項目租賃土地合同范例

項目租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行__________項目建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地用于__________項目建設(shè)，具體項目名稱為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃土地使用條件

6.1乙方在租賃土地上從事項目建設(shè)的，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃土地交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)，按照甲方要求進行驗收。

八、租賃土地的使用與維護

8.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃土地進行合理使用，并保持租賃土地的整潔、完好。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

1.甲乙雙方身份證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.項目建設(shè)相關(guān)審批文件；

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行__________項目建設(shè)，丙方作為第三方，愿意提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地用于__________項目建設(shè)，具體項目名稱為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、第三方擔保

5.1丙方同意為本合同項下的乙方提供擔保服務(wù)，擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限相同。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金__________元。租賃期滿后，若無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還丙方擔保金。

六、租賃土地使用條件

6.1乙方在租賃土地上從事項目建設(shè)的，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃土地進行合理使用，并保持租賃土地的整潔、完好。

七、租賃土地交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)，按照甲方要求進行驗收。

八、租賃土地的使用與維護

8.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃土地進行合理使用，并保持租賃土地的整潔、完好。

8.2乙方應(yīng)承擔租賃土地因項目建設(shè)產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地平整、綠化、排水、供電等。

九、違約責任

9.1乙方如未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

9.2乙方如違反本合同約定，造成租賃土地損壞或造成他人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.3丙方如未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

1.甲乙丙三方身份證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.項目建設(shè)相關(guān)審批文件；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益保障：

甲方的權(quán)益在本合同中占據(jù)主導地位，主要表現(xiàn)在以下方面：

1.甲方擁有租賃土地的完全使用權(quán)，乙方需在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)進行項目建設(shè)。

2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定合理使用租賃土地。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租賃費用，并對逾期支付行為進行處罰。

4.甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，終止乙方租賃土地的權(quán)利。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同的主要意義和目的如下：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

2.增強合同的信用度，提高甲乙雙方的信任度。

3.促進項目建設(shè)的順利進行，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方在本合同中作為主導方，主要目的和意義如下：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，保障租賃土地的合法使用。

2.通過對乙方的監(jiān)督管理，提高項目建設(shè)質(zhì)量，確保項目順利實施。

3.優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)甲方在項目中的主導地位，提升甲方在相關(guān)行業(yè)的影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)__________店鋪，丙方作為第三方，愿意提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物業(yè)用于開設(shè)__________店鋪，具體店鋪名稱為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前支付甲方租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、第三方融資支持

5.1丙方同意為本合同項下的乙方提供融資支持，融資額度為__________元，融資期限與租賃期限相同。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供融資支持，乙方應(yīng)按照丙方要求使用融資款項。

六、租賃物業(yè)使用條件

6.1乙方在租賃物業(yè)內(nèi)開設(shè)店鋪，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃物業(yè)，并保持租賃物業(yè)的整潔、完好。

七、租賃物業(yè)交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后__________日內(nèi)，按照甲方要求進行驗收。

八、租賃物業(yè)的使用與維護

8.1乙方應(yīng)承擔租賃物業(yè)的日常維護費用，包括但不限于清潔、修繕等。

8.2乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的使用不違反甲方規(guī)定的用途限制。

九、違約責任

9.1甲方如未按時交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

9.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.3丙方如未履行融資支持義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

1.甲乙丙三方身份證明文件；

2.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

3.項目建設(shè)相關(guān)審批文件；

4.第三方融資協(xié)議；

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方權(quán)益保障：

乙方的權(quán)益在本合同中占據(jù)主導地位，主要表現(xiàn)在以下方面：

1.乙方擁有租賃物業(yè)的獨立使用權(quán)，甲方需在乙方規(guī)定的裝修和經(jīng)營時間內(nèi)提供必要的支持。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時交付租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合約定的使用條件。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下要求甲方降低租賃費用或延長租賃期限。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以配合。

甲方權(quán)益限制：

甲方的權(quán)益在本合同中受到一定的限制，主要表現(xiàn)在以下方面：

1.甲方需在乙方要求的裝修和經(jīng)營時間內(nèi)交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定條件。

2.甲方不得無故提高租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，包括但不限于營業(yè)時間、商品銷售等。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為主導方，主要目的和意義如下：

1.確保乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益，保障乙方的商業(yè)利益。

2.通過對甲方