2024年度公寓大廈外墻清洗承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓大廈外墻清洗承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方大廈基本情況第二條清洗范圍及內(nèi)容2.1清洗對(duì)象2.2清洗部位2.3清洗時(shí)間及周期第三條清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗效果要求3.2清洗過(guò)程中對(duì)大廈設(shè)施的保護(hù)3.3清洗后的清理工作第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1清洗設(shè)備及材料5.2作業(yè)人員資格及培訓(xùn)5.3安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案5.4乙方對(duì)甲方設(shè)施的損害賠償責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供作業(yè)場(chǎng)地及便利6.2配合乙方進(jìn)行清洗工作6.3支付合同約定的費(fèi)用第七條合同的履行及變更7.1合同的開(kāi)始履行日期7.2合同的結(jié)束履行日期7.3合同的變更及解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同信息第十一條合同的生效、終止及續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的附件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽訂及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及雙方保存的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公寓大廈管理股份有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××清洗服務(wù)有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方大廈基本情況：甲方大廈為一棟×××層高的公寓大廈，大廈外墻材料主要為×××。第二條清洗范圍及內(nèi)容2.1清洗對(duì)象：甲方大廈外墻2.2清洗部位：包括大廈外墻窗戶、幕墻、裝飾線條等2.3清洗時(shí)間及周期：清洗工作每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為××××年××月××日至××××年××月××日。第三條清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗效果要求：清洗后的大廈外墻應(yīng)達(dá)到×××標(biāo)準(zhǔn)，窗戶、幕墻等部位應(yīng)清潔明亮，無(wú)污漬、水漬等。3.2清洗過(guò)程中對(duì)大廈設(shè)施的保護(hù)：乙方在清洗過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)大廈設(shè)施，防止因清洗作業(yè)導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.3清洗后的清理工作：乙方應(yīng)在清洗工作完成后對(duì)作業(yè)區(qū)域進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地整潔。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）4.2支付條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%，即人民幣××萬(wàn)元整。剩余款項(xiàng)在清洗工作完成后一次性支付。4.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷：乙方應(yīng)按甲方要求開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定支付款項(xiàng)。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1清洗設(shè)備及材料：乙方應(yīng)提供合格的清洗設(shè)備及材料，確保清洗質(zhì)量。5.2作業(yè)人員資格及培訓(xùn)：乙方應(yīng)確保作業(yè)人員具備相關(guān)資格，并進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高作業(yè)安全。5.3安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定清洗作業(yè)的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保作業(yè)過(guò)程中的人員安全。5.4乙方對(duì)甲方設(shè)施的損害賠償責(zé)任：乙方在清洗過(guò)程中造成甲方設(shè)施損壞的，應(yīng)按甲方要求予以賠償。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供作業(yè)場(chǎng)地及便利：甲方應(yīng)提供乙方清洗作業(yè)所需的場(chǎng)地和便利條件，包括通行、供電等。6.2配合乙方進(jìn)行清洗工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行清洗工作，確保清洗工作的順利進(jìn)行。6.3支付合同約定的費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定支付清洗費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。第七條合同的履行及變更7.1合同的開(kāi)始履行日期：自合同簽訂之日起7.2合同的結(jié)束履行日期：清洗工作完成之日7.3合同的變更及解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付清洗費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成清洗工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟：協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同信息：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露與合同有關(guān)的信息。第十一條合同的生效、終止及續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商終止合同。11.3合同續(xù)簽條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行商定。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的附件：合同附件包括清洗方案、安全防護(hù)措施、作業(yè)人員名單等。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂及份數(shù)14.1合同簽訂日期：××××年××月××日14.2合同份數(shù)及雙方保存的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。14.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等。第十五條第三方責(zé)任及義務(wù)15.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說(shuō)明：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同確保合同的順利履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方參與合同履行的程度、合同風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按甲方要求履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)措施追究第三方的違約責(zé)任。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。20.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第二十一條第三方稅費(fèi)及報(bào)銷21.1第三方如需支付稅費(fèi)的，由第三方自行承擔(dān)。21.2第三方費(fèi)用報(bào)銷：第三方合理的費(fèi)用支出，憑有效發(fā)票向甲方報(bào)銷。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第二十三條合同的簽訂及份數(shù)23.1合同簽訂日期：××××年××月××日23.2合同份數(shù)及雙方保存的副本：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：清洗方案詳細(xì)描述清洗工作的具體流程、方法、使用的清洗劑和設(shè)備等。附件2：安全防護(hù)措施包括清洗作業(yè)的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件3：作業(yè)人員名單列出參與清洗作業(yè)的所有人員姓名、職務(wù)、資格證書(shū)等。附件4：清洗設(shè)備及材料清單詳細(xì)列出清洗過(guò)程中使用的所有設(shè)備和材料，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件5：清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確清洗后的外墻質(zhì)量要求，包括清潔度、光潔度等指標(biāo)。附件6：支付憑證包括發(fā)票、收據(jù)等支付憑證的復(fù)印件。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括遲延付款金額、日利率等。附件8：第三方合同如甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、第三方提供的服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按合同約定支付清洗費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。示例說(shuō)明：若甲方遲延支付清洗費(fèi)用10萬(wàn)元，日利率為0.05%，遲延付款天數(shù)為15天，則違約金為750元。違約行為2：乙方未按合同約定完成清洗工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的10%。違約行為3：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供清洗設(shè)備，導(dǎo)致清洗工作無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致