2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物的位置、面積、使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃物維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.租賃物概況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物規(guī)格：________________2.1.3租賃物數(shù)量：________________2.2租賃物的位置、面積、使用年限2.2.1租賃物位置：________________2.2.2租賃物面積：________________平方米2.2.3租賃物使用年限：________________年3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2支付方式及時(shí)間：每月__日支付上月租金，支付至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一次調(diào)整幅度的__%，具體調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。6.租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：在使用過程中，承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好，不得擅自拆改、損壞租賃物。8.租賃物維修8.1維修責(zé)任8.1.1因出租方原因造成的租賃物損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2因承租方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，并在維修后向出租方提供維修費(fèi)用的憑證。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。9.2.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.1.1因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有合理理由認(rèn)為承租方可能違約的，可以提前通知解除合同。11.1.2承租方未按約定支付租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：________________12.2.2仲裁規(guī)則：________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并按約定履行相關(guān)手續(xù)后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中承擔(dān)的具體責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。16.第三方介入的合法性16.1第三方的介入應(yīng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方的介入需取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。17.第三方服務(wù)內(nèi)容17.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：17.1.1中介方：提供租賃物的信息收集、匹配、推薦等服務(wù)。17.1.2監(jiān)理方：對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和合理使用。17.1.3評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。17.1.4審計(jì)方：對(duì)租賃物的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保租金的合理收取。17.1.5維修服務(wù)提供方：對(duì)租賃物進(jìn)行維修，確保租賃物的正常運(yùn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定，一般包括：18.1.1間接損失賠償限額。18.1.2直接損失賠償限額。18.1.3因第三方過失造成的損失賠償限額。19.第三方責(zé)任免除19.1.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。19.1.2由于甲乙雙方的原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤。19.1.3由于第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤，且甲乙雙方已盡到合理注意義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同或協(xié)議關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。20.2第三方與甲方的劃分說(shuō)明：20.2.1第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。20.2.2甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)合同或協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。20.3第三方與乙方的劃分說(shuō)明：20.3.1第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。20.3.2乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)合同或協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系：20.4.1第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。20.4.2第三方之間在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得相互推諉責(zé)任。21.第三方變更及終止21.1第三方變更21.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同或協(xié)議。21.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方終止21.2.1當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)更換第三方。21.2.2第三方終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前__天通知甲乙雙方，并妥善處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件2.租賃物清單及使用說(shuō)明3.租賃物現(xiàn)狀照片及租賃物權(quán)屬證明4.租金支付憑證5.租賃物維修記錄及費(fèi)用清單6.第三方服務(wù)合同或協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同解除及終止的書面通知10.其他與合同履行相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金__%的滯納金。1.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。1.3承租方未履行租賃物維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1出租方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金。2.2出租方未履行租賃物維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.3出租方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用__%的違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在服務(wù)過程中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園1.3租賃物1.4租賃期限2.租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)2.2租賃物現(xiàn)狀描述2.3接收手續(xù)與責(zé)任3.租賃費(fèi)用的支付3.1租金金額與支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付及滯納金4.租賃物的使用與管理4.1使用范圍與限制4.2保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件5.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)6.合同解除與終止6.1解除合同的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止后的處理事宜7.違約責(zé)任7.1違約行為與違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理事宜13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園業(yè)主方全稱（2）乙方：承租方全稱1.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園（1）地址：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園具體地址（2）面積：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃面積1.3租賃物（1）租賃物：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)具體租賃空間（2）用途：乙方租賃該空間用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1.4租賃期限（1）起始日期：2024年1月1日（2）終止日期：根據(jù)具體租賃期限確定2.租賃物的交付與接收2.1交付時(shí)間與地點(diǎn)（1）交付時(shí)間：2024年1月1日前（2）交付地點(diǎn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃空間內(nèi)2.2租賃物現(xiàn)狀描述（1）租賃物現(xiàn)狀：符合雙方約定的使用條件（2）設(shè)備設(shè)施：包含但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施2.3接收手續(xù)與責(zé)任（1）接收手續(xù)：乙方應(yīng)在交付后三日內(nèi)完成接收手續(xù)（2）責(zé)任：乙方在接收過程中應(yīng)妥善保管租賃物3.租賃費(fèi)用的支付3.1租金金額與支付方式（1）租金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金金額（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.2租金支付時(shí)間（1）支付周期：每月支付一次（2）支付時(shí)間：每月1日前3.3逾期支付及滯納金（1）逾期支付：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金（2）滯納金：逾期支付部分按每日千分之五計(jì)算滯納金4.租賃物的使用與管理4.1使用范圍與限制（1）使用范圍：乙方僅限在租賃空間內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（2）限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益4.2保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任（1）保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常保養(yǎng)（2）維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)4.3違約責(zé)任（1）違約行為：乙方違反本合同約定使用租賃物（2）違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件（1）條件：經(jīng)甲方書面同意（2）禁止事項(xiàng)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借5.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序（1）程序：乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意（2）文件：乙方需提供相關(guān)證明文件5.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)（1）禁止事項(xiàng)：違反法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益（2）責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任6.合同解除與終止6.1解除合同的條件（1）條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）解除程序：書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.2合同終止的條件（1）條件：租賃期限屆滿（2）終止程序：辦理合同終止手續(xù)6.3解除或終止后的處理事宜（1）處理事宜：歸還租賃物，結(jié)清租金及其他費(fèi)用（2）爭(zhēng)議解決：按本合同第9條約定處理8.不可抗力8.1不可抗力的定義（1）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）具體事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力事件的處理（1）通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。（2）證明：受影響方應(yīng)提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。（3）合同履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（4）合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：若協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁：若調(diào)解不成，爭(zhēng)議雙方可選擇仲裁解決。（4）訴訟：若仲裁不成，爭(zhēng)議雙方可選擇訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。（2）法院：中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：雙方承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）調(diào)解：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?。?）仲裁：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。（4）訴訟：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定支付。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單（1）清單內(nèi)容：租賃物的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。（2）清單效力：作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。10.2附件二：租賃物使用規(guī)則（1）規(guī)則內(nèi)容：租賃物使用的具體規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方法、注意事項(xiàng)等。（2）規(guī)則效力：作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。11.合同的生效與變更11.1合同生效條件（1）條件：合同雙方簽字蓋章后生效。（2）生效日期：自合同生效之日起計(jì)算租賃期限。11.2合同變更程序（1）程序：變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同的解除與終止12.1合同解除條件（1）條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同雙方可解除合同。（2）解除程序：以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止條件（1）條件：租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止合同。（2）終止程序：辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.3解除或終止后的處理事宜（1）處理事宜：歸還租賃物，結(jié)清租金及其他費(fèi)用。（2）爭(zhēng)議解決：按本合同第9條約定處理。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）方式：書面通知、電子郵件、傳真等。（2）效力：以書面形式發(fā)送的通知具有法律效力。13.2送達(dá)地址與方式（1）地址：合同雙方在合同中約定的送達(dá)地址。（2）方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。14.其他約定事項(xiàng)（1）法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）爭(zhēng)議管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。（3）合同語(yǔ)言：本合同使用中文書寫。（4）合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入目的（1）目的：為了更好地履行合同，提高工作效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的介入條件（1）條件：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，且甲乙雙方對(duì)第三方的選擇無(wú)異議。15.4第三方的介入程序（1）程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。（2）協(xié)議生效：第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1第三方的權(quán)利（1）權(quán)利：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方的義務(wù)（1）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（2）義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）劃分說(shuō)明：第三方僅代表甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。（2）劃分說(shuō)明：第三方與其他方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義（1）定義：責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）確定：責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）確定：責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.3責(zé)任限額的適用范圍（1）適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的任何損失。（2）適用范圍：責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。18.第三方的責(zé)任免除18.1免除條件（1）條件：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或損失發(fā)生。（2）條件：第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。18.2免除程序（1）程序：第三方應(yīng)在損失發(fā)生后七日內(nèi)以書面形式通知甲乙雙方。（2）程序：甲乙雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)確認(rèn)免除責(zé)任。19.第三方服務(wù)的終止19.1終止條件（1）條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。（2）條件：第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。19.2終止程序（1）程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。（2）程序：終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）費(fèi)用：按照爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體信息，包括但不限于名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用時(shí)間、使用方法、保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件，如自然災(zāi)害報(bào)告、政府禁令等。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按月支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)按每日千分之五計(jì)算滯納金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，如違反租賃物使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如未履行職責(zé)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付租賃物一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)的基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1物業(yè)交付時(shí)間5.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)驗(yàn)收流程6.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)使用限制7.1物業(yè)使用范圍7.2物業(yè)使用禁止事項(xiàng)7.3違規(guī)使用處理8.物業(yè)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件8.2物業(yè)轉(zhuǎn)租條件8.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同解釋及適用法律14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物業(yè)的基本信息2.1物業(yè)名稱：_______2.2物業(yè)地址：_______2.3物業(yè)面積：_______平方米2.4物業(yè)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：_______5.物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1物業(yè)交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3物業(yè)驗(yàn)收流程：_______6.物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任：_______6.2物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.物業(yè)使用限制7.1物業(yè)使用范圍：_______7.2物業(yè)使用禁止事項(xiàng)：_______7.3違規(guī)使用處理：_______8.物業(yè)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式委托第三方使用。8.2物業(yè)轉(zhuǎn)租條件：如承租方需要轉(zhuǎn)租，必須事先取得出租方的書面同意，并按照出租方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租合同的簽訂和備案。8.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：承租方在擬進(jìn)行物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并提交相關(guān)申請(qǐng)材料。9.合同解除及終止9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除合同，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用物業(yè)，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)等行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式，在合理期限內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除合同，合同自動(dòng)終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的一切通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。14.3合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等，在履行本合同時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙雙方共同認(rèn)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確在合同中。3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合作協(xié)議中的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日通知第三方介入，并提供必要的資料和信息。5.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，完成介入工作并提交相關(guān)報(bào)告。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其介入工作。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方不得直接與對(duì)方簽訂與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議，所有涉及本合同的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按