重親購房合同模板

重親購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房誠意金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付乙方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

4.3雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確約定各項稅費(fèi)及費(fèi)用的具體金額。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房誠意金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付乙方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證交易安全，同意為乙方提供擔(dān)保。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

5.3雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確約定各項稅費(fèi)及費(fèi)用的具體金額。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2若乙方在驗收房產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格通知書上注明，并在____個工作日內(nèi)通知甲方，否則視為驗收合格。

7.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保自身具備購房資格，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在為甲方提供安全保障，確保交易順利進(jìn)行。同時，丙方的介入也使得乙方在購房過程中具備一定的信心，有利于推動交易的完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為解決乙方購房資金問題，丙方同意為乙方提供融資支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下位于__________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

（6）土地使用年限：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房誠意金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，向丙方支付首期房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.5乙方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時間內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方支付剩余房款。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方提供購房資金，具體融資方案如下：

（1）融資總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）融資利率：____________________。

（3）還款期限：____________________。

3.2丙方在乙方支付首期房款后，將資金直接支付給甲方。

3.3若乙方未按時還款，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討欠款。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

5.3雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確約定各項稅費(fèi)及費(fèi)用的具體金額。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

6.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

7.2若甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在乙方支付首期房款前，不得將該房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.