具體內(nèi)容本附件詳細列出需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護詳細說明本附件詳細描述分包工程涉及的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護措施，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。附件八：不可抗力證明文件本附件為不可抗力情況的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商違約行為及責任認定：分包商如延期交貨、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔違約責任。分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時整改，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。如分包商因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若分包商未能在約定的時間內(nèi)完成分包工程，則視為違約。違約方需按照附件四的違約金計算方式支付違約金，并承擔因延期導(dǎo)致的額外費用。2.業(yè)主違約行為及責任認定：業(yè)主如未按約定時間支付款項、未提供施工條件等，應(yīng)承擔違約責任。業(yè)主應(yīng)按照分包商的要求及時整改，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。如業(yè)主因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則視為違約。違約方需按照附件四的違約金計算方式支付違約金，并承擔因延期支付導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋