2024年標(biāo)準(zhǔn)土地承包續(xù)約補(bǔ)充條款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地承包續(xù)約補(bǔ)充條款合同版B版本合同目錄一覽1.土地承包續(xù)約1.1承包土地范圍1.2續(xù)約期限1.3承包地面積2.承包權(quán)屬2.1土地使用權(quán)證2.2承包權(quán)屬證明2.3土地權(quán)屬糾紛處理3.承包費(fèi)用3.1土地承包費(fèi)用3.2承包費(fèi)用支付方式3.3承包費(fèi)用調(diào)整4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件4.2流轉(zhuǎn)方式4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用分配5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.1合同終止條件5.2終止合同的賠償5.3土地恢復(fù)原狀6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時(shí)間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任處理10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1土地保護(hù)與利用11.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.3合同的保管和復(fù)制12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2承包權(quán)屬證明復(fù)印件12.3土地承包費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章13.3見(jiàn)證人簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地承包續(xù)約1.1承包土地范圍1.1.1本次續(xù)約土地位于【具體位置】，總面積【具體面積】畝。1.1.2土地使用性質(zhì)為【農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等】。1.2續(xù)約期限1.2.1本次土地承包續(xù)約期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】至【具體終止日期】。1.2.2續(xù)約期滿后，雙方可根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)商續(xù)約。1.3承包地面積1.3.1承包地實(shí)際面積以【土地管理部門出具的測(cè)量報(bào)告】為準(zhǔn)。1.3.2雙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)共同驗(yàn)收承包地面積，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二條承包權(quán)屬2.1土地使用權(quán)證2.1.1承包方應(yīng)持有有效的土地使用權(quán)證，并在合同簽訂前提交給發(fā)包方核驗(yàn)。2.1.2土地使用權(quán)證編號(hào)為【證件編號(hào)】。2.2承包權(quán)屬證明2.2.1承包方應(yīng)提供土地承包權(quán)屬證明，包括：【具體證明文件】。2.2.2承包權(quán)屬證明應(yīng)合法有效，如有偽造、篡改等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同立即終止。2.3土地權(quán)屬糾紛處理2.3.1如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.3.2如協(xié)商無(wú)果，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條承包費(fèi)用3.1土地承包費(fèi)用3.1.1承包方應(yīng)按合同約定支付土地承包費(fèi)用，共計(jì)【具體金額】元。3.1.2承包費(fèi)用支付方式為：【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等】。3.2承包費(fèi)用支付方式3.2.1承包方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將承包費(fèi)用支付至發(fā)包方指定的賬戶。3.2.2如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的【具體比例】作為滯納金。3.3承包費(fèi)用調(diào)整3.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致承包費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3.2承包費(fèi)用調(diào)整需雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件4.1.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.1.2承包方在合同期內(nèi)有權(quán)將其承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方。4.2流轉(zhuǎn)方式4.2.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租、入股等形式進(jìn)行。4.2.2流轉(zhuǎn)合同應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案，并按要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用分配4.3.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)所獲得的收益，雙方按照【具體比例】分配。4.3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用分配應(yīng)在流轉(zhuǎn)合同中明確，并報(bào)發(fā)包方備案。第五條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.1合同終止條件5.1.1合同終止條件如下：a.承包期限屆滿；b.承包方自愿放棄承包權(quán)；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2終止合同的賠償5.2.1合同終止后，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付終止合同的賠償金，賠償金為【具體金額】元。5.3土地恢復(fù)原狀5.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將承包土地恢復(fù)至合同開(kāi)始前的原狀。5.3.2如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法恢復(fù)原狀，雙方可協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約行為包括但不限于：未按約定支付承包費(fèi)用、擅自改變土地用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1如承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為【具體金額】元。6.2.2如發(fā)第八條合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.3變更生效時(shí)間8.3.1書(shū)面變更協(xié)議生效后，變更內(nèi)容即成為合同的一部分，具有同等法律效力。8.3.2變更生效時(shí)間以書(shū)面變更協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除條件如下：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2書(shū)面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。9.3解除后的責(zé)任處理9.3.1合同解除后，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付解除合同的賠償金，賠償金為【具體金額】元。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于土地恢復(fù)原狀、支付違約金等。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件如下：a.承包期限屆滿；b.承包方自愿放棄承包權(quán)；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件如下：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他條款11.1土地保護(hù)與利用11.1.1承包方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。11.1.2承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。11.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)土地利用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)行。11.2.2承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)土地利用過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置。11.3合同的保管和復(fù)制11.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同原件進(jìn)行妥善保管，不得隨意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。11.3.2如有特殊情況需要復(fù)制合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并確保復(fù)制件的內(nèi)容與原件一致。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.1承包方應(yīng)向發(fā)包方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件的真實(shí)、有效。12.2承包權(quán)屬證明復(fù)印件12.2.1承包方應(yīng)向發(fā)包方提供承包權(quán)屬證明的復(fù)印件，并確保復(fù)印件的真實(shí)、有效。12.3土地承包費(fèi)用明細(xì)表12.3.1承包方應(yīng)向發(fā)包方提供土地承包費(fèi)用明細(xì)表，并確保費(fèi)用明細(xì)的準(zhǔn)確性。第十三條簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.1.1承包方應(yīng)在本合同簽訂欄簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.2發(fā)包方簽字蓋章13.2.1發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂欄簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.3見(jiàn)證人簽字蓋章13.3.1如需見(jiàn)證人見(jiàn)證合同簽訂過(guò)程，見(jiàn)證人應(yīng)在本合同簽訂欄簽字蓋章，以示確認(rèn)。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為【具體日期】。14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件一.1土地使用權(quán)證的原件應(yīng)由承包方持有，并提供給發(fā)包方進(jìn)行核驗(yàn)。附件一.2土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件一.3土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)加蓋承包方公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件二：承包權(quán)屬證明復(fù)印件附件二.1承包權(quán)屬證明的原件應(yīng)由承包方持有，并提供給發(fā)包方進(jìn)行核驗(yàn)。附件二.2承包權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件二.3承包權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)加蓋承包方公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件三：土地承包費(fèi)用明細(xì)表附件三.1土地承包費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算方式等信息。附件三.2土地承包費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)有承包方和發(fā)包方的簽字蓋章確認(rèn)。附件三.3土地承包費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用。2.承包方未按約定使用土地，擅自改變土地用途。3.承包方未按約定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。4.發(fā)包方未按約定提供土地使用權(quán)。5.發(fā)包方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付承包費(fèi)用總額的【具體比例】。2.賠償金計(jì)算：賠償金根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：如承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部