高端商務(wù)樓宇二手房合同樣本

高端商務(wù)樓宇二手房合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元的價格購買甲方名下的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。第四條售后服務(wù)第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告4.買賣雙方身份證明5.銀行賬戶信息6.售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未提供約定的售后服務(wù)。4.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.高端商務(wù)樓宇：指位于城市中心區(qū)域，具備高品質(zhì)商務(wù)環(huán)境和設(shè)施的商務(wù)樓宇。2.二手房：指已有人居住并出售的房屋。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用較高，可提前咨詢相關(guān)部門或中介機構(gòu)，了解具體費用，做好預(yù)算。2.售后服務(wù)期間遇到問題，甲方未解決或答復(fù)不滿意，乙方可聯(lián)系第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估和處理。3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)出售位于城市中心區(qū)域的高品質(zhì)商務(wù)樓宇。2