2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程施工協(xié)議及索賠條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程施工協(xié)議及索賠條款版B版本合同目錄一覽1.一般條款1.1定義與解釋1.2合同的組成1.3合同的生效2.工程范圍與要求2.1工程概述2.2工程量與工程內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付方式與程序4.工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤5.施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故的處理7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求8.變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同調(diào)整的方式8.3變更與調(diào)整的程序9.違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.索賠條款12.1索賠的條件12.2索賠的程序12.3索賠的計(jì)算與支付13.其他條款13.1保險(xiǎn)13.2稅務(wù)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4保密13.5法律適用與爭(zhēng)議解決14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1定義與解釋1.1.2甲方（發(fā)包方）是指具有工程發(fā)包權(quán)的法人或其他組織。1.1.3乙方（承包商）是指具有工程承包權(quán)的法人或其他組織。1.1.4合同履行地點(diǎn)是指工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)。1.1.5合同履行期限是指本合同約定的工程開(kāi)工日期至竣工日期。1.1.6其他專業(yè)術(shù)語(yǔ)如有特殊定義，在本合同中予以明確。1.2合同的組成（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）本合同第一條至第七條；（3）本合同第八條至第十四條；（4）附件。1.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二條工程范圍與要求2.1工程概述本合同約定的工程范圍如下：（1）工程名稱：建筑工程；（2）工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；（3）工程性質(zhì)：住宅樓工程；（4）工程規(guī)模：層，建筑面積平方米。2.2工程量與工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，具體如下：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣及自動(dòng)化工程；（6）其他配套工程。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體質(zhì)量要求如下：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、平整度、垂直度、沉降等滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)安全、焊縫質(zhì)量、防腐蝕等滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝飾裝修工程：美觀、環(huán)保、耐用等滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）給排水及采暖工程：系統(tǒng)暢通、無(wú)泄漏、安全可靠等滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（5）電氣及自動(dòng)化工程：系統(tǒng)穩(wěn)定、安全可靠、易于維護(hù)等滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（6）其他配套工程：滿足工程需求，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），其中包括：（1）土建工程費(fèi)用；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用；（3）裝飾裝修工程費(fèi)用；（4）給排水及采暖工程費(fèi)用；（5）電氣及自動(dòng)化工程費(fèi)用；（6）其他配套工程費(fèi)用。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款，即人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.3進(jìn)度付款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度付款比例支付進(jìn)度款。具體付款比例和付款時(shí)間在本合同附件中予以明確。3.4最終付款乙方完成合同約定的全部工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。3.5支付方式與程序本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付程序如下：（1）甲方按照約定的付款比例和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)；（2）乙方提供等額的發(fā)票和收據(jù)；（3）甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期本工程約定的開(kāi)工日期為2024年月日。4.2竣工日期本工程約定的竣工日期為2024年月日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和工程內(nèi)容制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件（1）由于國(guó)家政策、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范發(fā)生變化，影響合同的正常履行；（2）由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同價(jià)款、工期等內(nèi)容需要調(diào)整；（3）由于不可抗力等特殊情況，影響合同的正常履行。8.2合同調(diào)整的方式合同變更或調(diào)整的方式包括：（1）合同價(jià)款的調(diào)整：按照實(shí)際變更的工程量或內(nèi)容，重新計(jì)算合同價(jià)款；（2）工期的調(diào)整：根據(jù)實(shí)際變更的工程量或內(nèi)容，相應(yīng)調(diào)整工期；（3）其他內(nèi)容的調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，相應(yīng)調(diào)整合同其他內(nèi)容。8.3變更與調(diào)整的程序合同變更或調(diào)整的程序如下：（1）提出變更或調(diào)整的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更或調(diào)整申請(qǐng)，說(shuō)明變更或調(diào)整的原因、內(nèi)容、影響等；（2）雙方就變更或調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）雙方簽訂書(shū)面變更或調(diào)整協(xié)議，作為本合同的組成部分；（4）雙方按照變更或調(diào)整協(xié)議執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任（1）未按照合同約定的工程量和工程內(nèi)容完成施工；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按照約定的工期完成工程；（4）其他違反合同約定的行為。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照合同約定支付違約金；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的追加合同價(jià)款、工期順延等費(fèi)用。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、最終付款等；（2）未按照約定提供施工條件、施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）其他違反合同約定的行為。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照合同約定支付違約金；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的追加合同價(jià)款、工期順延等費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式（1）協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）調(diào)解解決：雙方可以向工程建設(shè)行業(yè)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁解決：雙方約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面解除申請(qǐng)，說(shuō)明解除的原因、依據(jù)等；（2）雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，作為本合同的組成部分；（4）雙方按照解除協(xié)議執(zhí)行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于：（1）結(jié)算合同價(jià)款；（2）處理已完成的工程；（3）賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失；（4）辦理合同解除相關(guān)的手續(xù)。第十二條索賠條款12.1索賠的條件一方如認(rèn)為對(duì)方的行為違反了合同約定，造成自身?yè)p失，可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r。12.2索賠的程序索賠的程序如下：（1）提出索賠的一方應(yīng)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方提供。2.附件二：技術(shù)規(guī)范說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是指本工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的具體規(guī)定。規(guī)范應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。3.附件三：工程量清單說(shuō)明：工程量清單是本合同中約定的工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格的明細(xì)表。清單應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)清單進(jìn)行施工。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方為完成本工程制定的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、人員配置等內(nèi)容。乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)方案提交甲方備案。5.附件五：材料供應(yīng)協(xié)議說(shuō)明：材料供應(yīng)協(xié)議是甲方與乙方之間就材料供應(yīng)事宜達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確材料種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。6.附件六：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議說(shuō)明：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議是甲方與乙方之間就設(shè)備供應(yīng)事宜達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確設(shè)備種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。7.附件七：安全生產(chǎn)管理協(xié)議說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議是甲方與乙方之間就安全生產(chǎn)管理事宜達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、安全事故處理等內(nèi)容。8.附件八：保險(xiǎn)條款說(shuō)明：保險(xiǎn)條款是本合同中約定的雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等內(nèi)容。條款應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照要求購(gòu)買。9.附件九：稅務(wù)條款說(shuō)明：稅務(wù)條款是本合同中約定的雙方應(yīng)遵守的稅務(wù)規(guī)定和責(zé)任。條款應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定履行稅務(wù)義務(wù)。10.附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款是本合同中約定的雙方應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。條款應(yīng)明確保護(hù)范圍、保護(hù)措施等內(nèi)容。11.附件十一：保密條款說(shuō)明：保密條款是本合同中約定的雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲取的信息予以保密的規(guī)定。條款應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。12.附件十二：法律適用與爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：法律適用與爭(zhēng)議解決條款是本合同中約定的雙方應(yīng)遵守的法律規(guī)定及爭(zhēng)議解決方式。條款應(yīng)明確適用的法律、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工程量和工程內(nèi)容完成施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足工程量或重新施工。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并賠償因此造成的損失。3.乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式合同中約定。4.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、最終付款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式合同中約定。5.甲方未按照約定提供施工條件、施工圖紙、技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。6.其他違反合同約定的行為，雙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定及違約金計(jì)算方式合同中約定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2