2024年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額3.6還款方式4.交易時(shí)間4.1合同簽訂日期4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期4.3房產(chǎn)交付日期5.房產(chǎn)交付條件5.1清水交付5.2裝修交付5.3家具家電清單6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2個(gè)人所得稅6.3土地增值稅6.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)6.5其他稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.其他約定9.1物業(yè)費(fèi)交接9.2水電氣費(fèi)用交接9.3戶口遷移9.4房產(chǎn)保險(xiǎn)9.5房屋維修責(zé)任10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3貸款合同復(fù)印件10.4其他重要文件復(fù)印件11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3見(jiàn)證人簽字12.合同生效日期13.合同正本份數(shù)14.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣雙方（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方地址）（此處填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方地址）（此處填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置（此處填寫房產(chǎn)具體位置，如街道名稱、門牌號(hào)碼等）2.2房產(chǎn)面積（此處填寫房產(chǎn)實(shí)際建筑面積（平方米））2.3房產(chǎn)類型（此處填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀（此處填寫房產(chǎn)當(dāng)前使用狀況，如出租、自用等）第三條買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)（此處填寫房產(chǎn)成交總價(jià)（元））3.2支付方式（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3定金（此處填寫乙方支付給甲方的定金金額（元））3.4首付款（此處填寫乙方支付給甲方的首付款金額（元））3.5貸款金額（此處填寫乙方通過(guò)銀行貸款方式支付給甲方的金額（元））3.6還款方式（此處填寫乙方償還銀行貸款的方式，如等額本息、等額本金等）第四條交易時(shí)間4.1合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂的具體日期）4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期（此處填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的具體日期）4.3房產(chǎn)交付日期（此處填寫房產(chǎn)交付給乙方的具體日期）第五條房產(chǎn)交付條件5.1清水交付（此處填寫清水交付的詳細(xì)內(nèi)容，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）5.2裝修交付（此處填寫裝修交付的詳細(xì)內(nèi)容，如裝修風(fēng)格、材料品牌等）5.3家具家電清單（此處附件提供家具家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息）第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅（此處填寫契稅的金額（元））6.2個(gè)人所得稅（此處填寫個(gè)人所得稅的金額（元））6.3土地增值稅（此處填寫土地增值稅的金額（元））6.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)（此處填寫房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)的金額（元））6.5其他稅費(fèi)（此處填寫其他稅費(fèi)的名稱及金額（元））第七條違約責(zé)任7.1賣方違約（此處詳細(xì)描述賣方違約的情況及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）7.2買方違約（此處詳細(xì)描述買方違約的情況及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決（此處詳細(xì)描述雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序和原則）8.2調(diào)解解決（此處詳細(xì)描述雙方通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的程序和原則）8.3仲裁解決（此處詳細(xì)描述雙方通過(guò)仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的程序和原則）8.4訴訟解決（此處詳細(xì)描述雙方通過(guò)法院訴訟解決爭(zhēng)議的程序和原則）第九條其他約定9.1物業(yè)費(fèi)交接（此處詳細(xì)描述物業(yè)費(fèi)的交接程序和責(zé)任分配）9.2水電氣費(fèi)用交接（此處詳細(xì)描述水電氣費(fèi)用的交接程序和責(zé)任分配）9.3戶口遷移（此處詳細(xì)描述戶口遷移的程序和責(zé)任分配）9.4房產(chǎn)保險(xiǎn)（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買、轉(zhuǎn)移和續(xù)保等事項(xiàng)）9.5房屋維修責(zé)任（此處詳細(xì)描述房屋維修的責(zé)任分配和處理程序）第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件（此處注明附件中房產(chǎn)證的復(fù)印件份數(shù)）10.2買賣雙方身份證復(fù)印件（此處注明附件中身份證的復(fù)印件份數(shù)）10.3貸款合同復(fù)印件（此處注明附件中貸款合同的復(fù)印件份數(shù)）10.4其他重要文件復(fù)印件（此處注明附件中其他重要文件的復(fù)印件份數(shù)）第十一條簽字蓋章11.1賣方簽字（此處注明甲方簽字蓋章的位置）11.2買方簽字（此處注明乙方簽字蓋章的位置）11.3見(jiàn)證人簽字（此處注明見(jiàn)證人簽字蓋章的位置）第十二條合同生效日期（此處注明合同生效的具體日期）第十三條合同正本份數(shù)（此處注明合同正本的份數(shù)）第十四條合同副本份數(shù)（此處注明合同副本的份數(shù)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，需包含房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，需包含身份證上的所有信息，包括但不限于姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、住址等。附件3：貸款合同復(fù)印件說(shuō)明：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，需包含貸款合同上的所有信息，包括但不限于貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等。附件4：其他重要文件復(fù)印件說(shuō)明：其他重要文件復(fù)印件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、物業(yè)管理協(xié)議、戶口本、婚姻狀況證明等，需清晰、完整地呈現(xiàn)文件內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_____的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。2.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.契稅：指根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)買賣雙方在交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.個(gè)人所得稅：指根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)買賣雙方在交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.土地增值稅：指根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)買賣雙方在交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：指根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)買賣雙方在交易過(guò)程中應(yīng)