2024年個人財產(chǎn)抵押借款協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人財產(chǎn)抵押借款協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息第二條抵押物的描述2.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息2.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)費用承擔(dān)第三條借款金額、用途和還款方式3.1借款金額3.2借款用途3.3還款方式及期限第四條貸款利率、手續(xù)費和其他費用4.1貸款利率4.2手續(xù)費4.3其他費用第五條抵押物的評估、登記和保險5.1抵押物的評估5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押物保險第六條合同的變更和解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件第七條違約責(zé)任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點8.2爭議解決的方式和時效第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的附件和補充協(xié)議第十一條借款人聲明和承諾11.1借款人對抵押物權(quán)利的聲明和承諾11.2借款人對借款用途的聲明和承諾第十二條貸款人聲明和承諾12.1貸款人對貸款條件的聲明和承諾12.2貸款人對合同履行能力的聲明和承諾第十三條合同的簽署和備案13.1合同的簽署時間和地點13.2合同的備案手續(xù)和時效第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任和方法第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號碼聯(lián)系方式1.2貸款人的名稱：北京銀行，住所：北京市西城區(qū)金融大街丙15號，聯(lián)系方式：01066085555。第二條抵押物的描述2.1抵押物的名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)一套，房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第號。2.2抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。第三條借款金額、用途和還款方式3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）。3.2借款用途：用于購買原材料、設(shè)備及日常運營資金。3.3還款方式及期限：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按期還款。借款期限為一年，自借款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率、手續(xù)費和其他費用4.1貸款利率：年利率為基準(zhǔn)利率上浮壹個百分點，具體利率以合同簽訂當(dāng)日中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。4.2手續(xù)費：借款金額的百分之一作為手續(xù)費，手續(xù)費在借款發(fā)放時一次性扣除。4.3其他費用：包括但不限于抵押物評估費、保險費、登記費等，相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。第五條抵押物的評估、登記和保險5.1抵押物的評估：由貸款人指定的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由借款人承擔(dān)。5.2抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理完畢抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。5.3抵押物保險：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押物辦理全險，保險費用由借款人承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的解除條件：在合同期限內(nèi)，借款人發(fā)生嚴重違約行為，貸款人可以解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及相應(yīng)利息。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議的方式和地點：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的方式和時效：雙方應(yīng)盡力采取協(xié)商的方式解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟，訴訟時效為三年。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)全部償還借款本金及相應(yīng)利息的，本合同終止。9.3合同的解除條件：在合同期限內(nèi)，借款人發(fā)生嚴重違約行為，貸款人可以解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及相應(yīng)利息。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，維護對方的合法權(quán)益。10.2合同的附件和補充協(xié)議：本合同附件包括借款合同、抵押物清單、評估報告等，補充協(xié)議需經(jīng)雙方書面確認。第十一條借款人聲明和承諾11.1借款人對抵押物權(quán)利的聲明和承諾：借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、訴訟等法律糾紛。11.2借款人對借款用途的聲明和承諾：借款人保證所借資金用于約定的用途，不得挪作他用。第十二條貸款人聲明和承諾12.1貸款人對貸款條件的聲明和承諾：貸款人保證按照合同約定的條件提供貸款，并履行相關(guān)義務(wù)。12.2貸款人對合同履行能力的聲明和承諾：貸款人保證具備合同履行能力，按約定提供貸款。第十三條合同的簽署和備案13.1合同的簽署時間和地點：本合同于2024年1月1日，在北京銀行總部簽署。13.2合同的備案手續(xù)和時效：雙方應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)主管部門備案。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)：本合同一式肆份，借款人執(zhí)份，貸款人執(zhí)份，均具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任和方法：雙方各自妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細要求和說明：借款合同是本合同的主體部分，明確了借款人和貸款人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括借款金額、用途、還款方式、利率、手續(xù)費等關(guān)鍵條款。附件二：抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單詳細列出了作為抵押物的財產(chǎn)信息，包括財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等，以及財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)費用承擔(dān)。附件三：抵押物評估報告詳細要求和說明：抵押物評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估，作為確定貸款金額和抵押物價值的依據(jù)。附件四：抵押登記證明詳細要求和說明：抵押登記證明是抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，由相關(guān)主管部門出具的證明文件，證明了抵押權(quán)的設(shè)立。附件五：抵押物保險單詳細要求和說明：抵押物保險單是借款人為抵押物辦理的全險保險單，確保抵押物在借款期間得到保險保護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款資金。2.借款人未按約定的還款計劃和方式進行還款。3.借款人未按時支付手續(xù)費、評估費、保險費等費用。4.借款人提供的抵押物信息不真實或者存在權(quán)利瑕疵。5.貸款人未按約定的貸款條件提供貸款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用借款資金的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)逾期利息等違約責(zé)任。2.借款人未按約定的還款計劃和方式進行還款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本金及相應(yīng)利息，并按約定的利率加收逾期利息。3.借款人未按時支付手續(xù)費、評估費、保險費等費用的，貸款人有權(quán)要求借款人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.借款人提供的抵押物信息不真實或者存在權(quán)利瑕疵的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及相應(yīng)利息。5.貸款人未按約定的貸款條件提供貸款的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款資金，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔(dān)逾期利息等違約責(zé)任。如果借款人未按約定的還款計劃和方式進行還款，貸款人可以要求借款人立即償還全部借款本金及相應(yīng)利息，并按約定的利率加收逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款期間擁有的優(yōu)先受償權(quán)利。3.借款人：指需要資金而向貸款人申請借款的個人或單位。4.貸款人：指提供資金并享有借款人抵押物優(yōu)先受償權(quán)利的金融機構(gòu)。5.還款方式：指借款人按照約定的方式向貸款人償