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小型店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,現(xiàn)決定將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方同意將其位于________________________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2店鋪轉(zhuǎn)讓后,乙方取得店鋪的完全所有權(quán),并享有店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為:________________________。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后________________________日內(nèi),辦理店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。
3.2因店鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
四、合同履行與違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未按約定辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元;
4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元;
4.4其他違約行為,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。
六、合同生效及解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2如雙方同意解除本合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件
4.其他相關(guān)證明文件
甲方(簽字或蓋章):________________________
乙方(簽字或蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,現(xiàn)決定將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方作為擔(dān)保方,為保證交易的順利進(jìn)行,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方同意將其位于________________________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2店鋪轉(zhuǎn)讓后,乙方取得店鋪的完全所有權(quán),并享有店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未能履行本合同約定義務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于:
(1)乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,丙方應(yīng)代為支付;
(2)乙方違反合同約定,給甲方造成損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
(3)丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為:________________________。
四、丙方權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為,確保乙方遵守本合同約定。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。
4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料,以便其履行擔(dān)保責(zé)任。
五、合同履行與違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元;
5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元;
5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元;
5.5其他違約行為,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方在經(jīng)營(yíng)店鋪過(guò)程中,不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)立即通知甲方和丙方,并采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2如三方同意解除本合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行,保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,有利于提高交易的安全性和穩(wěn)定性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)狀況符合其預(yù)期,維護(hù)其自身利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位,有利于其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):________________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):________________________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于________________________的店鋪,現(xiàn)決定由丙方作為融資擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、購(gòu)買事項(xiàng)
1.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于________________________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)。
1.2店鋪購(gòu)買后,乙方取得店鋪的完全所有權(quán),并享有店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。
二、丙方融資擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的融資提供擔(dān)保,確保乙方能夠順利完成店鋪購(gòu)買。
2.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于:
(1)在乙方未能按時(shí)償還貸款時(shí),丙方應(yīng)代為償還;
(2)乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失時(shí),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式
3.1本合同購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫:________________________)。
3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向甲方支付上述購(gòu)買價(jià)格的________________________。
3.3乙方支付購(gòu)買價(jià)格的方式為:________________________。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的詳細(xì)資料,包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。
4.2乙方在支付購(gòu)買價(jià)格后,有權(quán)立即獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)店鋪。
五、合同履行與違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按約定提供店鋪資料的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元;
5.3乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元;
5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元;
5.5其他違約行為,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方不得在合同簽訂后單方面變更店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)或相關(guān)權(quán)利。
6.2甲方不得要求乙方接受不合理的經(jīng)營(yíng)條件或額外的費(fèi)用。
6.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2如三方同意解除本合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目
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