餐飲租售合同范例

餐飲租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，乙方有意承租該場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的餐飲場地，包括但不限于經(jīng)營場所、廚房、衛(wèi)生間等附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.2乙方應按照甲方要求，按時足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權追究乙方的違約責任。

四、租賃用途

4.1乙方應按照本合同約定用途經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得擅自改變租賃標的物的使用性質(zhì)。

4.2乙方不得在租賃標的物內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，否則甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方租賃保證金。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃標的物符合國家有關法律法規(guī)的要求，并確保租賃標的物的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營設施和條件。

七、乙方責任

7.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

7.2乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途。

7.3乙方應保證在經(jīng)營過程中，遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止情形如下：

（1）租賃期滿或合同續(xù)簽期滿；

（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；

（3）依法應終止合同的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲場地平面圖

2.餐飲場地配套設施清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，乙方有意承租該場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，為提高餐飲服務品質(zhì)，甲方同意引入丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供餐飲服務相關的配套服務。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的餐飲場地，包括但不限于經(jīng)營場所、廚房、衛(wèi)生間等附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

四、第三方服務提供

4.1丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供餐飲服務相關的配套服務，包括但不限于：

（1）餐飲設備租賃；

（2）食材供應；

（3）員工培訓；

（4）衛(wèi)生消毒；

（5）其他相關服務。

4.2丙方應保證所提供服務的質(zhì)量，確保乙方餐廳的正常運營。

五、甲方權益

5.1甲方對租賃標的物享有占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權要求乙方按時足額支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。

5.4甲方有權要求丙方提高服務質(zhì)量，確保乙方餐廳的運營。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定，按時足額支付租金。

6.2乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的餐飲服務。

7.2丙方應確保食材新鮮、安全，符合國家食品安全標準。

7.3丙方應積極配合甲方對乙方餐廳的監(jiān)督管理。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

8.3丙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不達標，乙方有權要求丙方整改，如整改不達標，乙方有權解除與丙方的服務協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止情形如下：

（1）租賃期滿或合同續(xù)簽期滿；

（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；

（3）依法應終止合同的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

甲方權益主導目的及意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保租賃標的物的安全、穩(wěn)定運營，維護甲方的合法權益。通過引入第三方服務提供方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方餐廳的經(jīng)營行為，提高餐飲服務品質(zhì)，為消費者提供更好的就餐體驗。

第三方介入意義及目的：

第三方介入旨在提高餐飲服務品質(zhì)，為乙方餐廳提供全面、專業(yè)的支持。丙方作為第三方服務提供方，可以整合資源，優(yōu)化供應鏈，降低乙方餐廳的運營成本，提升餐廳的市場競爭力。

本合同在保障甲方權益的同時，引入第三方服務提供方，旨在提高餐飲服務品質(zhì)，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。甲方通過主導地位，確保租賃標的物的安全、穩(wěn)定運營，而第三方介入則有助于提升乙方餐廳的整體競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場地，乙方有意承租該場地用于開設連鎖餐飲品牌門店，為提升品牌形象和管理效率，甲方同意引入丙方作為第三方品牌管理方，負責乙方門店的品牌運營和管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的餐飲場地，包括但不限于經(jīng)營場所、廚房、衛(wèi)生間等附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付租金。

四、第三方品牌管理

4.1丙方作為第三方品牌管理方，負責乙方門店的品牌運營和管理，包括但不限于：

（1）品牌形象維護；

（2）菜單設計；

（3）員工培訓；

（4）顧客服務；

（5）營銷活動策劃；

（6）其他相關品牌管理服務。

4.2丙方應確保乙方門店按照品牌標準提供服務，提升顧客滿意度。

五、乙方權益

5.1乙方對租賃標的物享有占有、使用、收益和處分的權利，并有權自主決定餐廳的經(jīng)營策略。

5.2乙方有權要求丙方提供符合品牌標準的服務，并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整餐廳的經(jīng)營項目和服務內(nèi)容。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃標的物符合國家有關法律法規(guī)的要求，并確保租賃標的物的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營設施和條件。

6.3甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

七、丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的品牌管理服務。

7.2丙方應定期向乙方匯報品牌運營情況，并及時解決乙方提出的問題。

7.3丙方應確保乙方門店的經(jīng)營不受第三方干擾，維護乙方的品牌形象。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付租賃標的物或提供必要設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3丙方未按照約定提供品牌管理服務或服務質(zhì)量不達標，乙方有權要求丙方整改，如整改不達標，乙方有權解除與丙方的服務協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止情形如下：

（1）租賃期滿或合同續(xù)簽期滿；

（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；

（3）依法應終止合同的其他情形。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方權益主導目的及意義：

乙方作為承租方和品牌擁有者，在本合同中處于主導地位，旨在保障其品牌權益和經(jīng)營自主權。乙方通過引入丙方作為第三方品牌管理方，可以集中精力在品牌