2024年房產(chǎn)交易咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建設(shè)年代2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2法規(guī)政策咨詢3.3房產(chǎn)評(píng)估3.4貸款咨詢3.5交易流程指導(dǎo)3.6交易風(fēng)險(xiǎn)提示4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同附件11.1房產(chǎn)信息資料11.2咨詢服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)12.2交易尾款支付12.3咨詢服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息資料清單14.2咨詢服務(wù)協(xié)議清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方電子郵箱：_________1.3.2乙方電子郵箱：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：_________2.1.2城市：_________2.1.3街道/小區(qū)：_________2.1.4樓號(hào)/門(mén)牌號(hào)：_________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________2.3.2房產(chǎn)用途：_________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.4.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.5房產(chǎn)建設(shè)年代2.5.1建設(shè)年份：_________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.6.1供暖：_________2.6.2供水：_________2.6.3供電：_________2.6.4電梯：_________2.6.5樓梯：_________3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.1調(diào)研內(nèi)容：_________3.1.2調(diào)研方法：_________3.2法規(guī)政策咨詢3.2.1咨詢內(nèi)容：_________3.2.2咨詢方式：_________3.3房產(chǎn)評(píng)估3.3.1評(píng)估方法：_________3.3.2評(píng)估結(jié)果：_________3.4貸款咨詢3.4.1咨詢內(nèi)容：_________3.4.2咨詢結(jié)果：_________3.5交易流程指導(dǎo)3.5.1指導(dǎo)內(nèi)容：_________3.5.2指導(dǎo)方式：_________3.6交易風(fēng)險(xiǎn)提示3.6.1風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容：_________3.6.2風(fēng)險(xiǎn)提示方式：_________4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：_________4.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_________5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額：_________5.2付款方式：_________5.3付款時(shí)間：_________6.保密條款6.1保密內(nèi)容：_________6.2保密期限：_________6.3違約責(zé)任：_________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任。7.1.2甲方未按照約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任。7.2.2乙方未按照約定提供相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用_________仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出。10.2.2合同的任何變更均需雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力。10.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息資料11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件11.1.3房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.2咨詢服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件11.3.1房產(chǎn)交易合同11.3.2房產(chǎn)貸款合同12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。12.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。12.2交易尾款支付12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易尾款。12.2.2交易尾款的支付方式為_(kāi)________。12.3咨詢服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的咨詢服務(wù)費(fèi)用。12.3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式為_(kāi)________。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1同第八條“爭(zhēng)議解決方式”之規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1同第八條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”之規(guī)定。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1同第八條“爭(zhēng)議解決費(fèi)用”之規(guī)定。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息資料清單14.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件14.1.3房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.2咨詢服務(wù)協(xié)議清單14.3其他相關(guān)文件清單14.3.1房產(chǎn)交易合同14.3.2房產(chǎn)貸款合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估、鑒定等；2.2.2需要第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；2.2.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方提供其他服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，超出部分由合同一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；4.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；4.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.4第三方提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果，經(jīng)雙方確認(rèn)后納入合同履行范圍。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定，與合同雙方無(wú)直接法律關(guān)系；5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；5.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；5.4第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確約定；6.2第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；6.3第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確；6.4第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，遵守合同約定。7.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)；7.2若合同未約定或約定不明確的，由受益方承擔(dān)。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；8.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，若涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的合同解除9.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除合同；9.2第三方介入過(guò)程中，如合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)規(guī)劃許可證的清晰復(fù)印件，并加蓋規(guī)劃部門(mén)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)規(guī)劃合法，符合城市規(guī)劃要求。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確性。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為雙方交易關(guān)系的法律依據(jù)。5.房產(chǎn)貸款合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)貸款合同的清晰復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說(shuō)明：證明貸款事宜的合法性。6.咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：明確雙方在咨詢服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。7.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋調(diào)研機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：作為市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)的依據(jù)。8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。9.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供法律意見(jiàn)書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋律師事務(wù)所公章。說(shuō)明：作為法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。1.2未按約定提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致乙方?jīng)Q策延誤。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方約定的服務(wù)費(fèi)用。示例：乙方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)。2.2未按約定提供相關(guān)材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未提供房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方或雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致合同一方?jīng)Q策延誤。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方或雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍2.2咨詢方式2.3咨詢時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同有效期限5.服務(wù)條款5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)進(jìn)度要求5.3服務(wù)保密條款6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)明細(xì)12.2附件二：房產(chǎn)交易咨詢費(fèi)用支付憑證13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方為（甲方全名），身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）。（2）乙方為（乙方全名），身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）。第二條房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍（1）乙方將為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。（2）乙方將為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)行情、政策分析、交易流程等方面的咨詢。2.2咨詢方式（1）乙方將通過(guò)電話、短信、電子郵件等方式向甲方提供咨詢服務(wù)。（2）乙方可在約定時(shí)間內(nèi)，根據(jù)甲方需求提供面對(duì)面咨詢服務(wù)。2.3咨詢時(shí)間（1）乙方將在合同有效期內(nèi)，每周至少提供2次咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保在接到甲方咨詢請(qǐng)求后，于24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（服務(wù)費(fèi)用）元。（2）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)按照約定的支付期限支付服務(wù)費(fèi)用。（2）如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)。3.3支付方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第四條合同期限4.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效日期為（生效日期）。4.2合同有效期限（1）本合同有效期限為自合同生效之日起（有效期限）。（2）合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第五條服務(wù)條款5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。5.2服務(wù)進(jìn)度要求（1）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)。（2）如因乙方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.3服務(wù)保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及咨詢內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及咨詢內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)；（3）一方違反本合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的（違約金比例）。（2）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的（違約金比例）。（3）一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同期限內(nèi)單方面提出解除合同，需提前（解除提前通知期）書(shū)面通知對(duì)方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面解除通知。（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在（回復(fù)期限）內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第九條合同變更9.1合同變更情形（1）因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同簽訂后，雙方按約定履行付款義務(wù)。10.2合同生效時(shí)間（1）本合同生效時(shí)間為（生效日期）。（2）合同生效時(shí)間以合同簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。11.2其他補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目名稱（2）服務(wù)內(nèi)容（3）服務(wù)費(fèi)用12.2附件二：房產(chǎn)交易咨詢費(fèi)用支付憑證（1）支付日期（2）支付金額（3）支付方式第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。13.2合同簽署日期（1）本合同簽署日期為（簽署日期）。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.2合同保管方式（1）甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自更改或損毀。（2）如合同遺失，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易咨詢過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)保密。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議確定。6.2如第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。6.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入合同履行，不代表其成為甲乙雙方的代理人，第三方與甲乙雙方之間不形成代理關(guān)系。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議確定。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或要求終止服務(wù)。8.3第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將已收集到的相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方或指定的第三方。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，本合同的其他條款仍然適用。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式等詳細(xì)信息。服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)與合同約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容一致。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)明確計(jì)算方式，包括但不限于固定費(fèi)用、按比例收費(fèi)等。2.附件二：房產(chǎn)交易咨詢費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。支付憑證應(yīng)清晰、完整，以便于核對(duì)和歸檔。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。包含第三方介入的條件、程序、終止條件等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供咨詢服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的（比例）。未按約定提供咨詢服務(wù)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的（比例）。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（金額）元。乙方未按約定提供咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（金額）元。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)交易咨詢合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.3合同用語(yǔ)解釋2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)交易咨詢方基本信息2.2房產(chǎn)交易咨詢接受方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)范圍3.2房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)提供方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力事件解除8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他14.1合同附件14.2合同解除后的后續(xù)事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房產(chǎn)交易咨詢方”指提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的一方。1.1.2“房產(chǎn)交易咨詢接受方”指接受房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的一方。1.1.3“房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)”指包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、交易流程指導(dǎo)等。1.1.4“保密信息”指在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“房產(chǎn)”指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2“交易”指買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。1.2.3“咨詢服務(wù)”指提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案。1.3合同用語(yǔ)解釋1.3.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)交易咨詢合同》。1.3.2“服務(wù)期限”指合同約定的提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)的時(shí)間范圍。2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)交易咨詢方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2房產(chǎn)交易咨詢接受方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)范圍3.1.1市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)供需狀況。3.1.2價(jià)格評(píng)估：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。3.1.3交易流程指導(dǎo)：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律、政策、流程等方面的指導(dǎo)。3.2房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。3.2.2定期向接受方報(bào)告市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策變化等信息。3.2.3根據(jù)接受方需求，提供個(gè)性化的咨詢服務(wù)。3.3服務(wù)提供方式3.3.1面談：雙方約定時(shí)間進(jìn)行面對(duì)面溝通。3.3.2電話：通過(guò)電話溝通提供咨詢服務(wù)。3.3.3郵件：通過(guò)電子郵件提供咨詢服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：_______4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.4費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息定義：見(jiàn)本合同1.1.3條款。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自合同簽訂之日起至本合同終止之日起_______年。7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義：見(jiàn)本合同1.1.1條款。7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商采取必要措施，減少損失。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1房產(chǎn)交易咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2房產(chǎn)交易咨詢接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)交易咨詢方違約，應(yīng)向房產(chǎn)交易咨詢接受方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。8.2.2房產(chǎn)交易咨詢接受方違約，應(yīng)向房產(chǎn)交易咨詢方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失，包括直接損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快作出裁決，裁決為終局裁決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為_(kāi)______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)明確說(shuō)明解除的原因和生效日期。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1如雙方認(rèn)為有必要，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應(yīng)在變更生效前送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起終止。13.3合同終止通知13.3.1合同終止通知應(yīng)明確說(shuō)明終止的原因和生效日期。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.2合同解除后的后續(xù)事宜14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有。14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方完成交易、確保交易合規(guī)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，不構(gòu)成合同當(dāng)事人之間的直接關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因本合同的簽訂而改變。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并確保第三方的責(zé)任明確。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議