2024年標(biāo)準(zhǔn)棋牌室商業(yè)租房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)棋牌室商業(yè)租房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求程序6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.使用與經(jīng)營(yíng)7.1承租人使用范圍7.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制7.3承租人合規(guī)經(jīng)營(yíng)8.合同終止8.1提前終止合同條件8.2合同終止后的物業(yè)交接9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.合同的生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2第三方受益人14.附錄14.1物業(yè)照片14.2租賃押金收據(jù)14.3物業(yè)鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述本合同所指租賃物業(yè)為位于【物業(yè)地址】的棋牌室，棋牌室具體房間號(hào)為【房間號(hào)】，建筑面積約為【面積】平方米。物業(yè)周圍環(huán)境良好，交通便利。1.2租賃面積承租人租賃的面積為【面積】平方米，該面積包括棋牌室內(nèi)的所有使用空間。1.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為：【物業(yè)現(xiàn)狀描述】，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。承租人在租賃前已充分了解并認(rèn)可物業(yè)的現(xiàn)狀。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起，至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同另有約定，否則租賃期限為【租賃期限】年。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方。雙方在租賃期滿前【期限】個(gè)月內(nèi)，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金。3.租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次。3.3租金支付日期租金應(yīng)于每月的【支付日期】前支付完畢。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整應(yīng)按照【調(diào)整方式】進(jìn)行，如市場(chǎng)行情變化超過(guò)【幅度】時(shí)，雙方可協(xié)商進(jìn)行租金調(diào)整。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件合同終止后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在【退還期限】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修與保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃期間棋牌室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.3維修請(qǐng)求程序承租人如需維修，應(yīng)提前【提前通知期限】通知出租人，并按照約定的時(shí)間、方式進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)不受意外損失。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)其購(gòu)買的保險(xiǎn)費(fèi)用，出租人承擔(dān)購(gòu)買的物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.合同終止8.1提前終止合同條件除非合同另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。如確有特殊情況，需提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2合同終止后的物業(yè)交接合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將物業(yè)交還給出租人。承租人在交還物業(yè)時(shí)，應(yīng)保證物業(yè)處于合同約定的初始狀態(tài)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任如出租人未能按照合同約定提供物業(yè)或未能履行合同約定的其他義務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人違約責(zé)任如承租人未能按照合同約定支付租金、未能履行合同約定的其他義務(wù)，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】。11.合同的生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：出租人：【出租人地址】聯(lián)系電話：【出租人電話】承租人：【承租人地址】聯(lián)系電話：【承租人電話】13.其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2第三方受益人本合同如有第三方受益人，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定受益人的權(quán)利與義務(wù)。14.附錄14.1物業(yè)照片14.2租賃押金收據(jù)14.3物業(yè)鑰匙交接記錄第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)照片附件要求：提供物業(yè)內(nèi)外部清晰、完整、最新的照片，包括但不限于外觀、大堂、電梯、走廊、棋牌室等部位。2.附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)正本。3.附件三：物業(yè)鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息的詳細(xì)記錄。4.附件四：物業(yè)現(xiàn)狀描述附件要求：詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：雙方就租賃合同中未涉及的事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：顯示保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)公司等信息的全套保險(xiǎn)單據(jù)。7.附件七：第三方受益人協(xié)議附件要求：如有第三方受益人，需提供與第三方協(xié)商確定的權(quán)利與義務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未能按照合同約定提供物業(yè)或未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，構(gòu)成違約。2.承租人違約行為未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租人違約導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開業(yè)，承租人要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指位于【物業(yè)地址】的棋牌室，包括其內(nèi)部設(shè)施和附屬設(shè)施。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用和占用物業(yè)。4.押