2024年版工程總包監(jiān)理協(xié)議模板詳解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工程總包監(jiān)理協(xié)議模板詳解版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程主要內(nèi)容2.監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理權(quán)限3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.監(jiān)理工作周期4.1監(jiān)理開始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理周期調(diào)整5.監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整6.監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容6.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間6.3雙方溝通與協(xié)調(diào)7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理方違約7.2委托方違約7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決時(shí)間限制9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效與解除12.3附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.附件14.1工程圖紙14.2工程相關(guān)文件14.3監(jiān)理工作細(xì)則第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程主要內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程內(nèi)容。第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：監(jiān)理工作的具體范圍，包括工程項(xiàng)目全過程或某一特定階段的監(jiān)理。2.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。2.3監(jiān)理權(quán)限：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中依法享有的權(quán)利，如對(duì)施工方案、材料和設(shè)備的審查權(quán)、停工復(fù)工的決定權(quán)等。第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：監(jiān)理單位的組織架構(gòu)，包括項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。3.2監(jiān)理人員職責(zé)：項(xiàng)目總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，如制定監(jiān)理計(jì)劃、審查施工方案、驗(yàn)收工程質(zhì)量等。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備的資質(zhì)證書、專業(yè)背景和工作經(jīng)驗(yàn)等。第四條監(jiān)理工作周期4.1監(jiān)理開始時(shí)間：雙方確定的監(jiān)理工作開始日期。4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：雙方確定的監(jiān)理工作結(jié)束日期。4.3監(jiān)理周期調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理周期。第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：雙方約定的支付方式，如按月支付、按工程進(jìn)度支付等。5.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：監(jiān)理單位應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。6.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：監(jiān)理單位應(yīng)按照雙方約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。6.3雙方溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決工程中的問題。第七條違約責(zé)任7.1監(jiān)理方違約：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2委托方違約：委托單位未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償方式：雙方約定的違約賠償方式，包括賠償金額、賠償時(shí)間等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，雙方約定的法院。8.3爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決，逾期未解決的，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。9.2合同終止條件：合同終止的條件，如工程竣工、監(jiān)理任務(wù)完成等。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，如結(jié)算、資料移交等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：雙方約定的保密期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。10.3違約保密條款的賠償：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用的一部或幾部法律。11.2爭議解決方式：如第八條所述。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如第八條所述。第十二條其他條款12.1不可抗力：雙方約定的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等。12.2合同的生效與解除：合同生效的條件和解除的條件。12.3附件：合同附件的名稱和數(shù)量，如工程圖紙、工程相關(guān)文件等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期：雙方簽署合同的日期。13.2簽署地點(diǎn)：雙方簽署合同的地點(diǎn)。13.3簽署主體：合同簽署時(shí)的法人或其他組織名稱。第十四條附件14.1工程圖紙：合同約定的工程圖紙數(shù)量和名稱。14.2工程相關(guān)文件：合同約定的工程相關(guān)文件，如工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等。14.3監(jiān)理工作細(xì)則：監(jiān)理單位制定的監(jiān)理工作細(xì)則。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙工程總平面圖建筑施工圖結(jié)構(gòu)施工圖電氣施工圖給排水施工圖暖通空調(diào)施工圖園林綠化施工圖其他相關(guān)圖紙附件2：工程相關(guān)文件工程量清單施工組織設(shè)計(jì)施工方案材料及設(shè)備技術(shù)說明書施工合同監(jiān)理合同其他相關(guān)文件附件3：監(jiān)理工作細(xì)則監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理流程監(jiān)理要點(diǎn)監(jiān)理報(bào)告格式監(jiān)理會(huì)議記錄其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.監(jiān)理方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。3.委托方未按照合同約定履行支付監(jiān)理費(fèi)用義務(wù)。4.委托方未按照約定提供工程相關(guān)資料。5.雙方未按照約定履行溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.監(jiān)理方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的違約責(zé)任處理。3.委托方未按照合同約定履行支付監(jiān)理費(fèi)用義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金、賠償損失等責(zé)任。4.委托方未按照約定提供工程相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)影響工程進(jìn)度、質(zhì)量的違約責(zé)任。5.雙方未按照約定履行溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)影響工程進(jìn)度、質(zhì)量的違約責(zé)任。示例說明：1.若監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，委托方可要求監(jiān)理方支付違約金并賠償因此造成的損失。2.若監(jiān)理方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，委托方可要求監(jiān)理方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成的關(guān)于工程總包監(jiān)理的協(xié)議。2.監(jiān)理：監(jiān)理是指監(jiān)理單位根據(jù)合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理的行為。3.委托方：指委托監(jiān)理單位進(jìn)行工程總包監(jiān)理的一方。4.監(jiān)理方：指接受委托進(jìn)行工程總包監(jiān)理的單位。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的賠償金額。6.