2024年房產(chǎn)交易過戶委托書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易過戶委托書本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2委托人信息1.3受托人信息1.4委托事項1.5交易條件1.6交易流程1.7交易稅費承擔(dān)1.8交易款項支付方式1.9交易款項交付時間1.10交易完成后的權(quán)屬變更手續(xù)1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同解除條件1.14合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______。1.1.3房產(chǎn)用途：______。1.1.4房產(chǎn)面積：______平方米。1.1.5房產(chǎn)性質(zhì)：______。第二條委托人信息2.1.1委托人姓名：______。2.1.2委托人身份證號碼：______。2.1.3委托人聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。第三條受托人信息3.1.1受托人姓名：______。3.1.2受托人身份證號碼：______。3.1.3受托人聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。第四條委托事項4.1受托人代表委托人進行房產(chǎn)交易過戶的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2受托人需按照委托人的指示和要求，完成房產(chǎn)交易過戶的全過程。第五條交易條件5.1交易價格：______元整。5.2交易付款方式：______。5.3交易稅費：由______方承擔(dān)。第六條交易流程6.1受托人需在接到委托人通知后______日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易過戶的相關(guān)手續(xù)。6.2受托人需在交易過程中，及時向委托人報告交易進展情況。第七條交易款項支付方式7.1交易款項總額為______元整。7.2.1在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付交易款項總額的______%；7.2.2在過戶手續(xù)辦理完畢并取得房產(chǎn)證后______日內(nèi)，支付交易款項總額的______%；7.2.3在交易完成并交付房產(chǎn)后______日內(nèi)，支付交易款項總額的______%。第八條交易稅費承擔(dān)8.1.1契稅；8.1.2印花稅；8.1.3土地增值稅；8.1.4交易手續(xù)費；8.1.5其他相關(guān)稅費。8.2交易稅費由______方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例及金額在附件中詳細列明。第九條交易款項支付方式9.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；9.1.2現(xiàn)金支付；9.1.3其他雙方認可的支付方式。9.2.1本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付交易款項總額的______%；9.2.2過戶手續(xù)辦理完畢并取得房產(chǎn)證后______日內(nèi)，支付交易款項總額的______%；9.2.3交易完成并交付房產(chǎn)后______日內(nèi)，支付交易款項總額的______%。第十條交易完成后的權(quán)屬變更手續(xù)10.1受托人應(yīng)在交易款項支付完畢后______日內(nèi)，協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。10.2受托人應(yīng)確保在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，所有文件、資料齊全，符合法律規(guī)定。10.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，受托人應(yīng)及時將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給委托人。第十一條違約責(zé)任11.1若委托人未按時支付交易款項，應(yīng)向受托人支付______%的違約金。11.2若受托人未按時完成交易過戶手續(xù)，應(yīng)向委托人支付______%的違約金。11.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。第十三條合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同生效及終止日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。14.3本合同期滿或合同約定的終止條件成就時，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為交易提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括交易雙方的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍及方式2.1.1第三方介入的范圍限于提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。2.1.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.2.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易活動，提供交易信息，協(xié)助雙方完成交易過戶手續(xù)。2.1.2.2法律服務(wù)方：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、代理訴訟等服務(wù)。2.1.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供房產(chǎn)評估、房屋檢測、裝修監(jiān)理等服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任以實際損失為限，但不得超過其收取的服務(wù)費用。4.1.3第三方的責(zé)任限額在本合同附件中明確列明。第五條第三方介入后的合同變更5.1.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行必要的變更。5.1.2合同變更應(yīng)書面確認，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易款項支付、權(quán)屬變更等核心交易環(huán)節(jié)。6.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方的退出機制7.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。7.1.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行選擇第三方或自行履行合同義務(wù)。第八條第三方的爭議解決8.1.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。第九條第三方的保密義務(wù)9.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.1.2第三方的保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)存在。第十條第三方的變更及終止10.1.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。10.1.2第三方的變更或終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認表要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、性質(zhì)等。說明：本附件為合同簽訂前，雙方對房產(chǎn)信息的確認。2.附件二：交易條件確認表要求：詳細列明交易價格、付款方式、稅費承擔(dān)等交易條件。說明：本附件為合同簽訂前，雙方對交易條件的確認。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議。4.附件四：法律服務(wù)協(xié)議要求：如涉及法律服務(wù)，需明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與法律服務(wù)方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.附件五：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：如涉及技術(shù)服務(wù)，需明確技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與技術(shù)服務(wù)方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.附件六：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，證明款項已實際支付。說明：本附件為交易款項支付的有效證明。7.附件七：權(quán)屬變更手續(xù)辦理憑證要求：提供權(quán)屬變更手續(xù)辦理的憑證，證明權(quán)屬變更已完成。說明：本附件為房產(chǎn)權(quán)屬變更的有效證明。8.附件八：違約責(zé)任認定表要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準。說明：本附件為合同履行過程中，違約行為的認定依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付交易款項。責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向乙方支付交易款項總額______%的違約金。2.違約行為：受托人未按時完成交易過戶手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準：受托人應(yīng)向委托人支付______%的違約金。示例說明：若受托人未按時完成交易過戶手續(xù)，應(yīng)向委托人支付交易款項總額______%的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還部分或全部服務(wù)費用。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還部分或全部服務(wù)費用。5.違約行為：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動終止。示例說明：若因地震、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動終止。全文完。2024年房產(chǎn)交易過戶委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)利狀況3.委托事項3.1委托內(nèi)容3.2委托范圍3.3委托期限4.委托費用4.1委托費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同變更8.1合同變更方式8.2合同變更內(nèi)容8.3合同變更程序9.合同生效與履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：[房產(chǎn)具體地址]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說明]。2.5房產(chǎn)權(quán)利狀況：[房產(chǎn)權(quán)利狀況說明]。3.委托事項3.1委托內(nèi)容：乙方受甲方委托，代表甲方辦理[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2委托范圍：包括但不限于房產(chǎn)過戶的申請、辦理、繳納相關(guān)稅費、簽訂合同等。3.3委托期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.委托費用4.1委托費用總額：人民幣[金額]元。4.2付款方式：[付款方式說明，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.3付款時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將委托費用支付至乙方指定賬戶。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.合同解除與終止7.1.1甲方未按約定支付委托費用；7.1.2乙方未按約定履行委托事項；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于退還已收取的委托費用、辦理相關(guān)手續(xù)等。8.合同變更8.1合同變更方式：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于委托事項、委托費用、付款方式、保密條款等。8.3合同變更程序：變更程序應(yīng)遵循原合同簽訂程序，變更協(xié)議應(yīng)在變更內(nèi)容生效前簽署并生效。9.合同生效與履行9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行期限：自合同生效之日起至委托事項完成之日止。9.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，全面、及時、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及守約方遭受的實際損失確定。11.通知與送達11.1.1郵寄：掛號信，以投遞日期為送達日期；11.1.2傳真：以傳真發(fā)送日期為準，傳真件應(yīng)加蓋公章；11.1.3電子郵件：以發(fā)送日期為準，郵件應(yīng)包含發(fā)送人和接收人的電子郵箱地址。11.2送達地址：[甲方送達地址]；[乙方送達地址]。11.3送達方式：按照上述11.1條規(guī)定的通知方式。12.合同解除與終止12.1.1甲方未按約定支付委托費用；12.1.2乙方未按約定履行委托事項；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于退還已收取的委托費用、辦理相關(guān)手續(xù)等。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件；13.1.3相關(guān)稅費繳納憑證；13.1.4本合同變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為完成本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供中介、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入方式：甲乙雙方可以共同選擇第三方介入，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；15.3.2第三方承諾遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.3第三方的服務(wù)內(nèi)容不違反法律法規(guī)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方介入后，甲乙雙方仍需對本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賠償金額不超過甲乙雙方因該原因遭受損失的實際金額。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2第三方與房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)方（如政府部門、金融機構(gòu)等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.第三方變更19.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需對本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止的條件：20.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事項，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、辦理相關(guān)手續(xù)等。21.第三方保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印