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文檔簡(jiǎn)介

雄安拆遷合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(拆遷方):__________

乙方(被拆遷方):__________

鑒于甲方因__________(拆遷原因)需要拆除乙方位于__________(拆遷地點(diǎn))的房屋及其附屬設(shè)施,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、拆遷范圍

1.甲方拆除乙方位于__________(拆遷地點(diǎn))的房屋及其附屬設(shè)施,包括但不限于__________(具體設(shè)施名稱)。

2.拆遷范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為依據(jù)。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償包括但不限于以下內(nèi)容:

(1)房屋補(bǔ)償:甲方按照__________(補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

(2)附屬設(shè)施補(bǔ)償:甲方按照__________(補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))對(duì)乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

(3)搬遷安置:甲方為乙方提供__________(搬遷安置方案)。

三、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)配合甲方完成拆遷工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________。

2.乙方未按約定時(shí)間配合甲方完成拆遷工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________。

3.雙方違反本合同約定的其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向__________(仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院)提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.拆遷紅線圖

2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

3.搬遷安置方案

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(拆遷方):__________

乙方(被拆遷方):__________

第三方(監(jiān)理方):__________

鑒于甲方因__________(拆遷原因)需要拆除乙方位于__________(拆遷地點(diǎn))的房屋及其附屬設(shè)施,為保障甲方的合法權(quán)益,確保拆遷工作的順利進(jìn)行,并明確三方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、拆遷范圍與目標(biāo)

1.甲方拆除乙方位于__________(拆遷地點(diǎn))的房屋及其附屬設(shè)施,包括但不限于__________(具體設(shè)施名稱)。

2.第三方作為監(jiān)理方,負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的合規(guī)性、進(jìn)度和質(zhì)量。

二、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)配合完成拆遷工作。

2.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度和質(zhì)量要求,對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,獲得合理的拆遷補(bǔ)償。

4.甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償方案,并確保補(bǔ)償款按時(shí)支付。

5.甲方負(fù)責(zé)確保拆遷工程的安全、環(huán)保和文明施工。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。

2.乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作,包括但不限于提供相關(guān)資料、搬遷等。

3.乙方不得阻礙拆遷工程的正常進(jìn)行,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方,有權(quán)對(duì)拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成監(jiān)理工作。

3.第三方有權(quán)對(duì)拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)建議。

4.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間配合甲方完成拆遷工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________。

2.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________。

3.第三方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致拆遷工程出現(xiàn)嚴(yán)重問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向__________(仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院)提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.拆遷紅線圖

2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

3.搬遷安置方案

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書

第三方介入的意義和目的:

第三方作為監(jiān)理方介入,旨在確保拆遷工程的合規(guī)性、進(jìn)度和質(zhì)量,保障甲方的合法權(quán)益,同時(shí)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),避免因拆遷工程問題引發(fā)糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為拆遷方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保拆遷工程的順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益,通過明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù),實(shí)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇院筒疬w工作的合規(guī)性。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高工作效率,降低風(fēng)險(xiǎn),保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(房地產(chǎn)開發(fā)方):__________

乙方(購(gòu)房者):__________

第三方(房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)):__________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________(項(xiàng)目地點(diǎn))的住宅項(xiàng)目,并邀請(qǐng)乙方購(gòu)買其中房屋,為保障乙方在購(gòu)房過程中的合法權(quán)益,明確三方在交易過程中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、房屋銷售與購(gòu)買

1.甲方同意向乙方銷售位于__________(項(xiàng)目地點(diǎn))的住宅項(xiàng)目中的__________(具體房屋編號(hào))房屋。

2.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)甲方銷售的房屋進(jìn)行評(píng)估,并出具評(píng)估報(bào)告。

二、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前,要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,并有權(quán)拒絕不符合評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后,根據(jù)房屋實(shí)際情況,要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的整改或賠償。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款,并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方銷售的房屋進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估,并出具評(píng)估報(bào)告。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料,以完成評(píng)估工作。

3.第三方有權(quán)對(duì)房屋的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行保密,并保證評(píng)估過程的獨(dú)立性和客觀性。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確,不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),并確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.甲方應(yīng)在乙方要求的情況下,對(duì)房屋進(jìn)行必要的整改或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________。

2.甲方提供虛假房屋信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。

3.第三方未按約定完成評(píng)估工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________。

4.乙方未按約定支付購(gòu)房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向__________(仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院)提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋評(píng)估報(bào)告

2.房屋買賣合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為購(gòu)房者,主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身在購(gòu)房過程

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