2024二手房裝修合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________第一條裝修內(nèi)容與要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對位于____________________的二手房進行裝修，包括（具體裝修項目列表）。1.2裝修工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、環(huán)保要求等。1.3裝修工程應在雙方約定的時間內(nèi)完成，具體竣工日期為____________________。第二條裝修費用與支付2.1乙方向甲方提供的裝修服務費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，包括裝修材料費、施工費、管理費、稅金等。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付裝修費用。具體付款方式為：（1）預付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付裝修費用的____%（具體比例），計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元；（2）進度款：甲方按照乙方提交的項目進度報告，支付已完成的工程量的____%（具體比例），計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元；（3）尾款：裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余的裝修費用，計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第三條裝修工程驗收與保修3.1裝修工程完成后，甲方應組織驗收。雙方共同簽署《裝修工程驗收單》，確認工程質(zhì)量符合約定標準。3.2乙方對裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，提供一定的保修期。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時修復，并承擔相應的維修費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程費用的____%（具體比例）作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.明確裝修內(nèi)容與要求：雙方應詳細約定裝修的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、材料要求等，以避免施工過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法是，雙方可以詳細列出裝修項目清單，并附上材料品牌、型號、規(guī)格等詳細信息。2.裝修費用與支付：雙方應明確裝修費用的計算方式、支付時間及付款方式。解決辦法是，在合同中詳細約定付款進度及比例，并明確付款時間節(jié)點。3.裝修工程驗收與保修：雙方應明確裝修工程的驗收標準及保修期限。解決辦法是，在合同中約定驗收合格的標準及保修期限，并明確保修范圍內(nèi)的問題如何處理。4.違約責任：雙方應明確違約行為及違約責任。解決辦法是，在合同中約定違約金的計算方式及賠償范圍。5.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式。解決辦法是，在合同中約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.裝修工程：指對房屋進行改造、翻新、裝飾等施工活動，以提高房屋的使用價值和生活品質(zhì)。2.裝修費用：指完成裝修工程所需的全部費用，包括材料費、施工費、管理費、稅金等。3.裝修保修：指乙方對裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，在一定期限內(nèi)承擔修復責任。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.裝修工程驗收單：指雙方共同簽署的文件，用于確認裝修工程質(zhì)量符合約定標準。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。應用場合：1.二手房業(yè)主與裝修公司之間的裝修工程合同。2.公寓、住宅小區(qū)業(yè)主與裝修施工方之間的裝修合同。3.商業(yè)店鋪、辦公樓業(yè)主與裝修企業(yè)之間的裝修合同。4.別墅、度假村等高檔住宅業(yè)主與裝修公司之間的裝修合同。補充條款：1.裝修工程變更條款：如雙方在裝修過程中需要對原合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、費用及時間等。2.工期延長條款：如因不可抗力等原因?qū)е卵b修工程無法按約定時間完成，雙方可協(xié)商延長工期，并明確延長后的竣工日期。3.材料更換條款：如乙方提供的裝修材料不符合合同約定或國家相關(guān)標準，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應承擔更換費用。4.工程質(zhì)量保證金條款：雙方可約定在裝修工程驗收合格后，甲方保留一定比例的裝修費用作為質(zhì)量保證金，以確保乙方在保修期內(nèi)履行維修責任。5.隱私保護條款：雙方應承諾在裝修過程中保護對方的隱私，不得泄露對方的個人信息及合同內(nèi)容。附件列表：1.裝修項目清單：詳細列出裝修工程包括的項目、材料品牌、型號、規(guī)格等。2.材料樣品或照片：乙方應提供所使用的主要材料樣品或照片，以供甲方確認。3.設(shè)計方案：包括裝修效果圖、施工圖等設(shè)計文件。4.裝修工程驗收標準：明確驗收合格的標準及要求。5.保修說明：詳細說明乙方提供的保修范