訂購(gòu)房子合同模板

訂購(gòu)房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交房時(shí)間及條件

3.1交房時(shí)間：__________

3.2交房條件：

（1）乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交房時(shí)具備法律規(guī)定的交付條件；

（2）甲方應(yīng)在收到交房通知后__________日內(nèi)完成收房手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

4.2若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

4.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）房屋交接單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方。

三、為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，愿意為該交易提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在甲方按約定支付款項(xiàng)的情況下，若乙方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，第三方有權(quán)代為履行交付義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.2第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交付的合法證明，若乙方未能提供，第三方有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明等，以確保房產(chǎn)的合法權(quán)屬。

4.2甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

4.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的配套設(shè)施使用情況，以確保配套設(shè)施的正常使用。

五、乙方違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

5.2若乙方未按約定條件交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付義務(wù)，若乙方違約，第三方有權(quán)代為履行或解除合同；

6.2第三方有權(quán)要求甲方按約定支付款項(xiàng)，若甲方違約，第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

6.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中得到充分的保障。

9.2第三方介入有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)交易條件進(jìn)行協(xié)商，確保自身的合法權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方有意購(gòu)買甲方的該房產(chǎn)。

三、為保障交易的順利進(jìn)行，第三方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為首付款；

（3）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、第三方中介服務(wù)責(zé)任

3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但不限于合同起草、交易談判、款項(xiàng)監(jiān)管等。

3.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并保證交易的順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明等，以確保房產(chǎn)的合法權(quán)屬。

4.2乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

4.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的配套設(shè)施使用情況，以確保配套設(shè)施的正常使用。

五、甲方違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

5.2若甲方未按約定條件交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)

6.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，若甲方違約，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

6.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，若乙方違約，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

6.3中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)期間，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，以確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)交易條件進(jìn)行協(xié)商，確保自身的合法權(quán)益。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本次交易中作為賣方，其權(quán)益在合同中得到了充分的保障，但仍需遵守合同約定。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于確保