2024年一手房屋買賣合同精簡版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房屋買賣合同精簡版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費及費用種類4.2稅費及費用承擔(dān)方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3過戶及登記費用承擔(dān)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.通知方式及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除及終止通知12.1解除通知12.2終止通知13.合同履行及權(quán)利義務(wù)13.1履行主體13.2權(quán)利義務(wù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系電話：_______1.1.4甲方地址：_______1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系電話：_______1.2.4乙方地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交總價：_______元3.2支付方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.2.3付款時間：_______3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款：_______元，支付時間：_______3.3.2尾款：_______元，支付時間：_______4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費及費用種類4.1.1交易稅費：_______4.1.2其他費用：_______4.2稅費及費用承擔(dān)方式4.2.1甲方承擔(dān)稅費：_______4.2.2乙方承擔(dān)稅費：_______4.2.3其他費用承擔(dān)：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2驗收流程：_______5.3驗收不合格的處理5.3.1驗收不合格原因：_______5.3.2處理方式：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理時間：_______6.1.2過戶手續(xù)辦理地點：_______6.2登記手續(xù)辦理6.2.1登記手續(xù)辦理時間：_______6.2.2登記手續(xù)辦理地點：_______6.3過戶及登記費用承擔(dān)6.3.1過戶及登記費用：_______6.3.2費用承擔(dān)方：_______8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約情形：_______8.1.2甲方違約責(zé)任：_______8.1.3乙方違約情形：_______8.1.4乙方違約責(zé)任：_______8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決途徑：_______8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：_______9.1.2乙方解除條件：_______9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止：_______9.2.2合同因違約終止：_______10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同生效時間：_______10.1.2合同生效條件：_______10.2合同期限10.2.1合同有效期限：_______10.2.2合同終止時間：_______11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2附件二：房屋測繪報告11.1.3附件三：付款憑證11.2補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款一：_______11.2.2補(bǔ)充條款二：_______12.通知方式及送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知方式一：_______12.1.2通知方式二：_______12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_______12.2.2乙方送達(dá)地址：_______13.合同解除及終止通知13.1解除通知13.1.1解除通知方式：_______13.1.2解除通知送達(dá)：_______13.2終止通知13.2.1終止通知方式：_______13.2.2終止通知送達(dá)：_______14.合同簽署及日期14.1簽署14.1.1甲方簽字：_______14.1.2乙方簽字：_______14.2日期14.2.1簽署日期：_______14.2.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的類型15.1.3中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。15.1.4法律服務(wù)：包括但不限于律師、律師事務(wù)所。15.1.5評估服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。15.1.6其他服務(wù)：包括但不限于咨詢、擔(dān)保等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或協(xié)議附件。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對服務(wù)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2如無約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得高于其服務(wù)費用總額的十倍。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)模谌讲怀袚?dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，第三方不承?dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均未盡到服務(wù)職責(zé)的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究責(zé)任。18.3.2第三方對甲乙雙方均未盡到服務(wù)職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任劃分問題。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或協(xié)議附件。19.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。19.1.3第三方介入期間，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋服務(wù)進(jìn)展情況。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入服務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。19.2.2雙方確認(rèn)服務(wù)完成后，第三方介入終止。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋的權(quán)屬狀態(tài)。2.房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，以確認(rèn)房屋的建筑面積、套內(nèi)面積等詳細(xì)信息。3.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明交易款項的支付情況。4.房屋交易合同說明：提供房屋交易合同的正式文本，作為雙方交易的法律依據(jù)。5.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議說明：如雙方對合同內(nèi)容有特殊約定，需提供補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。6.甲方身份證復(fù)印件說明：提供甲方身份證復(fù)印件，以證明甲方身份。7.乙方身份證復(fù)印件說明：提供乙方身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明交易款項的支付情況。9.房屋交接清單說明：提供房屋交接清單，以確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。10.房屋維修基金繳納證明說明：提供房屋維修基金繳納證明，以證明房屋維修基金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金按延遲付款金額的萬分之五計算，直至實際付款完畢。甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付房屋的違約金，違約金按每日房屋成交價的一萬分之五計算，直至實際交付房屋。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付延遲付款的違約金，違約金按延遲付款金額的萬分之五計算，直至實際付款完畢。乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付延遲辦理產(chǎn)權(quán)過戶的違約金，違約金按每日房屋成交價的一萬分之五計算，直至實際辦理產(chǎn)權(quán)過戶。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費用的一倍計算，直至實際提供服務(wù)完畢。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年一手房屋買賣合同精簡版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2支付方式及時間節(jié)點3.3首付款比例及期限3.4尾款支付方式及時間4.交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3逾期交付責(zé)任4.4驗收不合格處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)及費用5.2登記期限及責(zé)任5.3產(chǎn)權(quán)登記變更6.附屬設(shè)施及物業(yè)費用6.1附屬設(shè)施清單6.2物業(yè)費用承擔(dān)及繳納6.3物業(yè)管理相關(guān)事項7.違約責(zé)任7.1買受人違約責(zé)任7.2出賣人違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的終止11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的生效13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)期限14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同附件補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人基本信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置省份：_______市/縣區(qū)域：_______詳細(xì)地址：_______2.2房屋權(quán)屬證書權(quán)屬證書編號：_______發(fā)證機(jī)關(guān)：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易總價總價：_______元3.2支付方式及時間節(jié)點首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；尾款：_______元，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.3首付款比例及期限首付款比例：_______%首付款支付期限：_______日內(nèi)3.4尾款支付方式及時間尾款支付方式：_______尾款支付時間：_______4.交付及驗收4.1房屋交付時間交付時間：_______年_______月_______日4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；驗收程序：買受人應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收；4.3逾期交付責(zé)任出賣人逾期交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買受人支付_______元違約金；4.4驗收不合格處理驗收不合格的，出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或退換，逾期未修復(fù)或退換的，買受人有權(quán)解除合同。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記手續(xù)及費用登記手續(xù)：買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；登記費用：_______元，由_______方承擔(dān)；5.2登記期限及責(zé)任登記期限：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)辦理完畢；登記責(zé)任：因登記手續(xù)不全或資料錯誤導(dǎo)致無法辦理登記的，責(zé)任由_______方承擔(dān)；5.3產(chǎn)權(quán)登記變更產(chǎn)權(quán)登記變更：買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)后，原產(chǎn)權(quán)人姓名及信息應(yīng)從登記簿中注銷。6.附屬設(shè)施及物業(yè)費用6.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施：_______6.2物業(yè)費用承擔(dān)及繳納物業(yè)費用：_______元/月，由_______方承擔(dān)；繳納方式：_______6.3物業(yè)管理相關(guān)事項物業(yè)管理：_______7.違約責(zé)任7.1買受人違約責(zé)任買受人未按時支付房款的，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；買受人未按時驗收房屋的，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；7.2出賣人違約責(zé)任出賣人未按時交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；出賣人提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或無法正常使用的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3違約金的計算及支付違約金按逾期天數(shù)計算，每日按_______元計算，逾期支付房款的，買受人應(yīng)一次性支付全部違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會；8.3訴訟管轄法院訴訟管轄：合同履行地或被告住所地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件1）買受人未按約定支付房款的；2）出賣人未按約定交付房屋的；3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出賣人未在合理期限內(nèi)修復(fù)或退換的；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；2）對方在接到通知之日起_______日內(nèi)未表示異議的，視為同意解除；9.3解除后的處理1）合同解除后，已支付的房款應(yīng)予以退還；2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的房屋、附屬設(shè)施及物業(yè)管理等相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；10.3合同解除后的終止合同解除后，自解除之日起合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；12.2合同變更程序1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3合同變更后的生效變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。13.合同通知13.1通知方式1）書面通知；2）口頭通知；13.2通知送達(dá)地址1）雙方約定的送達(dá)地址；2）雙方提供的通訊地址；13.3通知送達(dá)期限1）書面通知：自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)送達(dá)；2）口頭通知：自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)確認(rèn)收到。14.其他約定事項14.1合同附件效力合同附件作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力；14.2合同解釋合同條款的解釋以合同目的和文義為準(zhǔn)；14.3合同附件補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行合同提供中介、擔(dān)保、咨詢、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，并可依據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險等情況進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定，收取中介費、擔(dān)保費、咨詢費等費用；2）依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3）根據(jù)合同要求，提供真實、準(zhǔn)確的信息。17.2第三方義務(wù)1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2）保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；3）按照合同約定履行中介、擔(dān)保、咨詢、評估等職責(zé)；4）承擔(dān)因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1合同雙方責(zé)任1）合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2）合同雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行；3）合同雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、擔(dān)保、咨詢、評估等職責(zé)；2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3各方責(zé)任追究1）合同雙方應(yīng)按照合同約定，追究對方違約責(zé)任；2）第三方違約的，合同雙方可向第三方追究違約責(zé)任；3）合同雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方協(xié)議1）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2）第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方變更1）合同雙方同意變更第三方的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；2）第三方變更后，合同雙方應(yīng)重新簽訂第三方協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方協(xié)助履行。20.2合同履行監(jiān)督合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的實現(xiàn)。20.3合同履行變更合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，合同雙方應(yīng)重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記表等所有頁碼。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實性。2.附件二：房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等內(nèi)容。說明：此附件作為合同的主要組成部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購房合同、購房發(fā)票、土地證、房產(chǎn)證等證明文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，提供更多關(guān)于房屋和交易的信息。4.附件四：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：通知函要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知方式、通知送達(dá)地址等。說明：此附件用于證明通知的發(fā)出和送達(dá)情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。8.附件八：仲裁/訴訟申請書要求：申請書應(yīng)包含仲裁/訴訟請求、事實與理由、證據(jù)等。說明：此附件用于啟動仲裁或訴訟程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。示例：若買受人應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，但逾期5日支付，則需支付_______元違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。示例：若出賣人應(yīng)于合同簽訂后90日內(nèi)交付房屋，但逾期10日交付，則需支付_______元違約金。3.違約行為：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，出賣人未在合理期限內(nèi)修復(fù)或退換責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退換房屋的責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：若房屋存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問題，出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或退換，否則買受人有權(quán)解除合同并要求賠償。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、擔(dān)保、咨詢、評估等職責(zé)，因違約行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致合同無法履行，則需賠償合同雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未履行或履行不當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致房屋無法過戶，則雙方均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年一手房屋買賣合同精簡版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)4.2稅費支付5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.2附件二：房屋測繪報告復(fù)印件9.3附件三：其他相關(guān)證明材料10.合同簽訂時間及地點11.合同簽署人11.1買方簽署人11.2賣方簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________1.2賣方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________所在區(qū)域：________具體位置：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋用途房屋用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：________元3.2付款方式首付比例：________%首付金額：________元尾款支付方式：________3.3付款時間首付支付時間：________尾款支付時間：________4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)買方承擔(dān)稅費：________賣方承擔(dān)稅費：________4.2稅費支付稅費支付時間：________稅費支付方式：________5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3驗收流程驗收流程：________6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：________6.2違約責(zé)任買方違約責(zé)任：________賣方違約責(zé)任：________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）房屋交付并經(jīng)驗收合格；（2）買方按約定支付全部房款；（3）賣方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件由賣方提供，買方核實無誤后予以接收。9.2附件二：房屋測繪報告復(fù)印件房屋測繪報告復(fù)印件由賣方提供，買方核實無誤后予以接收。9.3附件三：其他相關(guān)證明材料其他相關(guān)證明材料包括但不限于：戶口本、婚姻證明、收入證明等，由賣方提供，買方核實無誤后予以接收。10.合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為：________年________月________日。合同簽訂地點為：________。11.合同簽署人11.1買方簽署人買方簽署人簽字：________簽字日期：________年________月________日11.2賣方簽署人賣方簽署人簽字：________簽字日期：________年________月________日12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，買方持有一份，賣方持有一份。12.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：________份，用于備案或送達(dá)等用途。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2通知除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2房屋測繪報告復(fù)印件14.3其他相關(guān)證明材料清單：________14.4合同附件清單簽字確認(rèn)買方簽署人簽字：________賣方簽署人簽字：________簽字日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為協(xié)助買賣雙方完成交易，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件1.買方或賣方同意引入第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方職責(zé)1.中介服務(wù)：第三方應(yīng)提供真實、有效的信息，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。2.金融服務(wù)：第三方應(yīng)提供資金監(jiān)管、貸款申請等服務(wù)，確保交易資金的合法、安全流轉(zhuǎn)。3.法律咨詢：第三方應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助買賣雙方處理合同簽訂、履行過程中出現(xiàn)的法律問題。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費、金融服務(wù)費、法律咨詢費等費用；2.第三方有權(quán)對買賣雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，提出合理的建議和解決方案。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)；2.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私