2024場(chǎng)地租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地位置、面積和用途1.甲方出租場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。2.乙方租用該場(chǎng)地用于____________________（具體用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用場(chǎng)地。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等工作，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。2.確認(rèn)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，特別是租金、押金、租賃期限等關(guān)鍵條款。3.確保合同中填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于場(chǎng)地位置、面積、用途等。4.注意合同的簽署和蓋章過程，確保合同有效力和法律效力。5.在履行合同過程中，如遇爭(zhēng)議或問題，應(yīng)及時(shí)溝通和協(xié)商解決。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問題，可以通過詢問法律專業(yè)人士或雙方進(jìn)一步溝通來解決。2.對(duì)于關(guān)鍵條款的確認(rèn)問題，可以通過協(xié)商調(diào)整或補(bǔ)充合同來解決。3.對(duì)于信息填寫不準(zhǔn)確的問題，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽署合同。4.對(duì)于合同簽署和蓋章的問題，應(yīng)確保所有程序合法合規(guī)，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.對(duì)于履行過程中的爭(zhēng)議或問題，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租用場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的起始和終止日期。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞或違約，可用于賠償。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.管轄權(quán)：指依法對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類型場(chǎng)地（如商業(yè)廣場(chǎng)、辦公樓、倉庫、會(huì)議中心等）的租賃。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于個(gè)人、企業(yè)或其他組織之間的場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的特殊情況說明：如是否存在噪音、污染、安全隱患等。2.場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方向甲方投保，并保證保險(xiǎn)的有效性和及時(shí)更新。4.租賃期滿后的處理方式：如續(xù)租、拆除清理、場(chǎng)地返還等。5.違反合同的后果：如違約金的具體數(shù)額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料：用于記錄