2024年建筑分包合作契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作契約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2分包方名稱(chēng)及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五條工期要求5.1施工期限5.2工期延誤5.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六條合同的履行6.1分包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任6.3合同變更第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除后的責(zé)任處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的處理第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1信息反饋14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址地址：[甲方地址]1.2分包方名稱(chēng)及地址地址：[乙方地址]1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指甲方委托乙方施工的[工程名稱(chēng)]，具體工程內(nèi)容和范圍見(jiàn)附件一。（2）合同總額：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（3）合同工期：指本合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工日期之間的期限，具體開(kāi)工和竣工日期見(jiàn)附件二。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：[工程名稱(chēng)]2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：[工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：[具體工程內(nèi)容]2.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度安排見(jiàn)附件三。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總額為人民幣（大寫(xiě)）：[合同總額大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）：[合同總額小寫(xiě)]元。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件和方式見(jiàn)附件四。3.3支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）固定周期支付；（3）工程竣工后一次性支付。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表見(jiàn)附件五。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)]，具體要求見(jiàn)附件六。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后[時(shí)間]日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。第五條工期要求5.1施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，具體開(kāi)工和竣工日期見(jiàn)附件二。5.2工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額見(jiàn)附件七。5.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額見(jiàn)附件七。第六條合同的履行6.1分包方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2發(fā)包方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定履行付款、提供施工條件、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。6.3合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交至[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的解除9.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面簽署解除合同協(xié)議，并在協(xié)議中明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。因解除合同導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)給予賠償。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：[保密期限]年。10.3違約保密條款的處理違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸[歸屬方]所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如乙方施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施，防止工程侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方案。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同終止條件本合同在工程竣工、驗(yàn)收合格、價(jià)款支付完畢后終止。第十四條其他條款14.1信息反饋雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。14.2附錄本合同的附錄包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七等，附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件。14.3附件附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、工程實(shí)施等行為。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方介入的核實(shí)甲乙方對(duì)于收到的第三方介入通知，應(yīng)盡快進(jìn)行核實(shí)，并采取必要的措施，以防止第三方對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。2.3第三方介入的應(yīng)對(duì)如確認(rèn)第三方介入，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于與第三方溝通、尋求法律幫助等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)于甲乙雙方的合同履行產(chǎn)生的損失或影響，不負(fù)任何責(zé)任。甲乙方亦不得要求第三方承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償。3.2第三方行為的界定第三方如對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響，甲乙方應(yīng)盡快界定第三方的行為是否構(gòu)成違約或侵權(quán)。3.3第三方行為的處理對(duì)于第三方的違約或侵權(quán)行為，甲乙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第四條甲乙方的義務(wù)4.1防止第三方介入甲乙方應(yīng)采取一切必要的措施，防止第三方介入本合同的履行。4.2第三方介入的披露甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)披露給對(duì)方。4.3第三方介入的處理甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入后，應(yīng)共同協(xié)商處理，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的后果5.1第三方介入對(duì)合同履行造成影響的，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定解決方案，以減輕或消除不利影響。5.2由于第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，確定責(zé)任承擔(dān)。5.3第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)按照合同約定，處理解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第六條第三方介入的法律責(zé)任6.1第三方介入構(gòu)成侵權(quán)或違約的，甲乙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)效的，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理無(wú)效合同后的相關(guān)事項(xiàng)。6.3第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入的賠償7.1由于第三方介入導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，確定賠償責(zé)任。7.2甲乙方要求賠償時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明損失與第三方介入的關(guān)聯(lián)性。7.3甲乙方在收到賠償要求后，應(yīng)在[時(shí)間]日內(nèi)答復(fù)對(duì)方，共同協(xié)商確定賠償事項(xiàng)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1由于第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙方應(yīng)繼續(xù)保持合同履行，不得因爭(zhēng)議解決影響合同的正常進(jìn)行。第九條第三方介入的合同修改9.1本合同在第三方介入的情況下，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。9.2修改后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方蓋章確認(rèn)后生效。第十條第三方介入的保密10.1甲乙方在處理第三方介入的事務(wù)中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十一條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方介入不影響本合同中知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)。11.2第三方如侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由第三方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。11.3甲乙方應(yīng)共同采取措施，防止第三方侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方介入如構(gòu)成不可抗力事件，甲乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。12.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，處理不可抗力事件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：合同價(jià)格調(diào)整條件及計(jì)算方法附件五：支付時(shí)間表附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：工期延誤及提前完成獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件十：保密協(xié)議附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十二：不可抗力事件證明文件附件十三：第三方介入情況說(shuō)明附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.乙方未按約定支付價(jià)款或材料款，構(gòu)成支付違約。4.乙方未按約定提供施工條件或辦理相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成履行違約。5.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，構(gòu)成保密違約。6.乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，構(gòu)成知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照附件七中的規(guī)定計(jì)算違約金。2.質(zhì)量違約：重新施工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.支付違約：按照附件五中的規(guī)定計(jì)算滯納金。4.履行違約：根據(jù)違約情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.保密違約：按照附件十中的規(guī)定計(jì)算違約金。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約：按照附件十一中的規(guī)定處理，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于管理不善導(dǎo)致工程延期，根據(jù)附件七的規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。具體金額可根據(jù)延期天數(shù)和違約金計(jì)算方法確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工期延誤：指工程未能在約定時(shí)間內(nèi)完成。6.質(zhì)量違約：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.支付違約：指未能按約定時(shí)間支付價(jià)款或材料款。8.履行違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。1.