2024年修訂版：帶轉租條款的租房合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修訂版：帶轉租條款的租房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃房屋的基本信息1.2.租賃雙方的身份證明信息2.租賃房屋的用途及限制2.1.租賃房屋的合法用途2.2.禁止或限制的用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調整機制4.租賃房屋的交付及接收4.1.房屋交付的時間4.2.房屋接收的確認4.3.租賃房屋的檢查及驗收5.轉租條款5.1.轉租的定義及條件5.2.轉租的審批程序5.3.轉租費用的承擔6.租賃房屋的維修及保養(yǎng)6.1.房屋維修的責任及費用6.2.房屋保養(yǎng)的要求7.物業(yè)管理及費用7.1.物業(yè)管理的內容7.2.物業(yè)管理費用的承擔8.水電煤氣等公共設施的費用承擔8.1.水電煤氣的計費方式8.2.費用承擔的約定9.違約責任9.1.違約的定義及情形9.2.違約責任的承擔10.爭議解決方式10.1.爭議解決的方式10.2.爭議解決機構11.合同的解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同終止的條件12.合同的變更與補充12.1.合同變更的方式12.2.合同補充的約定13.合同的生效與終止13.1.合同生效的條件13.2.合同終止的條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：法定代表人：聯系方式：全稱：法定代表人：聯系方式：2.租賃房屋的基本信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：2.3.房屋結構：2.4.房屋裝修狀況：3.租賃房屋的用途及限制3.1.租賃房屋的合法用途僅限于居住。工商業(yè)經營；宿舍出租；噪音擾民；損壞房屋結構；其他違反法律法規(guī)的行為。4.租賃期限及租金4.1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。5.租賃房屋的交付及接收5.1.甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方。5.2.乙方在接收房屋時應當場進行驗收，并在驗收記錄上簽字確認。5.3.如發(fā)現房屋存在質量問題或不符合合同約定，乙方應在驗收時提出，甲方應在____日內予以修復。6.轉租條款6.1.乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。轉租申請；轉租人的身份證明；轉租人的信用報告；甲方認為必要的其他材料。6.3.甲方在收到乙方轉租申請后____個工作日內給予答復，逾期未答復視為同意。7.租賃房屋的維修及保養(yǎng)7.1.租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，維修費用由乙方承擔。7.2.因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。7.3.房屋的較大維修或翻新，經雙方協商一致，費用由雙方共同承擔。8.物業(yè)管理及費用8.1.租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負責，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.2.物業(yè)管理費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付給物業(yè)管理公司。9.水電煤氣等公共設施的費用承擔9.1.水電煤氣等公共設施的費用按實際使用量由乙方承擔。9.2.乙方應于每月____日前向供水、供電、供氣等部門繳納相關費用。10.違約責任10.1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。10.2.乙方違反租賃房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。10.3.甲方未按時交付房屋或未履行維修責任的，應向乙方支付____%的違約金。11.爭議解決方式11.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。11.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同的解除與終止12.1.在租賃期限內，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。租賃期限屆滿；甲方因房屋征收、拆遷等原因需要收回房屋；乙方違反合同約定，經甲方催告后仍不改正；乙方欠付租金累計超過____個月；雙方協商一致解除合同。13.合同的變更與補充13.1.合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。13.2.任何一方不得單方面變更或補充合同內容。14.合同的生效與終止14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所述“第三方”是指非合同雙方的第三方機構、個人或其他實體，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問、仲裁機構等。物業(yè)管理及服務；房屋維修及保養(yǎng)；法律咨詢及爭議解決；其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的條件及程序雙方協商一致；法律法規(guī)或合同約定；為保障合同履行或解決爭議的需要。16.2.第三方介入的程序如下：甲乙雙方協商確定第三方；雙方與第三方簽訂書面協議；第三方按照協議履行職責。17.第三方責任限額17.1.第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定。17.2.如第三方責任限額未在協議中約定，其責任限額按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1.第三方在履行職責時，其權利義務如下：第三方有權按照協議要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；第三方應遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責；第三方應承擔因其故意或重大過失造成的損失。18.2.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方協議中約定；第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方協議中約定；第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由雙方在合同中約定。19.第三方介入的費用承擔19.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據協議約定承擔。19.2.如協議未約定費用承擔，則由甲乙雙方按照公平合理原則分擔。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。20.2.協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。21.第三方的變更及退出21.1.甲乙雙方同意，在第三方介入期間，如需更換第三方，應按照原程序進行。21.2.第三方在履行職責期間，如需退出，應提前____天通知甲乙雙方，并完成交接工作。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢；第三方職責已完成；雙方協商一致；法律法規(guī)或合同約定。22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，內容應包括房屋基本信息、租賃期限、租金等。說明：此附件為合同主體，是雙方權利義務的依據。2.房屋交接清單要求：清單需詳細記錄房屋的裝修狀況、設施設備狀況等，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責任的依據。3.租金支付憑證要求：憑證需為銀行轉賬記錄、現金支付收據等，能證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金支付情況，作為后續(xù)費用計算的依據。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：憑證需為物業(yè)管理公司出具的正式收據或發(fā)票。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費已繳納，作為后續(xù)費用計算的依據。5.水電煤氣等公共設施費用繳納憑證要求：憑證需為供水、供電、供氣等部門出具的正式收據或發(fā)票。說明：此附件用于證明公共設施費用已繳納，作為后續(xù)費用計算的依據。6.第三方協議要求：協議需為甲乙雙方與第三方簽訂的正式文件，內容應包括第三方職責、費用承擔等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性，作為后續(xù)費用計算和責任認定的依據。7.爭議解決協議要求：協議需為甲乙雙方與仲裁機構簽訂的正式文件，內容應包括仲裁范圍、仲裁程序等。說明：此附件用于證明爭議解決方式的合法性，作為后續(xù)爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔逾期支付的利息。示例：若乙方未按時支付租金，逾期10天，則需支付10%的違約金及相應利息。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：若甲方未按時交付房屋，延遲1個月，則需支付1%的違約金及賠償乙方因延遲造成的損失。3.乙方違反租賃房屋用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例：若乙方將租賃房屋用于商業(yè)經營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方故意或重大過失造成的損失責任認定：第三方應按照協議約定承擔損失，若協議未約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行。示例：若第三方在維修房屋過程中造成損壞，第三方應承擔維修費用。全文完。2024年修訂版：帶轉租條款的租房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定2.合同雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4匯款賬號6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用7.1房屋用途7.2使用規(guī)則7.3禁止事項8.轉租條款8.1轉租申請8.2轉租條件8.3轉租費用8.4轉租審批8.5轉租通知9.房屋維修9.1維修責任9.2維修流程9.3維修費用10.房屋保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立過程中，雙方均遵守國家相關政策和規(guī)定。2.合同雙方信息2.1房東信息：姓名：____________________身份證號：________________聯系方式：________________2.2房客信息：姓名：____________________身份證號：________________聯系方式：________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________3.4房屋設施：（1）空調：____________________（2）熱水器：____________________（3）冰箱：____________________（4）洗衣機：____________________（5）網絡：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬5.4匯款賬號：____________________6.房屋押金6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：（1）房屋租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞且設施齊全；（2）房客按照合同約定支付了所有費用；（3）房客通知房東辦理退還押金手續(xù)。6.3押金退還流程：（1）房客在租賃期滿或提前解除合同時，向房東提出退還押金申請；（2）房東核實房屋狀況及費用支付情況后，退還房客押金；（3）退還押金后，雙方簽署押金退還確認書。7.房屋使用7.1房屋用途：僅限居住，不得用于任何商業(yè)活動。7.2使用規(guī)則：（1）房客需愛護房屋及設施，不得隨意損壞；（2）房客不得擅自改變房屋結構；（3）房客不得擅自轉租房屋；（4）房客不得在房屋內飼養(yǎng)寵物；（5）房客不得在房屋內進行任何違法活動。8.轉租條款8.1轉租申請8.1.1房客如需轉租房屋，應提前一個月向房東提出書面轉租申請。8.1.2轉租申請應包括轉租原因、轉租期限、轉租對象的基本信息等。8.2轉租條件8.2.1房客轉租房屋需符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定。8.2.2房客轉租房屋需保證轉租后房屋的租賃用途不變。8.2.3房客轉租房屋需保證轉租租金不低于原合同約定的租金。8.3轉租費用8.3.1房客轉租房屋，轉租期間產生的費用由轉租雙方協商承擔。8.3.2房客轉租房屋，應向房東支付轉租手續(xù)費，手續(xù)費為轉租租金的5%。8.4轉租審批8.4.1房東在收到房客的轉租申請后，應在五個工作日內給予答復。8.4.2若房東同意轉租，雙方應在十個工作日內簽訂轉租協議。8.5轉租通知8.5.1房客轉租房屋后，應及時通知房東轉租事宜。8.5.2房客應在轉租協議簽訂后五個工作日內將轉租協議復印件送達房東。9.房屋維修9.1維修責任9.1.1房屋的日常維修責任由房客承擔。9.1.2房屋的設施損壞，若屬自然磨損或非人為損壞，維修責任由房東承擔。9.2維修流程9.2.1房客發(fā)現房屋或設施損壞，應及時通知房東。9.2.2房東收到通知后，應在三個工作日內進行維修。9.3維修費用9.3.1房客承擔的維修費用應在維修完成后支付。9.3.2房東承擔的維修費用，房客有權在租金中抵扣。10.房屋保險10.1保險責任10.1.1房屋及室內設施在租賃期間因自然災害、意外事故等原因造成損失，保險公司負責賠償。10.2保險費用10.2.1保險費用由房東承擔，房客在簽訂合同時支付。10.3保險期限10.3.1保險期限自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。11.違約責任11.1違約情形11.1.1房客逾期支付租金；11.1.2房客未按約定用途使用房屋；11.1.3房客擅自改變房屋結構；11.1.4房客未按約定時間通知房東轉租事宜；11.1.5雙方約定其他違約情形。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方未按時履行合同義務，守約方有權解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、轉租協議等。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、中介、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況評估、租金定價、維修監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。3.第三方介入流程3.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項。3.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入協議，明確第三方的工作內容、責任范圍、費用及支付方式等。3.3第三方根據協議約定開展工作，甲乙雙方應積極配合。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過第三方介入費用的一倍。5.第三方責任界定5.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方在執(zhí)行職責過程中，非因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應協商解決。6.甲乙雙方權利義務6.1甲乙雙方有權要求第三方按照協議約定履行職責，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。6.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.2第三方與房屋租賃合同的承租人、出租人之間的關系為獨立第三方服務關系，第三方對承租人、出租人無直接的權利義務。8.第三方介入時的額外條款8.1甲乙雙方在第三方介入期間，應確保合同的履行不受影響。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。9.第三方介入時的費用承擔9.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，可根據實際情況協商確定。9.2第三方介入費用在合同履行過程中支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協商確定。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并經三方協商一致。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的介入職責及責任。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現違約行為，另一方有權解除合同。12.2合同解除后，第三方應按照協議約定退還甲乙雙方已支付的介入費用。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照協議約定，對第三方的工作進行驗收。13.2第三方工作驗收合格后，合同終止。14.第三方介入后的文件歸檔14.1第三方介入期間產生的文件、資料等，甲乙雙方應妥善保存。14.2合同終止后，甲乙雙方應將相關文件、資料等歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體設施、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據。2.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修事項、維修時間、維修費用等。說明：本記錄作為房屋維修費用的結算依據。3.轉租協議詳細要求：明確轉租雙方的權利義務、租金、押金等條款。說明：本協議作為轉租行為的法律依據。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、工作內容、費用及支付方式等。說明：本協議作為第三方介入的法律依據。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本協議作為爭議解決的依據。6.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、變更原因、變更日期等。說明：本協議作為合同變更的法律依據。7.合同終止協議詳細要求：明確合同終止的原因、終止日期、終止后的處理等。說明：本協議作為合同終止的法律依據。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件。說明：本文件作為補充說明，具體內容根據實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：逾期支付租金的，應向房東支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。示例：房客未在每月租金到期日支付租金，逾期三天，應支付滯納金。2.未按約定用途使用房屋違約責任認定：房客未按約定用途使用房屋，房東有權解除合同，并要求房客賠償損失。示例：房客將房屋用于商業(yè)活動，違反了合同約定，房東有權解除合同，并要求房客賠償因商業(yè)活動造成的損失。3.擅自改變房屋結構違約責任認定：房客擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客私自拆改房屋結構，導致房屋損壞，應恢復原狀并賠償損失。4.未按約定時間通知房東轉租事宜違約責任認定：房客未在規(guī)定時間內通知房東轉租事宜，房東有權解除合同，并要求房客賠償損失。示例：房客未在提前一個月通知房東轉租事宜，房東有權解除合同，并要求房客賠償因未及時轉租造成的損失。5.房屋損壞違約責任認定：房客造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。示例：房客在使用過程中，不慎損壞房屋設施，應負責修復或賠償相應損失。6.爭議解決不力違約責任認定：爭議解決過程中，任何一方故意拖延、阻撓或違反約定，應承擔相應的違約責任。示例：爭議解決過程中，一方故意拖延時間，導致爭議無法及時解決，應承擔違約責任。全文完。2024年修訂版：帶轉租條款的租房合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款日期6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與維護7.轉租條款7.1轉租定義7.2轉租條件7.3轉租審批7.4轉租收益分配8.房屋轉讓8.1轉讓定義8.2轉讓條件8.3轉讓審批8.4轉讓收益分配9.押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還程序10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他約定13.1其他約定條款13.2其他約定內容14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方使用并收取租金的一方。1.1.2承租方：指租用房屋并支付租金的一方。1.1.3租賃房屋：指出租方擁有的用于出租的房屋。1.1.4轉租：指承租方將租賃房屋再出租給他人的行為。1.1.5房屋轉讓：指出租方將租賃房屋的所有權或使用權轉讓給他人的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指雙方簽訂的租賃合同。1.2.2本合同中的“房屋”指租賃房屋及附屬設施。1.2.3本合同中的“租金”指承租方支付給出租方的費用。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號：[出租方身份證號]2.1.3聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號：[承租方身份證號]2.2.3聯系電話：[承租方聯系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋地址：[租賃房屋地址]3.2房屋面積：[租賃房屋面積]3.3房屋結構：[租賃房屋結構]3.4房屋設施：[租賃房屋設施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結束日期：[租賃結束日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]5.3逾期支付5.3.1若承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金。5.3.2滯納金比例為每日租金的[滯納金比例]%。5.4付款日期5.4.1租金支付日期為每月[付款日期]。6.租賃房屋使用6.1使用范圍6.1.1承租方有權使用租賃房屋及附屬設施。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結構或設施。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租賃房屋內進行違法活動。6.2.2承租方不得將租賃房屋用于經營性活動。6.3維修與維護6.3.1承租方應保持租賃房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。6.3.2承租方應及時報修房屋設施故障。7.轉租條款7.1轉租定義7.1.1轉租指承租方將租賃房屋全部或部分轉租給他人的行為。7.2轉租條件7.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。7.2.2轉租方需符合本合同中關于承租方的條件。7.3轉租審批7.3.1出租方應在收到承租方轉租申請之日起[審批期限]內給予答復。7.4轉租收益分配7.4.1承租方應將轉租收益的[收益分配比例]支付給出租方。8.房屋轉讓8.1轉讓定義8.1.1房屋轉讓指出租方將租賃房屋的所有權或使用權全部或部分轉讓給他人的行為。8.2轉讓條件8.2.1出租方在租賃期間有權轉讓房屋所有權或使用權。8.2.2出租方轉讓房屋前需通知承租方，并給予承租方同等條件的優(yōu)先購買權。8.3轉讓審批8.3.1出租方轉讓房屋需取得相關政府部門批準。8.3.2出租方應在轉讓前與承租方協商，確保承租方權益不受損害。8.4轉讓收益分配8.4.1出租方轉讓房屋所得收益，扣除相關稅費后，剩余部分歸出租方所有。8.4.2出租方轉讓房屋所得收益的[收益分配比例]支付給承租方。9.押金9.1押金金額9.1.1本合同押金金額為[押金金額]。9.2押金退還條件9.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應退還押金。9.2.2承租方在租賃期內造成房屋損壞或設施丟失，需承擔相應賠償責任后，出租方方可退還押金。9.3押金退還程序9.3.1租賃期滿后，承租方應在[退還押金期限]內將房屋及附屬設施恢復原狀。9.3.2承租方在退還押金前，應將租賃房屋交還給出租方。10.保險10.1房屋保險10.1.1出租方應負責購買房屋保險，確保房屋在租賃期間的安全。10.2人員保險10.2.1承租方應在租賃期間為自己購買意外傷害保險。11.違約責任11.1違約定義11.1.1本合同中，違約指任何一方違反本合同約定的義務。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約方賠償金額根據實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。12.2爭議解決程序12.2.1協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為[爭議解決地點]。13.其他約定13.1其他約定條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定內容13.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。14.3合同解除條件14.3.1出現下列情況之一，本合同可解除：14.3.1.1出租方或承租方違反合同約定；14.3.1.2房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；14.3.1.3法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務而介入合同關系的個人或機構。1.2第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1中介方：提供房屋租賃中介服務，協助雙方達成租賃意向。1.2.3監(jiān)理方：對租賃房屋的維護和修繕進行監(jiān)督管理。1.2.4咨詢方：提供法律、財務等咨詢服務。2.第三方責權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、中立的服務。2.1.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方合法權益。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。2.3第三方的義務：2.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.3.2第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供服務。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的委托合同或服務協議約定。3.1.2甲方應按照委托合同或服務協議支付第三方服務費用。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的委托合同或服務協議約定。3.2.2乙方應按照委托合同或服務協議支付第三方服務費用。3.3第三方與甲乙雙方的關系：3.3.1第三