修車廠停車場租賃協(xié)議

修車廠停車場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擁有停車場并對該停車場享有合法使用權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場用于修車廠業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本停車場租賃協(xié)議。一、停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于____________________（具體位置），占地面積約為____________________平方米。1.2停車場內(nèi)的設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施），如有其他設(shè)施，另行說明。二、租賃期限2.1本停車場租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。4.3乙方在使用停車場期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理停車場內(nèi)的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如發(fā)生上述事件，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場使用權(quán)證明文件4.停車場設(shè)施清單5.保險單據(jù)6.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變停車場用途或從事違法活動，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方未辦理停車場保險手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場并對該停車場享有合法使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方停車場用于修車廠業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場的合同約定時間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.乙方改變停車場用途：要求乙方立即恢復(fù)停車場原用途，違約行為嚴重的，解除合同。3.乙方損壞停車場設(shè)施：要求乙方按價賠償。4.乙方未辦理保險手續(xù)：要求乙方立即辦理，并提供保險單據(jù)備案。5.甲方未提供停車場使用權(quán)：要求甲方按約定提供停車場使用權(quán)，嚴重違約的，解除合同。五、所有應(yīng)