2024年版工業(yè)區(qū)車庫買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工業(yè)區(qū)車庫買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.車庫價格及支付方式4.1車庫成交價格4.2付款方式及時間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.車庫交付及驗(yàn)收5.1車庫交付時間5.2車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3車庫驗(yàn)收程序6.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.車庫使用及維護(hù)7.1車庫使用規(guī)定7.2車庫維護(hù)責(zé)任7.3車庫維修費(fèi)用承擔(dān)8.車庫租賃及轉(zhuǎn)售8.1車庫租賃規(guī)定8.2車庫轉(zhuǎn)售條件8.3轉(zhuǎn)售收益分配9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同附件13.1買賣雙方身份證復(fù)印件13.2車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.3合同簽訂證明文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（賣方）住所：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（買方）住所：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條車庫基本信息2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：____________________2.4車庫配套設(shè)施：____________________第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供車庫的相關(guān)資料和產(chǎn)權(quán)證明。3.1.2買方在合同簽訂后按照約定的付款方式支付車庫價款。3.1.3買方在車庫交付后按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將車庫交付給買方。3.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條車庫價格及支付方式4.1車庫成交價格：人民幣______元整。4.2付款方式及時間：買方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付車庫總價款的__%，余款在車庫交付后__日內(nèi)支付。4.3逾期付款的違約責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)按日向賣方支付合同總價款的__%作為違約金。第五條車庫交付及驗(yàn)收5.1車庫交付時間：____年__月__日前。5.2車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車庫應(yīng)符合合同約定的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等要求。5.3車庫驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在車庫交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)及時通知賣方，并要求其在__日內(nèi)予以整改。第六條車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)在車庫交付后__日內(nèi)辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第七條車庫使用及維護(hù)7.1車庫使用規(guī)定：買方應(yīng)按照車庫的用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。7.2車庫維護(hù)責(zé)任：車庫的日常維護(hù)由買方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、修繕等。7.3車庫維修費(fèi)用承擔(dān)：車庫的正常維修費(fèi)用由買方承擔(dān)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八條車庫租賃及轉(zhuǎn)售8.1車庫租賃規(guī)定：車庫租賃事宜由買方自行決定，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。8.2車庫轉(zhuǎn)售條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)售車庫。如需轉(zhuǎn)售，應(yīng)提前__個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.3轉(zhuǎn)售收益分配：車庫轉(zhuǎn)售所得收益，買方應(yīng)按__比例與甲方進(jìn)行分配。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；9.1.2車庫存在權(quán)利瑕疵，賣方未在規(guī)定時間內(nèi)予以解決；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或發(fā)生合同解除情形時，合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的補(bǔ)救措施。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同附件13.1買賣雙方身份證復(fù)印件13.2車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.3合同簽訂證明文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年__月__日14.2生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、咨詢、見證、代理等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為限。4.3第三方的責(zé)任限額為人民幣______元。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的履行不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。6.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。第七條第三方的更換與退出7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__個月向甲乙雙方提出退出申請。7.3第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、見證費(fèi)等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同關(guān)系后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的補(bǔ)充10.1本合同的修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復(fù)印件：用于證明買賣雙方的身份信息。2.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.合同簽訂證明文件：包括但不限于合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字等，用于證明合同的成立。5.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明付款的實(shí)際情況。6.車庫驗(yàn)收報告：由驗(yàn)收方出具，記錄驗(yàn)收過程中的發(fā)現(xiàn)和問題，以及驗(yàn)收結(jié)果。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：由買賣雙方共同填寫，用于申請車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：由登記機(jī)關(guān)出具的證明文件，證明車庫產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。9.車庫租賃合同：如車庫被租賃，應(yīng)附上租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付車庫價款的，應(yīng)按日向賣方支付合同總價款的__%作為違約金。未按時驗(yàn)收車庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方因此造成的損失。擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付車庫的，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。車庫存在權(quán)利瑕疵，未在規(guī)定時間內(nèi)予以解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或評估結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付車庫價款，則應(yīng)按照合同約定支付違約金，例如：買方逾期支付人民幣10,000元，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣1,000元。若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付車庫，則應(yīng)向買方支付違約金，例如：賣方逾期交付車庫一個月，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣5,000元。全文完。2024年版工業(yè)區(qū)車庫買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.車庫使用5.1使用范圍5.2使用年限5.3使用費(fèi)用5.4使用限制6.車庫維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.車庫租賃7.1租賃條件7.2租賃期限7.3租賃費(fèi)用7.4租賃合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同修訂13.合同附件13.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件13.2車庫設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息（1）出賣方名稱：[出賣方全稱]（2）出賣方地址：[出賣方地址]（3）出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]（4）出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話、郵箱等]（1）買方名稱：[買方全稱]（2）買方地址：[買方地址]（3）買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]（4）買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話、郵箱等]1.2合同標(biāo)的（1）車庫位置：[車庫所在具體地址]（2）車庫面積：[車庫面積（平方米）]（3）車庫結(jié)構(gòu)：[車庫建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]（4）車庫設(shè)施：[車庫內(nèi)配備的設(shè)施，如照明、消防設(shè)施、車位等]1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)（1）簽訂時間：[合同簽訂的具體日期]（2）簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]2.車庫基本情況2.1車庫位置[車庫所在具體地址，包括街道、小區(qū)、樓號等]2.2車庫面積[車庫面積（平方米）]，具體測量數(shù)據(jù)以合同附件中提供的測量報告為準(zhǔn)。2.3車庫結(jié)構(gòu)[車庫建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具體結(jié)構(gòu)信息以合同附件中提供的建筑圖紙為準(zhǔn)。2.4車庫設(shè)施[車庫內(nèi)配備的設(shè)施，如照明、消防設(shè)施、車位等]，具體設(shè)施清單以合同附件中提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）獲得車庫的合法使用權(quán)和所有權(quán)；（2）對車庫進(jìn)行合理使用和改造；（3）在合同約定的租賃期內(nèi)，享有車庫的租金收益權(quán)。3.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付車庫購買價款；（2）遵守車庫管理規(guī)定，確保車庫安全使用；（3）承擔(dān)車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任。3.3賣方權(quán)利（1）收取車庫的購買價款；（2）提供車庫的合法使用權(quán)和所有權(quán)；（3）在合同約定的租賃期內(nèi)，享有車庫的租金收益權(quán)。3.4賣方義務(wù)（1）確保車庫的合法性、安全性；（2）提供車庫的相關(guān)資料和文件；（3）協(xié)助買方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）賣方負(fù)責(zé)辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）買方配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成之日起，車庫產(chǎn)權(quán)歸買方所有；（2）具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間以產(chǎn)權(quán)登記部門登記時間為準(zhǔn)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)；（2）具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。5.車庫使用5.1使用范圍（1）車庫僅限于購買方使用；（2）車庫不得用于非法活動。5.2使用年限（1）車庫使用年限為[使用年限]年，自車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計(jì)算；（2）車庫使用年限屆滿后，買方有權(quán)繼續(xù)使用車庫，但需與出賣方協(xié)商。5.3使用費(fèi)用（1）車庫使用期間，買方需按照合同約定支付使用費(fèi)用；（2）使用費(fèi)用包括車庫租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。5.4使用限制（1）車庫不得用于任何違法活動；（2）車庫不得改變原有結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）車庫不得影響他人正常使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按時支付車庫購買價款；（2）賣方未按合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)；（3）任何一方違反合同約定的使用規(guī)定；（4）任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額按未履行義務(wù)的合同金額的[違約金比例]%計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請；（2）仲裁或訴訟程序；（3）仲裁或判決執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）通知對方解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理車庫的返還和費(fèi)用結(jié)算；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而終止。11.3合同終止程序（1）通知對方合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）以書面形式通知對方；（2）通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。12.2合同附件（1）車庫產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）車庫設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)（1）合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.4合同修訂（1）合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修訂后的合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。13.2車庫設(shè)施清單（1）照明設(shè)施清單；（2）消防設(shè)施清單；（3）其他設(shè)施清單。13.3其他相關(guān)文件（1）買賣雙方身份證明；（2）簽訂合同時的錄音或錄像資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的類型（1）中介方：為甲方和乙方提供交易撮合服務(wù)的第三方；（2）評估機(jī)構(gòu)：對車庫的價值進(jìn)行評估的第三方；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理訴訟的第三方；（4）會計(jì)師事務(wù)所：提供財務(wù)審計(jì)和咨詢服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任2.1責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。（2）若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。2.2責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因?qū)е逻`約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1權(quán)利保障（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，合同雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.2權(quán)利行使（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出警告或終止服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)與第三方就第三方介入事宜簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.2乙方與第三方（1）乙方應(yīng)與第三方就第三方介入事宜簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.3第三方與合同雙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。5.第三方介入的程序5.1介入申請（1）合同雙方均可向第三方提出介入申請。（2）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)。5.2介入批準(zhǔn)（1）合同雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3介入終止（1）若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[時間]通知合同雙方。（2）合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的終止事宜。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。（2）若第三方介入的費(fèi)用超出約定金額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[時間]內(nèi)結(jié)算。（2）合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件（1）詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明車庫產(chǎn)權(quán)的文件。（2）說明：附件中應(yīng)包含車庫產(chǎn)權(quán)的完整信息，包括產(chǎn)權(quán)人、車庫位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.車庫設(shè)施清單（1）詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。（2）說明：清單中應(yīng)包含車庫內(nèi)所有設(shè)施的最新狀態(tài)，包括是否完好、是否需要維修等。3.買賣雙方身份證明（1）詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。（2）說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，以便核實(shí)買賣雙方的身份。4.簽訂合同時的錄音或錄像資料（1）詳細(xì)要求：提供合同簽訂過程中的錄音或錄像資料。（2）說明：錄音或錄像資料應(yīng)清晰完整，能夠作為合同簽訂的證明。5.車庫價值評估報告（1）詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的車庫價值評估報告。（2）說明：報告應(yīng)包含車庫的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。6.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（1）詳細(xì)要求：任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽字蓋章。（2）說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充或修改，應(yīng)明確約定補(bǔ)充協(xié)議的生效條件。7.合同簽訂地仲裁委員會仲裁規(guī)則（1）詳細(xì)要求：合同雙方選擇的仲裁委員會的仲裁規(guī)則。（2）說明：仲裁規(guī)則應(yīng)明確仲裁程序、仲裁費(fèi)用、仲裁裁決的效力等。8.買賣雙方與第三方簽訂的協(xié)議（1）詳細(xì)要求：買賣雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議等。（2）說明：協(xié)議中應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付車庫購買價款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按合同約定支付購車款，若未按時支付，應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。（2）未按合同約定使用車庫責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，若違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)確保車庫產(chǎn)權(quán)的合法性，若無法提供合法產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失。（2）未按合同約定提供車庫設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)確保車庫內(nèi)設(shè)施齊全且完好，若設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未能履行職責(zé)（2）泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，若泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若買方未按時支付購車款，賣方有權(quán)要求買方支付合同金額5%的違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。若第三方未能提供準(zhǔn)確的評估報告，賣方有權(quán)要求第三方重新評估，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年版工業(yè)區(qū)車庫買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.標(biāo)的物信息2.1車庫名稱及編號2.2車庫位置及面積2.3車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利義務(wù)3.2買方權(quán)利義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：車庫平面圖10.2附件二：車庫權(quán)屬證明11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.標(biāo)的物信息2.1車庫名稱及編號車庫名稱：____________________車庫編號：____________________2.2車庫位置及面積車庫位置：____________________車庫面積：____________________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施車庫結(jié)構(gòu)：____________________車庫設(shè)施：____________________3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利義務(wù)3.1.1賣方有義務(wù)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，將車庫交付給買方。3.1.3賣方應(yīng)提供車庫的權(quán)屬證明文件。3.2買方權(quán)利義務(wù)3.2.1買方有義務(wù)按照合同約定的價格、支付方式支付車庫款項(xiàng)。3.2.2買方在取得車庫所有權(quán)后，有權(quán)對車庫進(jìn)行使用、收益和處分。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格車庫買賣價格為人民幣____________________元。4.2付款方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理車庫的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)車庫轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。6.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成。8.2.2合同因解除而終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時間支付車庫款項(xiàng)。9.1.2未按約定時間辦理車庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.1.3違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同附件11.1附件一：車庫平面圖11.1.1車庫平面圖應(yīng)清晰展示車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。11.2附件二：車庫權(quán)屬證明11.2.1車庫權(quán)屬證明應(yīng)包括車庫的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2通知方式及送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____地。13.3簽署人員賣方代表：____________________買方代表：____________________14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：車庫平面圖附件二：車庫權(quán)屬證明14.2本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，且與合同標(biāo)的物或合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介、咨詢、評估、擔(dān)保等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定進(jìn)行確定。15.3.2第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3.3第三方因提供咨詢、評估服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為實(shí)際損失的百分之五十。15.3.4第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入后的責(zé)任劃分如下：16.1.1第三方提供的服務(wù)若存在瑕疵或?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲乙雙方在合同履行過程中因第三方介入產(chǎn)生的問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3若第三方無法承擔(dān)或拒絕承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲乙雙方增加的額外條款及說明16.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，并在合同中予以約定。16.2.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)。16.2.4甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)