2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋詳情與租金支付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋詳情與租金支付本合同目錄一覽1.租賃房屋詳情1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金支付日期3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.押金支付4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.合同解除與違約7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1寵物飼養(yǎng)9.2房屋保險(xiǎn)9.3合同修改與補(bǔ)充10.附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付記錄11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.日期13.房屋所有權(quán)證明文件14.租賃合同副本第一部分：合同如下：1.租賃房屋詳情1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等生活設(shè)施齊全2.租金支付2.1租金金額：每月租金為人民幣元整2.2租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付2.3租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金2.4租金支付日期：2024年1月1日3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.押金支付4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)損壞或丟失情況，押金退還給承租方4.3押金退還日期：租賃期滿或合同解除后X個(gè)工作日內(nèi)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于非法用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)5.3房屋改造限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或添置設(shè)施6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)1)保證房屋符合租賃用途，設(shè)施齊全、功能正常；2)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；3)按約定時(shí)間收取租金，開具相關(guān)發(fā)票；4)不得干涉承租方的正常居住和生活；5)租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定時(shí)間支付租金，不得延遲支付；2)合理使用房屋及設(shè)施，不得破壞、改動(dòng)或擅自添置設(shè)施；3)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；4)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)；5)租賃期滿或合同解除后，按照約定退還房屋及設(shè)施。7.合同解除與違約7.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租方未按約定支付租金，出租方給予一定期限仍未支付的；3)出租方未按約定提供房屋或服務(wù)，承租方給予一定期限仍未履行的；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任1)出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失；2)承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失；3)雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求租賃合同簽訂地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1寵物飼養(yǎng)：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.2房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。9.3合同修改與補(bǔ)充：合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.附件10.2租賃押金收據(jù)：附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。10.3租金支付記錄：附件中記錄了租金的支付情況，以供查閱。11.簽字頁(yè)11.1出租方簽字：出租方在合同文本上簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。11.2承租方簽字：承租方在合同文本上簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。12.日期本合同自簽字之日起生效。13.房屋所有權(quán)證明文件附件中包含房屋所有權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)。14.租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并提供相應(yīng)的服務(wù)或解決方案。16.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作，并承擔(dān)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任。16.3第三方在履行合同過(guò)程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方選擇與更換17.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2甲乙方均有權(quán)提出更換第三方的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可更換。18.第三方費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)或解決方案的費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式承擔(dān)。18.2甲乙方應(yīng)在第三方完成工作后支付費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的損失賠償責(zé)任，以其介入時(shí)的合同金額為限。19.2第三方對(duì)甲乙方的任何損失，均不得超過(guò)其介入時(shí)的合同金額。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。20.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方的任何承諾、保證均無(wú)效，甲乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方信息的保密23.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)信息、技術(shù)信息等予以保密。23.2未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得向任何第三方披露第三方信息。24.第三方介入的合同副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方簽字蓋章后，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等照片，共計(jì)不少于5張。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：顯示押金支付金額、支付日期、支付方信息的收據(jù)復(fù)印件。附件3：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄所有租金支付的日期、金額、支付方式等信息，以供核查。附件4：房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：顯示房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。附件5：租賃合同副本詳細(xì)要求：包含合同所有條款的副本，供雙方留存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.出租方未按約定時(shí)間提供房屋或服務(wù)。3.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或添置設(shè)施。4.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.出租方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)房屋及設(shè)施。6.雙方協(xié)商解除合同，但未達(dá)成一致意見。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。3.違約方的賠償金額不應(yīng)超過(guò)因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。4.雙方均有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式雙方可協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的違約金，同時(shí)有權(quán)保留租賃押金直至租金欠款全部?jī)斶€。如果出租方未按約定提供房屋或服務(wù)，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或減少租金。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋詳情與租金支付1本合同目錄一覽第一條房屋詳情1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4房屋現(xiàn)狀第二條租金支付2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整周期第五條押金支付5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件第十四條附件14.1房屋照片14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條房屋詳情1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)棟單元層號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能完好，現(xiàn)狀良好。第二條租金支付2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾陸元整），租金按月支付。2.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日為租金支付日2.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。2.4租金支付起始日期：2024年X月X日第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上適度調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。4.2租金調(diào)整周期：每滿一年第五條押金支付5.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁佰陸拾陸元整）5.2押金支付日期：2024年X月X日5.3押金退還條件：合同到期或者提前解除合同時(shí)，出租人在扣除損壞物品賠償金、未付租金、水電費(fèi)等應(yīng)扣款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并愛惜房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)理賠流程：承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須得到出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知出租人。第九條合同解除9.1合同解除條件：租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2合同解除通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在通知期限內(nèi)搬離房屋，并支付合同解除日至實(shí)際搬離日期內(nèi)的租金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能完好，現(xiàn)狀良好。第十四條附件14.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作為合同的一部分，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、協(xié)助談判、辦理租賃手續(xù)等；（2）物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修；（3）保險(xiǎn)公司提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與租賃合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方服務(wù)提供商。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙任何一方損失的，由甲乙雙方根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同條款確定。4.2若甲乙雙方與第三方未簽訂獨(dú)立合同，或合同未明確責(zé)任限額，甲乙雙方同意第三方的責(zé)任限額為：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的三倍；（2）物業(yè)服務(wù)公司：服務(wù)費(fèi)用的三倍；（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)賠償金額；（4）其他第三方服務(wù)提供商：雙方協(xié)商確定。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息和合同相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。7.2變更第三方服務(wù)提供商，不影響本合同的履行和第三方責(zé)任限額的確定。第八條第三方介入的終止8.1第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。8.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第十一條其他條款11.1本合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第二條至第十一條的附加說(shuō)明條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃合同副本附件三：中介服務(wù)合同副本附件四：物業(yè)服務(wù)合同副本附件五：房屋保險(xiǎn)合同副本附件六：其他第三方服務(wù)合同副本附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求