場(chǎng)地租約到期：續(xù)約流程優(yōu)化

場(chǎng)地租約到期：續(xù)約流程優(yōu)化合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、續(xù)約原則1.1本協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。二、續(xù)約期限2.1原租約到期后，甲乙雙方同意續(xù)簽《場(chǎng)地租約》，續(xù)約期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙雙方應(yīng)在原租約到期前一個(gè)月內(nèi)，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署本協(xié)議。三、場(chǎng)地使用及租金3.1乙方繼續(xù)使用甲方提供的場(chǎng)地，場(chǎng)地地址為：____________________。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)、面積使用場(chǎng)地，合理利用場(chǎng)地資源，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作非法用途。3.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。（2）租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為____‰）。四、場(chǎng)地維護(hù)及管理4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇特殊情況，需變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。5.3本協(xié)議解除或終止的，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并支付相關(guān)違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租約同時(shí)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原場(chǎng)地租約2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)代表委托書4.租金支付證明5.場(chǎng)地使用證明6.甲方維修與管理服務(wù)承諾7.乙方使用場(chǎng)地承諾書8.不可抗力情況證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作非法用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。3.乙方未遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度：指乙方不遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，導(dǎo)致場(chǎng)地管理混亂或設(shè)施損壞。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：指甲方未按本協(xié)議約定的條件和時(shí)間提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租場(chǎng)地的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.續(xù)約：指在原合同到期后，雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃場(chǎng)地的行為。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作非法用途：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離場(chǎng)地，支付違約金并賠償損失。3.乙方未遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.遇到不可抗力情況：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，希望出租給乙方。2.乙方需要使用甲方提供的場(chǎng)地，并愿意支