購房還款合同范例

購房還款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

地址：__________________

鑒于：

1.買方因購買位于__________________的房產(chǎn)，需向乙方申請貸款。

2.乙方同意為買方提供貸款，以支付上述房產(chǎn)的部分或全部價款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，特訂立本合同。

第一條貸款金額

1.1乙方同意向買方提供人民幣__________元整的貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同貸款期限為__________年。

2.2貸款期限自乙方放款之日起計算。

第三條還款方式

3.1買方應按本合同約定的還款方式向乙方償還貸款本息。

3.2買方每月應于______日前償還當月應還貸款本息。

3.3買方如需提前償還全部或部分貸款，應提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

第四條利息計算

4.1本合同貸款利息按年利率__________計算，采用按月計息、按月還款方式。

4.2利息計算方法：每月利息=貸款本金×月利率。

第五條保險

5.1買方應在購房合同簽訂后，及時向乙方購買房屋保險，并將保險單提交乙方備案。

5.2買方應確保在貸款期限內(nèi)，房屋保險的有效性。

第六條逾期還款

6.1買方如逾期償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

6.2買方逾期還款超過______個月，乙方有權提前收回全部貸款。

第七條違約責任

7.1買方如有下列違約行為之一，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任：

（1）買方未按合同約定償還貸款本息；

（2）買方提供虛假資料騙取貸款；

（3）買方擅自處置抵押物；

（4）買方未履行本合同約定的其他義務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.1附件：

（1）購房合同；

（2）貸款申請表；

（3）身份證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

地址：__________________

鑒于：

1.買方因購買位于__________________的房產(chǎn)，需向乙方申請貸款。

2.丙方同意為買方的貸款提供擔保服務，以保障乙方的貸款權益。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，特訂立本合同。

第一條貸款金額

1.1乙方同意向買方提供人民幣__________元整的貸款。

第二條貸款期限

2.1本合同貸款期限為__________年。

2.2貸款期限自乙方放款之日起計算。

第三條還款方式

3.1買方應按本合同約定的還款方式向乙方償還貸款本息。

3.2買方每月應于______日前償還當月應還貸款本息。

3.3買方如需提前償還全部或部分貸款，應提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

第四條利息計算

4.1本合同貸款利息按年利率__________計算，采用按月計息、按月還款方式。

4.2利息計算方法：每月利息=貸款本金×月利率。

第五條擔保條款

5.1丙方為本合同項下貸款提供連帶責任保證，保證范圍為貸款本金及利息。

5.2丙方保證在貸款期限內(nèi)，如買方未能按期償還貸款本息，丙方將承擔連帶清償責任。

5.3丙方保證擔保期間為貸款期限屆滿之日起______年。

第六條買方權益

6.1甲方在貸款期限內(nèi)，如按期償還貸款本息，乙方不得擅自提高貸款利率。

6.2甲方有權要求乙方提供貸款用途的查詢服務，確保貸款用于約定用途。

6.3甲方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因需要提前償還貸款，乙方應予以配合。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，提高貸款利率或擅自解除合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得將貸款資金挪作他用，如發(fā)現(xiàn)挪用行為，甲方有權要求乙方立即收回貸款，并追究乙方法律責任。

7.3乙方如未履行信息披露義務，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

第八條丙方責任

8.1丙方應嚴格按照本合同約定履行擔保義務，不得擅自免除或減少擔保責任。

8.2丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務未能履行，應承擔相應法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

11.1購房合同；

11.2貸款申請表；

11.3身份證復印件；

11.4擔保合同；

11.5其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強貸款安全性：丙方的擔保服務為乙方提供了額外的保障，降低了貸款風險。

2.保障甲方權益：丙方的擔保義務使得乙方在貸款期限內(nèi)對甲方的權益保護更為有力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障貸款利率穩(wěn)定：甲方通過合同約定，確保在貸款期限內(nèi)利率不變，降低還款壓力。

2.確保貸款用途合規(guī)：甲方有權要求乙方提供貸款用途的查詢服務，防止貸款資金被挪用。

3.提高貸款靈活性：甲方在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，有權提前償還貸款，提高資金使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

地址：__________________

鑒于：

1.開發(fā)商擬出售位于__________________的房產(chǎn)，購房者有意購買。

2.金融機構(gòu)同意為購房者的購房提供貸款服務，以保障開發(fā)商的收款權益。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)信息

1.1開發(fā)商同意出售位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________。

1.2房產(chǎn)總價為人民幣__________元整。

第二條購房貸款

2.1金融機構(gòu)同意向購房者提供人民幣__________元整的購房貸款。

2.2貸款期限為__________年。

第三條還款方式

3.1購房者應按本合同約定的還款方式向金融機構(gòu)償還貸款本息。

3.2購房者每月應于______日前償還當月應還貸款本息。

3.3購房者如需提前償還全部或部分貸款，應提前向金融機構(gòu)提出書面申請，并經(jīng)金融機構(gòu)同意后執(zhí)行。

第四條利息計算

4.1本合同貸款利息按年利率__________計算，采用按月計息、按月還款方式。

4.2利息計算方法：每月利息=貸款本金×月利率。

第五條金融機構(gòu)權益

5.1金融機構(gòu)有權要求購房者提供房產(chǎn)的抵押或其他擔保，以確保貸款的償還。

5.2金融機構(gòu)在購房者未能按期償還貸款時，有權依法處置抵押物或擔保物。

5.3金融機構(gòu)有權在購房者違約時，提前終止貸款合同，并要求購房者立即償還全部貸款本息。

第六條開發(fā)商權益

6.1開發(fā)商有權要求購房者提供貸款合同及相關文件，以確保購房者有足夠能力支付房款。

6.2開發(fā)商有權在購房者未按期償還貸款時，要求購房者承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1開發(fā)商如未按時交付符合合同約定的房產(chǎn)，應向購房者支付違約金，并承擔購房者因延期交付而遭受的損失。

7.2開發(fā)商如擅自更改房產(chǎn)用途或質(zhì)量標準，應承擔相應的法律責任，并賠償購房者因此遭受的損失。

7.3開發(fā)商如未履行合同約定的信息披露義務，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

10.1房產(chǎn)買賣合同；

10.2貸款合同；

10.3房產(chǎn)證復印件；

10.4身份證復印件；

10.5其他相關證明材料。

開發(fā)商（蓋章）：__________

購房者（蓋章）：__________

金融機構(gòu)（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月____