臨時(shí)MC臨時(shí)停車場租賃合同

臨時(shí)MC臨時(shí)停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及期限1.1甲方出租的臨時(shí)停車場位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方租賃甲方臨時(shí)停車場的期限為自合同簽訂之日起至____________________止。二、租賃費(fèi)用（1）每輛車的日租金為人民幣________________元；（2）每輛車的月租金為人民幣________________元；（3）每輛車的季度租金為人民幣________________元；（4）每輛車的年度租金為人民幣________________元。2.2乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣________________元作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還停車場，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.3乙方應(yīng)在每月的________________日之前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的________________%。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全。如乙方違反本款約定導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前________________天書面通知對方。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止之日起________________天內(nèi)將停車場退還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離停車場。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的________________%。5.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為乙方因無法使用停車場而產(chǎn)生的直接損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________________。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.乙方車輛行駛證復(fù)印件5.租賃費(fèi)用支付憑證6.停車場現(xiàn)場照片7.甲方和乙方簽署的《停車場使用安全須知》8.停車場設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場使用權(quán)未按約定維護(hù)停車場設(shè)施導(dǎo)致乙方損失提前解除合同未履行通知義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用擅自改變停車場用途或進(jìn)行違法活動未按約定時(shí)間退還停車場3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方或乙方單方面變更、終止合同，未經(jīng)對方同意的，視為違約乙方逾期支付租賃費(fèi)用，按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用停車場而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.停車場：指甲方出租給乙方使用的臨時(shí)停放車輛的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施2.租金支付糾紛：按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金3.停車場使用安全：乙方應(yīng)遵守《停車場使用安全須知》發(fā)生安全事故，立即報(bào)警并通知甲方4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并提前書面通知對方按照合同約定辦理退租手續(xù)5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新的法律法規(guī)如