2024土地開發(fā)項目第三方擔保履約協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地開發(fā)項目第三方擔保履約協(xié)議版本合同目錄一覽1.擔保范圍1.1擔保內(nèi)容1.1.1擔保事項1.1.2擔保額度1.2擔保期限1.3擔保方式2.被擔保人義務(wù)2.1履約義務(wù)2.2信息披露義務(wù)2.3變更通知義務(wù)3.擔保人義務(wù)3.1提供擔保義務(wù)3.2履行代償義務(wù)3.3持續(xù)擔保義務(wù)4.擔保失效情形4.1喪失擔保能力4.2違反合同約定4.3其他導(dǎo)致?lián)ＪУ那樾?.擔保人權(quán)利5.1要求被擔保人履行義務(wù)5.2要求被擔保人提供擔保措施5.3代償后向被擔保人追償?shù)臋?quán)利6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除和終止的后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他條款12.1法律適用12.2currency單位12.3語言版本13.附件13.1附件清單14.簽署頁14.1擔保人簽署14.2被擔保人簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條擔保范圍1.1擔保內(nèi)容1.1.1擔保事項1.1.1.1被擔保人按照合同約定履行土地開發(fā)項目的義務(wù)。1.1.1.2被擔保人按時完成土地開發(fā)項目，并保證項目質(zhì)量符合相關(guān)標準。1.1.2擔保額度1.1.2.1擔保人對被擔保人的債務(wù)承擔最高不超過人民幣【】萬元的擔保責任。1.2擔保期限1.2.1本擔保的有效期限為自合同簽訂之日起至土地開發(fā)項目完工之日止。1.3擔保方式1.3.1擔保人同意以連帶責任保證的方式提供擔保。第二條被擔保人義務(wù)2.1履約義務(wù)2.1.1被擔保人應(yīng)嚴格按照合同約定的時間表和質(zhì)量要求完成土地開發(fā)項目。2.1.2被擔保人應(yīng)確保項目實施過程中的合法合規(guī)，包括但不限于環(huán)保、安全、土地使用等各方面的法律法規(guī)。2.2信息披露義務(wù)2.2.1被擔保人應(yīng)及時向擔保人提供項目實施過程中的重要信息，包括但不限于項目進度、財務(wù)狀況、合同履行情況等。2.3變更通知義務(wù)2.3.1被擔保人在項目實施過程中如發(fā)生重大變更，應(yīng)及時通知擔保人，并按照擔保人的要求采取相應(yīng)措施。第三條擔保人義務(wù)3.1提供擔保義務(wù)3.1.1擔保人應(yīng)按照合同約定提供擔保，并在被擔保人違約時履行擔保責任。3.1.2擔保人應(yīng)確保其提供的擔保措施符合法律法規(guī)的要求。3.2履行代償義務(wù)3.2.1在被擔保人未履行合同義務(wù)的情況下，擔保人應(yīng)按照合同約定履行代償責任。3.2.2擔保人履行代償責任后，有權(quán)向被擔保人追償。3.3持續(xù)擔保義務(wù)3.3.1擔保人應(yīng)持續(xù)關(guān)注被擔保人的經(jīng)營狀況和項目實施情況，確保擔保的持續(xù)有效性。第四條擔保失效情形4.1喪失擔保能力4.1.1如擔保人喪失清償能力、破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致無法履行擔保義務(wù)的，本擔保自動失效。4.2違反合同約定4.2.1如被擔保人違反合同約定，導(dǎo)致?lián)Ｈ藷o法履行擔保義務(wù)的，擔保人有權(quán)解除擔保。4.3其他導(dǎo)致?lián)ＪУ那樾?.3.1如因法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等原因?qū)е聯(lián)ＪУ模p方應(yīng)協(xié)商解決。第五條擔保人權(quán)利5.1要求被擔保人履行義務(wù)5.1.1擔保人有權(quán)要求被擔保人按照合同約定履行其義務(wù)。5.2要求被擔保人提供擔保措施5.2.1擔保人有權(quán)要求被擔保人提供必要的擔保措施，以保障擔保的效力。5.3代償后向被擔保人追償?shù)臋?quán)利5.3.1在履行代償責任后，擔保人有權(quán)向被擔保人追償，包括但不限于追償代償金額、違約金、損害賠償?shù)?。第六條合同的解除和終止6.1解除條件6.1.1在合同有效期內(nèi)，如被擔保人履行了合同約定的義務(wù)，擔保人同意解除合同。6.2終止條件6.2.1本合同在土地開發(fā)項目完工之日自動終止。6.3解除和終止的后果6.3.1合同解除或終止后，擔保人對被擔保人在合同有效期內(nèi)發(fā)生的違約行為不承擔任何責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1被擔保人未按照合同約定履行其義務(wù)的，屬于違約行為。8.1.2擔保人未按照合同約定提供擔?；蚵男写鷥斬熑蔚?，屬于違約行為。8.2違約責任8.2.1被擔保人違約的，應(yīng)向擔保人支付違約金，違約金的標準為【】元。8.2.2擔保人違約的，應(yīng)向被擔保人支付違約金，違約金的標準為【】元。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向【】調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【】仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更條件10.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件10.3.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營計劃、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【】年失效。11.3泄密責任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2currency單位13.2.1本合同中的貨幣單位為人民幣（RMB）。13.3語言版本第十四條附件14.1附件清單14.1.1附件一：土地開發(fā)項目合同14.1.2附件二：擔保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.3附件三：被擔保人土地使用權(quán)證復(fù)印件第十五條簽署頁15.1擔保人簽署15.2被擔保人簽署15.3見證人簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地開發(fā)項目合同詳細要求：該附件應(yīng)詳細列出土地開發(fā)項目的具體內(nèi)容，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、開發(fā)周期、開發(fā)標準等。附件說明：該附件是本合同的基礎(chǔ)文件，雙方的權(quán)利和義務(wù)均以此附件為準。附件二：擔保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供擔保人的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法的經(jīng)營地位。附件說明：該附件用于證明擔保人的身份和資質(zhì)，以確保其有能力履行擔保義務(wù)。附件三：被擔保人土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供被擔保人的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明其對土地的所有權(quán)和使用權(quán)。附件說明：該附件用于證明被擔保人對土地的權(quán)利，以確保其有義務(wù)履行合同約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.被擔保人未按照合同約定履行其義務(wù)，如延期交付土地或未達到項目質(zhì)量標準等。2.擔保人未按照合同約定提供擔?；蚵男写鷥斬熑?。違約責任認定標準：1.被擔保人違約的，應(yīng)向擔保人支付違約金，違約金的標準為合同總金額的【】%。2.擔保人違約的，應(yīng)向被擔保人支付違約金，違約金的標準為合同總金額的【】%。示例說明：如被擔保人未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成土地開發(fā)項目，導(dǎo)致項目延期交付，將被視為違約行為。根據(jù)合同約定，被擔保人應(yīng)向擔保人支付違約金，違約金的標準為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.連帶責任保證：指擔保人對被擔保人的債務(wù)承擔共同清償責任，即擔保人和被擔保人共同對債務(wù)承擔清償責任。2.擔保期限：指擔保人對被擔保人的債務(wù)承擔保證責任的期限，自合同簽訂之日起至土地開發(fā)項目完工之日止。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失