2024年房屋交易合同新規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同新規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.4登記期限6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.4稅費(fèi)繳納7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約金的計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3不可抗力11.4合同解釋12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)人為甲方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2房屋位置及面積房屋位于：具體地址房屋建筑面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋用途房屋用途為：住宅/商業(yè)/辦公等2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：已裝修/未裝修3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同房屋交易價(jià)格為人民幣：元整。3.2付款方式付款方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/第三方支付等。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)甲方在合同簽訂后：日內(nèi)支付首付款人民幣：元整。甲方在房屋交付前：日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣：元整。3.4付款方式變更任何一方需變更付款方式，應(yīng)提前：日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：年月日。4.2房屋交付條件1.房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；2.房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；3.房屋無(wú)任何損壞；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定；2.房屋面積、位置等符合合同約定；3.房屋無(wú)安全隱患；4.4房屋驗(yàn)收程序1.甲方在房屋交付前，應(yīng)通知乙方驗(yàn)收；2.雙方在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并要求甲方修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂后：日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4登記期限房屋產(chǎn)權(quán)登記期限為：年月日。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類房屋交易涉及的稅費(fèi)包括：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)繳納稅費(fèi)由甲方在房屋交易過(guò)程中先行墊付，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，將稅費(fèi)支付給甲方。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后：日內(nèi)仍未糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金計(jì)算方法：按交易價(jià)格的：百分比計(jì)算；7.3違約金1.違約金最高不超過(guò)交易價(jià)格的：百分比；2.違約金由違約方在違約事實(shí)發(fā)生后：日內(nèi)支付給守約方。7.4違約金的計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后：日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后：日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在啟動(dòng)程序后：日內(nèi)作出裁決或判決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交易完成，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；2.雙方約定的合同終止條件成就；9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。9.4合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。11.3不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于：年月日簽訂于：地點(diǎn)。13.合同簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同同意，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或解決合同爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)以合同明確約定的責(zé)任限額為限。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`或合同無(wú)法履行的；2.第三方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致合同雙方遭受損失的；3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露的。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行自己的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。6.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查責(zé)任；2.第三方對(duì)合同履行過(guò)程中提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3.第三方對(duì)合同履行過(guò)程中提出的意見(jiàn)和建議負(fù)責(zé)。7.2第三方對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：1.第三方的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方因介入而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的任務(wù)；3.合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個(gè)人簽字。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同生效的必要條件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房屋面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和位置，為合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明交易款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，為合同履行的重要證據(jù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋維修情況，為合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的維修費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。5.合同簽訂通知詳細(xì)要求：提供合同簽訂通知，證明合同已送達(dá)對(duì)方。說(shuō)明：此附件用于證明合同已送達(dá)對(duì)方，為合同生效的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、房屋買賣合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的：百分比。示例：若甲方應(yīng)支付購(gòu)房款100萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金2萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的：百分比。示例：若房屋交易價(jià)格為100萬(wàn)元，未按時(shí)交付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金2萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供虛假信息或未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的房屋測(cè)繪報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施修復(fù)房屋。全文完。2024年房屋交易合同新規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋出賣方信息1.2房屋買受方信息1.3房屋信息1.4交易金額及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋使用權(quán)2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利3.房屋交易稅費(fèi)及承擔(dān)3.1稅費(fèi)種類及金額3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付后的維修責(zé)任6.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及日期11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同保密13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________1.2房屋買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________1.3房屋信息房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋用途：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.4交易金額及支付方式交易金額：人民幣_(tái)_________元整。支付方式：__________支付期限：__________第二條房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋買賣合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。2.2房屋使用權(quán)買受方自房屋交付之日起享有房屋使用權(quán)。2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利房屋買賣合同簽訂前，出賣方應(yīng)確保房屋無(wú)任何未登記的抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利。第三條房屋交易稅費(fèi)及承擔(dān)3.1稅費(fèi)種類及金額房屋交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)種類及金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際情況確定。3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式房屋交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，出賣方應(yīng)在房屋交付前協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給買受方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買受方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的房屋狀況及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任驗(yàn)收流程：買受方應(yīng)在房屋交付前向出賣方提出驗(yàn)收要求，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。驗(yàn)收責(zé)任：房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受方遭受損失，由出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條付款方式及期限5.1付款方式買受方應(yīng)在房屋交付前按照房屋買賣合同約定的付款方式進(jìn)行支付。5.2付款期限買受方應(yīng)在房屋交付前一次性支付全部交易金額。5.3逾期付款責(zé)任如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付__________%的違約金。第六條房屋交付后的維修責(zé)任6.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)房屋交付后的維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任由出賣方承擔(dān)，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方存在欺詐、脅迫等行為，使合同無(wú)效；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的交易目的已實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：房屋買賣合同包括但不限于：本合同、房屋買賣合同等相關(guān)文件。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證、房屋維修保養(yǎng)記錄等。第十一條合同簽署及日期11.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。11.2簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同保密雙方對(duì)本合同的條款及內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方存在欺詐、脅迫等行為，使合同無(wú)效；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的交易目的已實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。14.2附件二：房屋買賣合同包括但不限于：本合同、房屋買賣合同等相關(guān)文件。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證、房屋維修保養(yǎng)記錄等。附加部分：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及責(zé)任15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的流程及權(quán)限16.1第三方介入流程（1）買受方或出賣方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；（3）雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；（4）第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.2第三方權(quán)限第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）查閱、復(fù)制合同及相關(guān)文件；（2）對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查；（3）要求買受方或出賣方提供相關(guān)資料；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由買受方、出賣方及第三方協(xié)商確定承擔(dān)方式。17.2費(fèi)用支付期限第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額原則第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。19.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方職責(zé)及合同約定確定責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任確定責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與買受方的劃分第三方與買受方之間，除合同約定外，無(wú)直接法律關(guān)系。20.2第三方與出賣方的劃分第三方與出賣方之間，除合同約定外，無(wú)直接法律關(guān)系。20.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方之間，除合同約定外，無(wú)直接法律關(guān)系。21.本合同修正的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.本合同修正的適用范圍本合同修正條