2024私人的車庫(kù)買賣合同

?合同編號(hào)：__________賣方：全名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________買方：全名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________鑒于賣方是車庫(kù)的合法所有者，并愿意出售該車庫(kù)；買方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：車庫(kù)描述1.1車庫(kù)位置：________________________1.2車庫(kù)編號(hào)：________________________1.3車庫(kù)面積：________________________1.4車庫(kù)現(xiàn)狀：________________________第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購(gòu)買上述車庫(kù)。2.2支付方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.2若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.3若買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍支付定金。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.合同中的金額、日期、數(shù)量等關(guān)鍵信息需仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的履行期限和義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。4.涉及合同修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。6.確保合同符合我國(guó)法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)合同對(duì)方提供的信息不實(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，要求對(duì)方更正。嚴(yán)重情況下，可解除合同，并追究對(duì)方相應(yīng)責(zé)任。2.合同履行過(guò)程中，如一方未能按時(shí)履行義務(wù)，對(duì)方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.合同爭(zhēng)議可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.涉及合同修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同符合我國(guó)法律法規(guī)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指車庫(kù)的合法所有者，愿意出售該車庫(kù)的一方。2.買方：指愿意購(gòu)買車庫(kù)的一方。3.定金：買方為確保履行合同，向賣方支付的一定金額。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.物業(yè)證明：指證明車庫(kù)所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的文件。7.過(guò)戶：將車庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過(guò)程。8.物業(yè)管理：對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全防護(hù)等活動(dòng)。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。10.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間買賣私有車庫(kù)的情況。2.私人車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.車庫(kù)買賣交易的雙方均為私人個(gè)體。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)的使用權(quán)利和限制：包括但不限于車庫(kù)的使用時(shí)間、使用性質(zhì)、是否允許轉(zhuǎn)租等。2.車庫(kù)的交付條件：如車庫(kù)的清潔、維修狀況、需要移除的物品等。3.車庫(kù)的過(guò)戶流程：包括過(guò)戶所需的時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任方等。4.車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明：賣方應(yīng)提供的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件，以及買方應(yīng)如何驗(yàn)證這些文件的合法性。5.違約的定義與處理：詳細(xì)說(shuō)明何種行為構(gòu)成違約，以及違約方的責(zé)任和后果。6.爭(zhēng)議解決的方式：除了法院訴訟外，是否允許雙方通過(guò)調(diào)解、仲裁等非訴訟方式解決爭(zhēng)議。7.合同的修改與終止：合同修改的條件、程序以及合同終止的條件和后果。附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫(kù)使用權(quán)證等。2.