贛榆購(gòu)房合同范例

贛榆購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)（縣）人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

8.2身份證復(fù)印件。

8.3其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方保證乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如乙方存在違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2丙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如因丙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，丙方承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方在支付購(gòu)房款前，甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

5.2乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.3如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元人民幣的違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自使用房屋。

6.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)（縣）人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方的房屋能夠順利出售，保障了甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方介入有利于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。

11.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3后續(xù)購(gòu)房款支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行約定，并附于本合同附件。

2.4丙方保證乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如乙方存在違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方在支付首期購(gòu)房款后，甲方不得以任何理由拒絕交付房屋。

4.2乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)立即將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定。

4.3如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元人民幣的違約金，并有權(quán)解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元人民幣的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延期交付造成的損失。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的房屋使用權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________市__________區(qū)（縣）人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)________