陶瓷制品專柜租賃合同

陶瓷制品專柜租賃合同合同編號(hào)：__________陶瓷制品專柜租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有陶瓷制品專柜的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的陶瓷制品專柜，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（商場(chǎng)/店鋪/攤位等）的陶瓷制品專柜出租給乙方。1.2乙方租賃甲方提供的陶瓷制品專柜，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的管理制度，不得將租賃物用于非法用途。3.2在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。4.3合同解除或變更后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租賃物損壞或故障報(bào)告5.違約金計(jì)算公式6.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未合理使用租賃物或違反甲方管理制度3.乙方未按約定搬離租賃物4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)租賃物5.甲方提前解除或變更合同未提前通知乙方6.甲方未提供合法有效的租金收據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方出租租賃物給乙方的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分每日加收滯納金，并與乙方協(xié)商解決或依法解除合同。2.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方可以與甲方協(xié)商解決或依法要求甲方承擔(dān)責(zé)任。3.甲方提前解除或變更合同：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)、店