2024年版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設計人1.5施工場地第二條合同范圍及工程內容2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程質量標準2.5工程工期第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款3.3工程進度款3.4竣工結算3.5支付方式及期限第四條合同履行及工期保證4.1承包人義務4.2發(fā)包人義務4.3工期延期4.4工程變更第五條工程質量及驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3質量爭議的處理第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3環(huán)保要求第七條違約責任及賠償7.1違約行為7.2賠償責任7.3違約爭議的處理第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同附件11.1工程圖紙11.2技術說明書11.3施工方案第十二條其他條款12.1不可抗力12.2forcemajeure12.3合同解除第十三條合同的修訂及補充13.1修訂條件13.2補充條款的效力第十四條合同解除后的處理14.1解除后的義務14.2解除后的結算14.3解除后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指合同中指定的具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織，即項目的投資方或項目的委托方。1.1.2發(fā)包人的授權代表是指發(fā)包人指定的，有權力代表發(fā)包人與承包人簽訂合同、辦理合同事宜的自然人。1.2承包人1.2.1承包人是指中標并簽訂合同的具有工程施工資質的法人或其他組織，即承擔工程實施義務的一方。1.2.2承包人的授權代表是指承包人指定的，有權力代表承包人與發(fā)包人簽訂合同、辦理合同事宜的自然人。1.3監(jiān)理人1.3.1監(jiān)理人是指由發(fā)包人委托對工程施工過程進行監(jiān)督管理的法人或其他組織，負責對施工過程中的質量、安全、進度、投資控制等方面進行監(jiān)督管理。1.4設計人1.4.1設計人是指合同中指定的負責工程設計工作的法人或其他組織。1.5施工場地1.5.1施工場地是指合同中約定的，用于工程施工的地點。第二條合同范圍及工程內容2.1工程概述2.1.1工程名稱：根據工程實際情況填寫。2.1.2工程性質：根據工程實際情況填寫，如住宅、商業(yè)、公共設施等。2.2工程規(guī)模2.2.1工程規(guī)模包括工程的建設面積、建筑高度、結構類型等，具體詳見附件一。2.3工程地點2.3.1工程地點指合同中約定的工程具體地理位置。2.4工程質量標準2.4.1工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。2.5工程工期2.5.1工程工期指合同約定的工程開工日期至工程竣工交付日期。具體工期見附件二。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價是指承包人完成合同約定的全部工程內容，按照合同約定應支付的總金額。3.2預付款3.2.1預付款是指發(fā)包人在合同簽訂后，按照合同約定向承包人支付的一定比例的合同總價。3.3工程進度款3.3.1工程進度款是指根據工程實際進度，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付的相應工程款項。3.4竣工結算3.4.1竣工結算是指工程竣工后，按照合同約定的計價方式，對合同總價進行調整后的最終金額。3.5支付方式及期限3.5.1支付方式：支付方式包括銀行轉賬、支票支付等，具體見合同約定。3.5.2支付期限：支付期限是指發(fā)包人在收到承包人提交的工程進度款申請后，應在約定的時間內完成支付。第四條合同履行及工期保證4.1承包人義務4.1.1承包人應按照合同約定，完成全部工程內容，保證工程質量、安全、進度符合合同要求。4.2發(fā)包人義務4.2.1發(fā)包人應按照合同約定，及時提供施工場地、辦理相關手續(xù)，支付合同價款，提供所需的設計資料等。4.3工期延期4.3.1工期延期是指由于發(fā)包人原因或不可抗力因素導致工程開工、施工或竣工日期延后的情況。4.4工程變更4.4.1工程變更是指在合同履行過程中，由于發(fā)包人要求對工程內容、規(guī)模、質量標準等進行修改的情況。第五條工程質量及驗收5.1質量標準5.1.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。5.2驗收程序5.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收指工程主體結構驗收，最終驗收指工程全部工程內容驗收。5.3質量爭議的處理5.3.1質量爭議指在合同履行過程中，發(fā)包人和承包人對于工程質量存在不同意見的情況。質量爭議的處理按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行。第六條安全生產及環(huán)保要求6.1安全生產責任6.1.1承包人應全面負責工程施工過程中的安全生產，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全生產措施6.2.1第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.1.1發(fā)包人違約行為包括未按約定時間支付預付款、工程進度款、竣工結算款，未提供施工場地、設計資料等。8.1.2承包人違約行為包括未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定、延期竣工等。8.2賠償責任8.2.1發(fā)包人應按合同約定履行義務，如未履行或違反合同約定，導致承包人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2承包人應按合同約定履行義務，如未履行或違反合同約定，導致發(fā)包人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約爭議的處理8.3.1違約爭議指在合同履行過程中，發(fā)包人和承包人對于違約行為及賠償責任存在不同意見的情況。違約爭議的處理按照合同約定及國家相關法律法規(guī)進行。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.1.1合同爭議的解決方式包括協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟等。9.1.2雙方應盡力通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。10.2合同變更10.2.1合同變更應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.2.2合同變更不得減輕或免除違約方的違約責任。10.3合同解除10.3.1合同解除應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結算、賠償責任等。第十一條合同附件11.1工程圖紙11.1.1工程圖紙是合同的重要組成部分，包括施工圖紙、設計說明書等。11.2技術說明書11.2.1技術說明書是合同的重要組成部分，包括工程材料、施工工藝、質量標準等。11.3施工方案11.3.1施工方案是合同的重要組成部分，包括施工組織設計、施工進度計劃等。第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。12.2forcemajeure12.2.1forcemajeure指除不可抗力外，由于外部因素導致的合同無法履行或造成損失的情況。12.2.2因forcemajeure導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。12.3合同解除12.3.1合同解除指合同在履行過程中，因一方或雙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的情況。12.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結算、賠償責任等。第十三條合同的修訂及補充13.1修訂條件13.1.1合同修訂應采取書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。13.1.2合同修訂不得減輕或免除違約方的違約責任。13.2補充條款的效力13.2.1補充條款與合同具有同等效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除后的處理14.1解除后的義務14.1.1合同解除后，承包人應按照發(fā)包人要求，妥善處理施工現(xiàn)場，移交給發(fā)包人。14.1.2合同解除后，發(fā)包人應按照約定支付竣工結算款。14.2解除后的結算14.2.1合同解除后的結算按照合同約定及第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織的行為。1.2第三方可以是中介方，也可以是其他與合同履行有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于監(jiān)理人、設計人、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的責任限額2.1甲乙方應明確第三方的責任限額，確保其行為在合同約定的范圍內。2.2第三方介入時，其責任限額應根據第三方在合同履行中的角色和職責進行界定。2.3第三方介入并不免除甲乙方按照合同約定應承擔的責任。第三條第三方介入的附加條款及說明3.1甲乙方在合同中應增加額外條款，明確第三方的權利、義務和責任。3.2額外條款應詳細描述第三方的職責范圍、行為準則以及違約責任等。3.3甲乙方應確保第三方的行為符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲乙方應負責第三方介入的協(xié)調與管理，確保合同履行過程中的順利交接和溝通。4.2甲乙方應定期與第三方進行會議溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的變更與調整5.1甲乙方應根據合同履行情況，及時對第三方的介入進行變更與調整。5.2變更與調整應采取書面形式，經甲乙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。6.2第三方如造成甲乙方損失，應按照合同約定進行賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙方的協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用8.1本合同及第三方介入的附加條款，適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同及第三方介入的附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同及附加條款的變更和解除應遵循合同約定和國家相關法律法規(guī)。第十條合同附件10.1第三方介入的附加條款應作為合同附件，與合同具有同等效力。第十一條其他條款11.1本合同及第三方介入的附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十二條合同的修訂及補充12.1合同及第三方介入的附加條款的修訂和補充應采取書面形式，經甲乙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后，第三方應按照甲乙方的要求，妥善處理與合同履行相關的事宜。13.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結算、賠償責任等。第十四條第三方介入的義務和責任14.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，履行合同義務。14.2第三方應對其行為造成的后果承擔相應的法律責任。第十五條甲乙方的權利和義務15.1甲乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保合同履行符合雙方利益。15.2甲乙方應對第三方的違約行為采取必要的措施，維護自身合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件一包含施工圖紙、設計說明書等，是合同的重要組成部分。工程圖紙應詳細描述工程的設計細節(jié)、施工要求和技術規(guī)格等。附件二：技術說明書附件二包含工程材料、施工工藝、質量標準等技術信息，是合同的重要組成部分。技術說明書應詳細描述工程所需材料的要求、施工工藝流程和質量控制標準等。附件三：施工方案附件三包含施工組織設計、施工進度計劃等，是合同的重要組成部分。施工方案應詳細描述施工過程中的組織管理、施工步驟、進度安排等。附件四：合同補充協(xié)議附件四包含合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議，是對合同的補充和修訂。補充協(xié)議應詳細描述雙方就合同條款的變更、補充和約定等內容。附件五：第三方介入協(xié)議附件五包含第三方介入的詳細協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第三方介入協(xié)議應詳細描述第三方的職責范圍、行為準則以及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人未按約定時間支付預付款、工程進度款、竣工結算款。2.發(fā)包人未提供施工場地、設計資料等。3.承包人未按約定時間完成工程。4.承包人工程質量不符合約定。5.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于合同總價的一定比例作為違約金。2.違約方應賠償因其違約行為導致對方產生的直接經濟