草擬房屋租賃合同范例

草擬房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，具體地址為_(kāi)_______________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑年代為_(kāi)_______________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________支付一次租金，具體支付日期為_(kāi)___年__月__日。

3.3租金支付方式為：________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式處分租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按物業(yè)管理處或相關(guān)單位的要求繳納。

6.2其他費(fèi)用：________________。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

（3）甲方在租賃期間擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式處分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式處分租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

（3）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

八、合同解除

8.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

8.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）租賃房屋發(fā)生不可抗力，致使租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及履行租賃合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，具體地址為_(kāi)_______________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑年代為_(kāi)_______________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每__________支付一次租金，具體支付日期為_(kāi)___年__月__日。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未能按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式處分租賃房屋。

5.3乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4租賃期滿或乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃房屋，丙方應(yīng)協(xié)助甲方行使該權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式處分租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

7.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）租賃房屋發(fā)生不可抗力，致使租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金及各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)支付。

10.2丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入有助于提升乙方的信用度，增加租賃合同的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，甲方權(quán)益得到充分保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保租賃期間房屋的完好及穩(wěn)定使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（購(gòu)房方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（第三方金融服務(wù)方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為第三方金融服務(wù)方，提供金融服務(wù)，以保證乙方的購(gòu)房資金安全及貸款還款的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于________________，具體地址為_(kāi)_______________。

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑年代為_(kāi)_______________。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為定金，余款在房屋過(guò)戶前支付完畢。

三、第三方金融服務(wù)條款

3.1丙方作為第三方金融服務(wù)方，為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

3.2貸款期限為_(kāi)___年，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

3.3丙方保證貸款資金的合法合規(guī)，并協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)及審批流程。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有購(gòu)買(mǎi)出售房產(chǎn)的權(quán)利，并在支付定金后，享有對(duì)出售房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.2乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。

4.3乙方在貸款過(guò)程中，享有丙方提供的專業(yè)金融服務(wù)，包括貸款咨詢、審批、還款等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。

5.2甲方如擅自提高交易金額，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自將房產(chǎn)出售給第三方。

六、合同解除

6.1交易完成后，本合同自動(dòng)終止。

6.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)交易登記備案證明復(fù)印件；