2024年房產(chǎn)銷售權(quán)益合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售權(quán)益合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途3.銷售價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更及違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則5.2費(fèi)用清單及支付方式5.3稅費(fèi)及費(fèi)用變更及違約責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽及終止9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議清單9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)及款項(xiàng)返還11.2違約責(zé)任及賠償11.3爭議解決12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.1出賣方權(quán)利義務(wù)13.2買受方權(quán)利義務(wù)13.3雙方共同權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2合同解釋及適用法律14.3合同的簽訂及修改第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息出賣方全稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2買受方基本信息買受方全稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)資本：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)具體地址：__________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：__________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4房產(chǎn)規(guī)劃用途房產(chǎn)規(guī)劃用途：__________3.銷售價(jià)格及付款方式3.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)款：__________元3.2付款方式及期限付款方式：__________付款期限：__________3.3付款方式變更及違約責(zé)任若買受方需變更付款方式，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知出賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。若買受方未按約定付款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：__________4.2房產(chǎn)交付條件1.房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證；2.房產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施完備；3.房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明簽署之日起__________日內(nèi)提出書面整改要求，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改。若出賣方未按約定完成整改，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)原則房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定由買受方承擔(dān)。5.2費(fèi)用清單及支付方式1.權(quán)屬登記費(fèi)：__________元；2.其他相關(guān)費(fèi)用：__________元；3.上述費(fèi)用支付方式：__________5.3稅費(fèi)及費(fèi)用變更及違約責(zé)任若國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)及費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同相關(guān)條款。若因買受方原因?qū)е露愘M(fèi)及費(fèi)用增加，增加部分由買受方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.出賣方未按約定交付房產(chǎn)；2.買受方未按約定支付購房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償若因出賣方原因?qū)е潞贤獬鲑u方應(yīng)向買受方支付__________元的違約金；若因買受方原因?qū)е潞贤獬?，買受方應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。7.合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時(shí)，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同續(xù)簽及終止本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為__________年。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單1.房產(chǎn)平面圖；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)可的附件。9.2補(bǔ)充協(xié)議清單1.付款計(jì)劃表；2.房產(chǎn)交付清單；3.其他雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議。9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同變更及終止10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止需雙方簽署終止協(xié)議，并履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)及款項(xiàng)返還合同解除后，出賣方應(yīng)將房產(chǎn)及已收購房款返還給買受方。11.2違約責(zé)任及賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3爭議解決合同解除后的爭議，雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為__________年__________月__________日，地點(diǎn)為__________。12.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：__________13.合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.1出賣方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定交付房產(chǎn)；2.按時(shí)收取購房款；3.保障房產(chǎn)權(quán)屬清晰。13.2買受方權(quán)利義務(wù)1.按時(shí)支付購房款；2.驗(yàn)收房產(chǎn)；3.按照合同約定使用房產(chǎn)。13.3雙方共同權(quán)利義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定；2.誠信履行合同義務(wù)；3.共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸__________所有。14.3合同的簽訂及修改本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行；2.提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評(píng)估；3.提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行過程中甲乙雙方的權(quán)益；4.提供法律服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；5.提供會(huì)計(jì)服務(wù)，協(xié)助處理合同履行過程中的財(cái)務(wù)問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額調(diào)整若第三方責(zé)任限額在合同簽訂后因市場變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等原因需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；2.在合同履行過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；2.保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.對(duì)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配；2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在提供專業(yè)評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。18.3第三方介入后的責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，仍由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。18.4第三方介入后的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)的布局、尺寸和結(jié)構(gòu)，標(biāo)注門窗位置及朝向。說明：房產(chǎn)平面圖作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.付款憑證要求：提供付款憑證，證明購房款的支付情況。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明合同履行過程中的資金往來。4.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每筆付款的時(shí)間、金額和支付方式。說明：付款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確付款的具體安排。5.房產(chǎn)交付清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交付時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施和條件。說明：房產(chǎn)交付清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交付的具體情況。6.其他雙方認(rèn)可的附件要求：雙方協(xié)商一致的其他附件，如維修保養(yǎng)手冊(cè)、使用說明等。說明：其他雙方認(rèn)可的附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則出賣方需向買受方支付__________元的違約金。2.違約行為：買受方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。示例：若合同約定第一筆付款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際付款時(shí)間為2024年2月1日，則買受方需向出賣方支付__________元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的中介服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方__________元的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出賣方提供虛假的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，出賣方應(yīng)賠償買受方__________元的損失。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若買受方泄露出賣方商業(yè)秘密，導(dǎo)致出賣方權(quán)益受損，買受方應(yīng)賠償出賣方__________元的損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售權(quán)益合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.銷售價(jià)格3.1房產(chǎn)銷售總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2合同適用的法律9.3其他法律適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在詳細(xì)地址]房產(chǎn)所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[房產(chǎn)總面積]房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]3.銷售價(jià)格3.1房產(chǎn)銷售總價(jià)房產(chǎn)銷售總價(jià)：[房產(chǎn)銷售總價(jià)]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款期限付款期限：[付款期限，如簽訂合同后X天內(nèi)支付首付款，余款X個(gè)月內(nèi)付清等]4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付具體日期]4.2交付方式交付方式：[房產(chǎn)交付方式，如自行提取、物業(yè)代收等]4.3交付條件交付條件：[房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、水電設(shè)施齊全等]5.合同履行5.1履行期限履行期限：[合同履行期限，如自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止]5.2履行方式履行方式：[合同履行方式，如按期支付房款、按期接收房產(chǎn)等]5.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)，如房產(chǎn)所在地址]6.合同變更與解除6.1變更條件變更條件：[合同變更的條件，如房產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)、合同條款調(diào)整等]6.2解除條件解除條件：[合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]6.3變更及解除程序變更及解除程序：[合同變更及解除的程序，如協(xié)商一致、通知對(duì)方等]7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：[合同約定的違約情形，如逾期付款、逾期交付房產(chǎn)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法，如按每日萬分之幾計(jì)算違約金等]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，包括但不限于提交爭議材料、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]9.法律適用9.1合同簽訂地合同簽訂地：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]9.2合同適用的法律合同適用的法律：[合同適用的具體法律，如中華人民共和國合同法等]9.3其他法律適用其他法律適用：[如有其他法律適用，具體說明]10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式：[通知的發(fā)送方式，如書面通知、電子郵件、傳真等]10.2送達(dá)地址送達(dá)地址：[合同雙方約定的送達(dá)地址]10.3送達(dá)方式送達(dá)方式：[送達(dá)的具體方式，如直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等]11.合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日起生效等]12.合同解除12.1解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等]12.2解除程序解除程序：[合同解除的具體程序，如提前通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等]12.3解除通知解除通知：[解除合同的通知要求，包括通知的方式、時(shí)間等]13.合同終止13.1終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.2終止程序終止程序：[合同終止的具體程序，如辦理相關(guān)手續(xù)、簽署終止協(xié)議等]13.3終止通知終止通知：[合同終止的通知要求，包括通知的方式、時(shí)間等]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款其他約定條款：[合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、爭議保密等]14.2其他約定事項(xiàng)說明其他約定事項(xiàng)說明：[對(duì)其他約定事項(xiàng)的具體說明，如保密內(nèi)容的范圍、保密期限等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定事項(xiàng)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易談判等；3.1.2提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題；3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同履行過程中的信息。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定確定。6.2如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐杉追?、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為后果由委托方承擔(dān)。7.2第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的效力。7.3第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中已確定的甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3如第三方介入導(dǎo)致爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3第三方介入后的合同終止，不影響本合同中已確定的甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)測繪圖2.付款憑證首付款收據(jù)分期付款計(jì)劃表銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.合同履行相關(guān)文件房產(chǎn)交付確認(rèn)書房產(chǎn)過戶手續(xù)貸款合同復(fù)印件（如有）4.第三方介入?yún)f(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議5.爭議解決文件協(xié)商記錄仲裁裁決書訴訟判決書6.其他相關(guān)文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議通知函附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。附件的提交時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間相符合。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付房款；1.2未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.3提供虛假房產(chǎn)信息；1.4違反合同約定，造成乙方損失。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付房款；2.2未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.3提供虛假房產(chǎn)信息；2.4違反合同約定，造成甲方損失。第三方違約行為：3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)；3.2提供虛假信息或咨詢意見；3.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：甲方違約，未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致乙方無法按照原定計(jì)劃進(jìn)行貸款，乙方要求甲方支付違約金人民幣元。第三方違約，未按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方在交易中遭受損失，第三方需賠償人民幣元。全文完。2024年房產(chǎn)銷售權(quán)益合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1房產(chǎn)銷售方2.2房產(chǎn)購買方2.3第三方代理3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.銷售價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同系指房產(chǎn)銷售方與房產(chǎn)購買方就房產(chǎn)買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2.1房產(chǎn)：指位于本合同附件中所列地址的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2銷售價(jià)格：指房產(chǎn)購買方支付給房產(chǎn)銷售方的房產(chǎn)總價(jià)。1.2.3產(chǎn)權(quán)過戶：指房產(chǎn)購買方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至自己的名下。2.合同主體2.1房產(chǎn)銷售方：指擁有房產(chǎn)銷售權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.2房產(chǎn)購買方：指購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.3第三方代理：指在合同履行過程中，經(jīng)房產(chǎn)銷售方或房產(chǎn)購買方授權(quán)，代為處理相關(guān)事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)的坐落地址、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：指房產(chǎn)銷售方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。4.銷售價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格：指本合同附件中約定的房產(chǎn)總價(jià)。4.2付款方式及期限：指房產(chǎn)購買方支付銷售價(jià)格的期限和方式，如分期付款、一次性付款等。4.3付款條件及違約責(zé)任：指房產(chǎn)購買方在支付款項(xiàng)過程中應(yīng)遵守的條件及未按約定履行付款義務(wù)的違約責(zé)任。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：指房產(chǎn)銷售方將房產(chǎn)交付給房產(chǎn)購買方的時(shí)間。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：指房產(chǎn)購買方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.3驗(yàn)收不合格的處理：指房產(chǎn)驗(yàn)收不合格時(shí)，雙方應(yīng)采取的處理措施。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：指房產(chǎn)購買方完成產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，依法應(yīng)繳納的費(fèi)用。6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指完成產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：指在發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商確定的解決爭議的機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決費(fèi)用：指在解決爭議過程中，依法應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1.1房產(chǎn)銷售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2房產(chǎn)購買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.1支付違約金；8.2.2按照實(shí)際損失賠償；8.2.3采取補(bǔ)救措施；8.3違約賠償方式：違約賠償可以采取貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他合法方式。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.1提出解除合同的通知；9.2.2確認(rèn)解除合同的同意；9.2.3完成合同解除的后續(xù)事宜。9.3.1房產(chǎn)銷售方退還已收房款；9.3.2房產(chǎn)購買方退還已收房產(chǎn)；9.3.3處理合同解除后的其他事宜。10.合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律、法規(guī)或政策變動(dòng)；10.1.3合同履行中發(fā)生不可預(yù)見的情況。10.2.1提出變更合同的申請(qǐng)；10.2.2確認(rèn)變更合同的同意；10.2.3簽署變更后的合同。10.3合同變更后的效力：變更后的合同具有與原合同相同的法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3.1清理債權(quán)債務(wù)；11.3.2完成合同終止后的其他事宜。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)基本情況；14.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明；14.1.3付款計(jì)劃表；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲方（房產(chǎn)銷售方）和乙方（房產(chǎn)購買方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。15.2.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.3融資服務(wù)：第三方作為融資方，為甲方或乙方提供資金支持。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為，對(duì)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容在合同中明確約定。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)方（甲方或乙方）因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.甲乙方責(zé)任與第三方劃分16.1甲乙雙方責(zé)任劃分：16.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的合法銷售、交付，確保房產(chǎn)符合合同約定。16.1.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)按時(shí)支付房款，接受房產(chǎn)，并履行合同約定的其他義務(wù)。16.1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。16.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，